パレスフィールド南八幡の外観
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パレスフィールド南八幡のエントランス
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パレスフィールド南八幡のエントランス
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パレスフィールド南八幡のその他
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パレスフィールド南八幡のその他
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パレスフィールド南八幡のその他
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パレスフィールド南八幡のその他
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パレスフィールド南八幡のその他
パレスフィールド南八幡の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩3分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市南八幡4丁目15-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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小学校区域
市川市立大和田小学校
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中学校区域
市川市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレスフィールド南八幡の【賃貸】物件情報
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【パレスフィールド南八幡の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パレスフィールド南八幡の口コミ・評判
2022年5月
Ashitaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 3線の駅があるため周辺の店は充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 築年数は古いが、外壁塗装をしたので見た目はきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一般的なワンルームタイプの部屋なので使い勝手は想像の範囲でできる |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | とにかく駅近で買い物、飲食は便利。スーパーもいくつかあるので好きなところを選べる |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 近くに小学校・保育所もあり子育てにはそれほど困らないと思われる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本八幡駅
シュガーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線通っているので、いつも使っている電車が事故などで止まってしまっても、他の路線を使って移動できる利点があります。 総武線は電車の本数が多く、都営新宿線は始発駅なので座って行くことができ、京成線は快速や特急などが止まるので、とても便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅周辺にたくさんあるので、食料品の買い物には困らないと思います。 病院、歯医者など医療施設も充実している方だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実している方だと思います。 特にラーメン屋さんが多く、行列ができるお店も多いです。 都内と同じレベルの美味しいお店が、千葉県価格で少しリーズナブルなお値段で食べられるのが、最大の利点だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ご年配が多い街なので、駅周辺の施設はエスカレーターの速度をゆっくりにしている所が多く、ご年配にも優しい街だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、行き交う人も多いので治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車が3路線あったり、都内へ出やすい場所なので、都内へ通勤するのも便利だし、夜遅く帰ってきても食事できる場所もそれなりにあるので、単身者も住みやすいと思います。 物価は都内に比べれば安い方だと思います。 |
2023年12月 本八幡駅
ねさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR東日本の路線は中央・総武緩行線のみがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ニッケコルトンプラザはじめ、近くにスーパーなどもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や有名ラーメン店などなんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。住宅街などもあるため、住みやすいこと間違いない |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。駅自体がベッドタウンの場所になるため、ファミリー向け |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。東京都内まで20分もあればいける。 |
2022年7月 本八幡駅
みみままさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発などで朝の通勤時間も1本遅らせることで確実に座っていけるので、気分的にも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストア、飲食店なども豊富などですごく便利です24時間やっているお店とかもあるので、駅近辺は明るいので女性の1人歩きも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはカフェやベーカリー、飲食店などもたくさんあるので、選ぶる女には苦労しないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅下は、綺麗になったのでトイレも使いやすくなりました。保育園も随分増えたと、思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗になり、交番も、近くにあるので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスが、良く東京に行くにも、便利です。スーパーや、病院も多いので、いいです。 |
2019年4月 本八幡駅
4.0
【メリット】 都営新宿線では始発駅なので座って通勤ができる。
駅周辺にスーパーが多く、それなり……
パレスフィールド南八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.67 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 17.67 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.28 | |
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| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 19.29 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.28 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南八幡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15.39～20.39㎡｜18.3㎡ | 59,783円｜10,886円/坪 |
| 3階～3階 | 15.39～19.92㎡｜17.42㎡ | 59,392円｜11,356円/坪 |
| 4階～4階 | 15.39～20.39㎡｜18.01㎡ | 59,628円｜11,014円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.39～20.39㎡｜18.16㎡ | 59,913円｜11,009円/坪 |
| 東向き | 15.39～20.39㎡｜17.48㎡ | 58,740円｜11,229円/坪 |
| 西向き | 17.67～17.67㎡｜17.67㎡ | 59,866円｜11,201円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.67～18.64㎡｜18.55㎡ | 60,166円｜10,720円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
