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賃貸

イセハンアパートメント

総合評価：

3.8 アクセス数： 3933

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 59件
口コミ	メリット:7件デメリット:2件特徴:2件
平均賃料相場	55,677円
平均坪単価	＠10,052円
平均m²単価	＠3,041円
上位専有面積	18.68m²：38件 19.65m²：13件 19.63m²：7件
上位間取り	1K：39件ワンルーム：13件 1R：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

イセハンアパートメントの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／京成八幡駅徒歩10分
京成本線／菅野駅徒歩13分
利用可能路線
『京成八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
『菅野駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県市川市東菅野1丁目16-21 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1995年3月
総戸数
28戸
小学校区域
市川市立八幡小学校
中学校区域
市川市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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イセハンアパートメントの口コミ・評判

2013年4月

Joyboxさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は八幡駅になります。距離はそこそこあるものの大きな通りをまっすぐ歩けばいいだけなのでとても楽です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅から多少離れていますがやや人通りの多い地域です。夜でも家に帰る人の通路になるのか人が結構いるので防犯面では安心できるかと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	結構どっしりとした外観になります。階段部がらせん状のため筒型でインパクトがあります。ただ建物自体、少し大通りから入り込んでいる為あまり目立たないです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	室内(玄関すぐ横)に洗濯機を置けるので便利です。床はフローリングせ構成されているのでメンテナンスも楽です。キッチンと洋室の境がないので好みは分かれそうですね。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	周辺は住宅街ですが駅方向にはお店も多くあり買い物は便利だと思います。駅から住宅側に向かう途中もスーパーが数件あるので便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校などは近くて便利そうなのですが・・・目の前の道路が狭くて自転車が多いため小さな子には危険かなって思うこともしばしば。環境は良いのでちゃんと注意してあげれば大丈夫だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	スーパー・薬局が近くにあり、買い物に困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月本八幡駅

まどぅさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	駅自体に関しては、高架の上の駅で、エレベーターとエスカレーターあり。ホームにホームドアが設置され、安全になりました。またシャポーという駅施設があり、レストランやカフェがあり、クイーンズ伊勢丹がはいっており、お惣菜充実、デパ地下風になっているので、ちょっといいものなどの買い物ができます。南口のロータリーにはマツキヨ、ドトール、ガスト、デイリーヤマザキ、ちょっと歩くとマックやすき家、西友やまいばすけっと、ドンキホーテやセブン、ファミマなど一通りのチェーン店、スーパー、コンビニがあり、フィットネスジムもいくつかあり、ハローワークもあります。大変便利です。駅に保育園もあるようです。北口の方には飲み屋が多く、進学塾も入っています。新しい庁舎になった市川市役所があります。不便がない駅周りと思われます。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・253文字）

2024年11月本八幡駅

ポルコさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR総武線、都営新宿線、京成線の3線利用可能。特に都営新宿線は始発駅のため、非常に使いやすい。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・75文字）

2022年9月本八幡駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、都営地下鉄、京成が利用できる。新宿まで快速一本、成田空港、羽田空港へのアクセスも便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	大型スーパーや電気店などが多く自粛期間中もとても助かった
飲食店の充実	4	メリット	1人でも気がるにはいれるお店が多い。遅くまでやってるお店が多くて助かる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や学校などはたくさん周りにありすみやすいと思う
治安	4	メリット	ファミリー層とご老人が多いので過ごしやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は少し高めだが周りの駅や利便性に比べると妥当だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2018年5月本八幡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】本八幡駅は都営新宿線の終点駅です。快速を使えば新宿まで30分で行くことができます。始発なの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イセハンアパートメントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	3階	1K	南	18.68
2024年2月	3階	ワンルーム	南	18.68
2024年2月	2階	1K	南	18.68
2024年2月	2階	1K	南	18.68
2023年12月	2階	1K	南	18.68
…残り54件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市東菅野の賃料相場青線＝市川市の賃料相場本八幡駅の賃料相場菅野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市東菅野の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■本八幡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.68～19.65㎡｜19.47㎡	51,583円｜8,758円/坪
2階～2階	18.68～19.65㎡｜18.92㎡	55,590円｜9,717円/坪
3階～3階	18.68～19.65㎡｜18.87㎡	57,720円｜10,114円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.68～19.65㎡｜19.02㎡	55,741円｜9,699円/坪
東向き	18.68～18.68㎡｜18.68㎡	52,000円｜9,202円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	56	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	56	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

くろーばーハイツ

住所	千葉県市川市菅野1丁目27番16号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩10分
築年数	1990年8月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	くろーばーハイツ	4.9万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.83m²	1K	3階	南西

	JR総武線本八幡駅徒歩10分	5.1万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.66m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

シルフィード松栄

住所	千葉県市川市菅野1丁目14番4号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩11分
築年数	1995年11月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	417

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シルフィード松栄	5.2万円 (1,000円)	1ヶ月	無	21.25m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

ヴェルジュ市川

住所	千葉県市川市東菅野3丁目1番7号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩13分
築年数	1998年1月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	416

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルジュ市川	5.6万円 (-円)	無	無	18.6m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

レーベンス八幡

住所	千葉県市川市東菅野1丁目1番2号
交通	京成本線京成八幡駅徒歩4分
築年数	2001年5月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	437

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レーベンス八幡 204	7.5万円 (-円)	2ヶ月	無	27.6m²	ワンルーム	2階	南東

	レーベンス八幡 602	7.7万円 (-円)	2ヶ月	無	25.65m²	ワンルーム	6階	東

全件を表示する

賃貸

ひかり荘

住所	千葉県市川市東菅野1丁目2番13号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩8分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ひかり荘	4.7万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.8m²	1K	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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