URサンラフレ明石の外観
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URサンラフレ明石の外観
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URサンラフレ明石の外観
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URサンラフレ明石の外観
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URサンラフレ明石のその他
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URサンラフレ明石のその他
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URサンラフレ明石のその他
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URサンラフレ明石のその他
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URサンラフレ明石のその他
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URサンラフレ明石のその他：バルコニー
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URサンラフレ明石のその他：共用廊下
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URサンラフレ明石のその他：共用廊下
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URサンラフレ明石のその他：共用廊下
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URサンラフレ明石のその他：共用廊下
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URサンラフレ明石のその他：夜景もきれいです♪
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URサンラフレ明石のその他：夜景もきれいです♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,400円 |
| 平均坪単価 | ＠5,074円 |
| 平均m²単価 | ＠1,535円 |
| 上位専有面積 | 48.67m²：1件 48.27m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：2件 |
URサンラフレ明石の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／林崎松江海岸駅 徒歩8分
JR山陽本線／明石駅 バス7分
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利用可能路線
『林崎松江海岸駅』 山陽電鉄本線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市宮の上 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
88戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
URサンラフレ明石の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
URサンラフレ明石の口コミ・評判
2024年4月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 山陽電車林崎松江海岸駅までは、徒歩12～３分。明石駅息のバス停はすぐ前の道路沿いにある。西明石・加古川方面行のバス停は、徒歩5分ほどの国道2号線沿いにある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 交通量の多い国2号線道から少しはいったところなので、まあまあ静かです。近くに林神社があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
駐車場と住居棟が近いので助かります。 エレベーター前の住居でも、エレベーターのモーター音とかが気になりませんでした。 エレベーターの開閉時の音声が、深夜早朝はならないようになっていましたので、エレベーター目の住居でも大丈夫です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
わりとしっかりしています。 高層階は、海が見えて眺望が大変すばらしかったです。 ベランダも草花がよく育ちます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 自転車で5分以内、徒歩１０分くらいには、スーパー、コンビニ、飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くの林神社に保育園があった。 内科、天然温泉のお風呂屋さん、歯医者さん、福祉センターなど、まあまあ近くにそろっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 明石駅
ナキさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、兵庫の中心部である元町、三ノ宮まで快速で10分ほどなのでアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、雑貨屋など生活をする上で大体のものは購入出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 魚の棚商店街は新鮮な魚が食べれて味も美味しく、楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石は子育て世帯への手当が厚い街なので、とても住みやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で掃除が行き届いている。酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の利便性から考えて家賃は妥当かと思う。全体的にバランスが良い。 |
2023年8月 明石駅
マシソンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 【電車の利便性】 明石駅はJR西日本の新快速（普通運賃で乗車可能）が停車する駅なのでとても便利です。 JR西日本の電車には新幹線を除けば、特急、新快速、快速、普通の4パターンがあり、明石駅は一部特急を除き4パターン全ての電車が停車します。 新快速を利用すれば、 神戸の中心地、三ノ宮駅まで2駅・15分 大阪駅まで5駅・37分 京都駅まで8駅・1時間8分 と関西の中心地までのアクセスが抜群です。 新幹線の駅も一駅横の西明石駅に停車するので、新幹線への乗り換えにも便利です。 また、電車の指定席サービス・Aシート（JR東日本のグリーン車のようなサービス）も停車します。 JR以外にも山陽電車の明石駅もあるので、JRが事故とかで止まった場合も、山陽電車を使って移動することも可能。 山陽電車は阪神電車と繋がっているので、大阪（梅田駅）や甲子園球場まで直通で行くことも可能です。 電車の価格はJRの方が山陽電車より高いですが、その分JRの方が速いです。 その他、タクシー乗り場やバスは始発の路線も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニも複数あり、生活するうえで困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 【寿司は美味しく、リーズナブル】 明石駅周辺には居酒屋、レストラン、ファーストフード、カフェも多数あります。 特に寿司は美味しいお店が多い。 寿司でオススメは「鮨 香輪」「鮨 双樹」。どちらも要予約。 明石の寿司店は大きく分けて3パターンに分かれる。 「明石 菊水」系・・・明石で一番高級な寿司店 「明石 浦正」系・・・個人的には一番好きな系列 「その他」系 寿司店は多くあるので、色々食べ歩くと楽しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石市の子育て支援は全国的に有名だと思うので、子育て環境は問題ないと思います。 また、明石城公園はきれいで広いので、運動するなり、子供と遊ぶには申し分ないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、駅の北側は特に治安が良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 兵庫県の中心地の三宮や神戸に比べると安い価格で住むことは可能 |
2023年4月 明石駅
しゃにかまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 直通特急、JR、バス、タクシーの乗り換えに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、アパレル、食品、お土産、ファストフード等充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、ミスド、ケンタッキー等ある程度充実している。 小さいがパン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに市役所の窓口があり便利。子どもの室内施設もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、比較的安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神戸・大阪に出るのも便利で人気のあるエリアだと思う。 |
2021年10月 明石駅
3.0
【メリット】 ・駅隣接ショッピングモール(ピオレ)がある。スイーツは充実している。無印、ハンズビー、スリ……
URサンラフレ明石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7階 | 2DK | 東 | 48.27 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 48.67 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市宮の上の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 48.67～48.67㎡｜48.67㎡ | 74,900円｜5,087円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 48.27～48.27㎡｜48.27㎡ | 73,900円｜5,061円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.67～48.67㎡｜48.67㎡ | 74,900円｜5,087円/坪 |
| 東向き | 48.27～48.27㎡｜48.27㎡ | 73,900円｜5,061円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
