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賃貸

グラース亀山

総合評価：

4.0 アクセス数： 26

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/03

グラース亀山の外観

グラース亀山の外観
グラース亀山のエントランス
グラース亀山のその他
グラース亀山のその他
グラース亀山のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	42,416円
平均坪単価	＠5,854円
平均m²単価	＠1,771円
上位専有面積	23.04m²：12件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グラース亀山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR可部線／河戸帆待川駅徒歩6分
JR可部線／あき亀山駅徒歩14分
利用可能路線
『河戸帆待川駅』　JR可部線　
『あき亀山駅』　JR可部線　
所在地(住所)
広島県広島市安佐北区亀山3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1997年3月
総戸数
学区情報
広島市安佐北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グラース亀山の【賃貸】物件情報

グラース亀山 205

賃料(管理費): 3.8万円(500円)

敷金・礼金: 3ヶ月・1ヶ月

専有面積: 23.04m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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グラース亀山の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【河戸帆待川駅に対する口コミ】可部線の沿線により、4.5年ほど前に新しくできた駅なので比較的綺麗だと思います。区役所が歩いて5分ほどのところにあるので、沿線されて本当に良かったと個人的には思っています。駅近くにはホームセンターや、居酒屋等があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月あき亀山駅

古今さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	2017年に可部線の可部駅から延伸時に終着駅として開設された駅です。改札とホームの間はバリアフリーになっています。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅周辺ではありませんがエブリイ、フレスタ、アルゾがあります。車で移動する距離です。
飲食店の充実	3	メリット	カフェが多いです。リトル・パル、ドゥヘイブン、Ja Mong Cafeなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の改札外に車椅子対応トイレが設置されています。学校は亀山南小学校、亀山中学校があります。
治安	5	メリット	駅、駅周辺は綺麗で広く、ゆったりとしているので治安は良い方です。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は良くありませんが土地や家賃は安いです。車を持っていれば家族で住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2022年8月あき亀山駅

とうふさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	可部線の終着駅で、広島駅から約30分です。駅前にロータリーもあります。
生活利便施設の充実	1	メリット	近くに大病院があり、その中にコンビニエンスストアやレストランも併設されており、一般利用も可能です。
飲食店の充実	1	メリット	少し歩いた小高いところにおしゃれなカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	団地の中に小学校や中学校があります。また、駅にもトイレが設置されています。
治安	3	メリット	駅前は病院のため、夜でも明るいです。昼も夜もあまり人はいないため、とても静かです。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅近くであっても、家賃は比較的安いと思います。静かに暮らせるところがメリットです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・353文字）

2021年10月あき亀山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】昔はあき亀山に住んでいました。よくこの駅は利用していたのですが、この頃は本当に助かりました……

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（残り132文字）

2021年10月あき亀山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】初の廃線から復活駅ということで綺麗に作られてます。
2023年には目の前に市民病……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラース亀山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	1K		23.04
2024年12月	2階	1K	東	23.04
2024年11月	3階	1K	南西	23.04
2024年8月	4階	1K		23.04
2024年8月	2階	1K	南西	23.04
…残り7件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市安佐北区亀山の賃料相場青線＝広島市安佐北区の賃料相場河戸帆待川駅の賃料相場あき亀山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市安佐北区亀山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■広島市安佐北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■河戸帆待川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	23.04～23.04㎡｜23.04㎡	42,000円｜6,027円/坪
3階～3階	23.04～23.04㎡｜23.04㎡	42,666円｜6,122円/坪
4階～4階	23.04～23.04㎡｜23.04㎡	42,600円｜6,113円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.04～23.04㎡｜23.04㎡	43,111円｜6,186円/坪
東向き	23.04～23.04㎡｜23.04㎡	41,500円｜5,955円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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