フィラエの物件概要
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交通
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市東区上木戸3丁目11-23 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
12戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィラエの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新潟駅
いちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟県の中心部で各駅とのアクセスに利便性が高い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改装により商業施設は増えて、ショッピングは楽しい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、カフェも点在しており、種類が多く気分で選べる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 各駅へのアクセスが便利なのでその点は良い。 |
治安 |
4 |
メリット | 地方都市ということもあり治安は良い。夜間女性一人で歩いていても大丈夫な場所が多い。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 移動手段が多いことが一番のメリット。交通利便性が高い。 |
2024年5月 新潟駅
I.Takaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | バス、在来線、新幹線とさすがといっていいほどの交通網の良さがある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院から小さな医院、美容クリニックなど何でもある。デパートも近くにありなんでも買い物できる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋などなんでもあり。最近では駅の改装もされてるので変化があって楽しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 本屋にデパート、カフェ何でもある。デートでも家族でも友達とでも遊ぶのにうってつけ。 |
治安 |
5 |
メリット | キャバクラなどの歓楽街が近くにあるが勧誘は少な目。恐れることなかれ。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めだけどそれに値する利便性は大いにある。 |
2022年8月 新潟駅
リバーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーが多くていつどんな時間もタクシーが途絶えることがないです。バスもとても多いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオン、デパート、ドン・キホーテなどがあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や飲み屋がとても多いです。夜もしっかりやっていてクレジットカードも対応しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーの施設に特化しています。スロープやエレベーターなどもあります。 |
治安 |
3 |
メリット | 警察などもしっかりと居るので安心して生活できます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性で考えるとすごく便利でどこにでもいけます。 |
2022年2月 新潟駅
【メリット】 通学で利用しています。バスターミナルが目の前にあるので乗り換えやすいです。駅の建物の中や周……
フィラエの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 39.74 | |||||||
2024年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 49.21 | |||||||
2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 39.74 | |||||||
2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 39.74 | |||||||
2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 39.74 | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市東区上木戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 49.21~49.21㎡|49.21㎡ | 69,666円|4,680円/坪 |
2階~2階 | 39.74~49.21㎡|44.47㎡ | 69,000円|5,180円/坪 |
3階~3階 | 39.74~49.21㎡|42.1㎡ | 66,500円|5,252円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 39.74~49.21㎡|44.47㎡ | 67,875円|5,088円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 49.21~49.21㎡|49.21㎡ | 70,000円|4,702円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |