目黒MARCレジデンスタワー
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3657
目黒MARCレジデンスタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目黒駅 徒歩8分
東急目黒線／不動前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『不動前駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
24階建
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築年月
2022年10月
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総戸数
194戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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目黒MARCレジデンスタワーの口コミ・評判
2023年1月
Aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ホテルのようなエントランスや共用部分は自宅に帰ってくるたびにテンションが上がる。セキュリティが頑丈でエントランス、ロビー、エレベーター、部屋の4つのロックが必要。セキュリティ設備も最新。エレベーターホールに入ろうとロックを解除すると自動で1階までエレベーターを呼んでくれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井は高く角部屋であれば2面採光のため開放感があって良い。ディスポーザーや食洗機がありキッチン周りの設備はグレードが高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
うみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 各階ゴミ置き場やセキュリティ、エレベーター等最新設備を備えており、かなり充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
Aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 目黒駅には飲食店やスーパーなど充実していて生活範囲の買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 目黒駅
Kさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体は小さめ。 近くに地下鉄の駅もあるので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 複合施設もあり、最低限のものは揃うので便利ではある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、それ以外の飲食店もあり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩けば、自然も豊かで、治安も比較的よく過ごしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は人通りも多く、駅に交番もあるので治安は良いほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人の層もよく、安定した暮らしは送れるように思う。 |
2022年4月 目黒駅
なびさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄もあり都心へのアクセスはかなり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内のお店も割と充実している。生活必需品は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気チェーン点は一通りある。駅から徒歩圏内。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 品川区で子育て希望の方が多いため学校が多い。スロープも新設されていた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも一通りは割とあり治安は良い。酔っ払い等は見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地が高い分支払い能力のある方しか住んでいない。住めない。 |
2022年3月 目黒駅
5.0
【メリット】 駅周辺は駅ビルやご飯屋さんも多くて便利です。混雑はしますが他の主要駅に比べるとそこまででは……
2021年12月 目黒駅
5.0
【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱……
目黒MARCレジデンスタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 40.68 |  |
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| 2024年7月 | 11階 | 2LDK | 北西 | 63.01 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 50.72 | |
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| 2024年7月 | 12階 | 1LDK | 南東 | 50.72 | |
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| 2024年7月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 69.02 | |
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…残り251件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 28.76～74.06㎡｜49.11㎡ | 257,421円｜17,236円/坪 |
| 6階～10階 | 28.76～75.61㎡｜49.91㎡ | 267,523円｜17,640円/坪 |
| 11階～15階 | 30.29～75.61㎡｜50.82㎡ | 279,875円｜18,093円/坪 |
| 16階～20階 | 30.29～87.63㎡｜60.07㎡ | 360,020円｜19,419円/坪 |
| 21階～24階 | 69.02～133.03㎡｜80.35㎡ | 535,523円｜21,881円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.29～83.76㎡｜64.62㎡ | 374,450円｜18,959円/坪 |
| 東向き | 32.95～83.76㎡｜55.29㎡ | 299,051円｜17,549円/坪 |
| 西向き | 28.76～103.8㎡｜51.67㎡ | 306,276円｜18,914円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.95～133.03㎡｜54.58㎡ | 324,344円｜18,954円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
