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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 福栄 > 南行徳駅 > サニーマンション

賃貸

サニーマンション

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1805
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賃料履歴 2014年～: 10件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 50,600円
平均坪単価 ＠7,399円
平均m²単価 ＠2,239円
上位専有面積 20.21m²：7件 35.07m²：3件
上位間取り 1K：10件

サニーマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市福栄1丁目23-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    市川市立福栄小学校

  • 中学校区域

    市川市立福栄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サニーマンションの口コミ・評判

2015年1月

かぼちゃいちぢくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅は南行徳になります。
東西線が通っています。
電車の本数が多いため待たずに電車に乗れます。
駅から物件までは徒歩で7～8分です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅周辺にお店がたくさんあり、24Ｈ営業のスーパーや家電量販店やホームセンターもあり買い物には困りません。とても住みやすい環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 1階の半分のスペースが駐車場になっていて、車と自転車を止めておく事が出来ます。
車は有料で、自転車は無料でスペースが借りれます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バス、トイレ別です。
洗濯機は部屋の中におけます。
広い屋根付きのベランダも完備です。
玄関の収納も充実しています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄駅の高架下にたくさんの飲食店が入っています。
スーパー、ドラックストアの安いお店があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ファミリー層が多く住んでいて治安はいいとおもいます。
幼稚園、小学校、中学校、公園などあって子育てにいい場所だとおもいます。地域の方達も気さくでコミュニケーションも良好です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2016年3月

gummyitizikuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は東西線の南行徳で、徒歩10分程度です。
平坦な道のりで、歩道が広くつくられていて安全です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな住宅街です。
近くにスーパー、ホームセンターなどあり便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部はいつもきれいに掃除されていて気持ちいいです。
駐車場と自転車置場があり利用できます。
2階に住んでいたのですが、建物裏から階段を登っていくかたちなのも気に入っています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日差しがよく、小さいながらもベランダがありお洗濯に快適です。
出窓がありオシャレなつくりです。
バストイレも別なので満足しています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパー、コンビニ何でも揃っています。
隣には夢庵があります。
生活していて不便に感じることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ファミリーが多く住んでおり、安心して子供を育てられる環境だとおもいます。
近くに小学校があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 南行徳駅

こいこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京メトロということもあり都内に出やすく、電車賃もおさえられます。
朝は妙典始発に乗れば少し空いていて、遅延も最小限になります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 静かで落ち着いていますが、駅周辺にドラッグストアやスーパー、ドンキがあり便利です。
住宅街周辺にもスーパーがコンビニがあり助かっています。
自転車があればニトリやホームセンター、ソコラ南行徳に行けるので買い物には困りません。
飲食店の充実
3 		メリット サイゼ、鳥貴族、マクドナルド、オリジン、ミスド等低価格のチェーン店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歩道が広く、車通りが少ないので安全だと思います。公園や学校も多いです。
治安
4 		メリット 隣の浦安や行徳と違い、駅前は静かで落ち着いた雰囲気です。居酒屋が少ないので酔っ払いもおらず、ファミリー層が多いので怖いと思ったことはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内まで2駅なのに家賃が安いです。行徳や浦安よりも家賃が安く、静かなのに周辺にお店も多いので便利で住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・403文字）

2022年1月 南行徳駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅改札場所に期間限定で代わる代わるおいしそうなおまんじゅうや焼き芋などを売っていて、いつも……

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（残り186文字）

2020年2月 南行徳駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の下に商店街(メトロ)があり、飲食店や理髪店、写真店、靴直しの店などバラエティ豊かな店舗……

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（残り167文字）

2018年4月 南行徳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 閑静だが、住みやすい。賃貸は浦安よりさらに安く、もっと奥の西船橋よりも安い。
大……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年3月 1階 1K 北西 20.21
2022年1月 3階 1K 北西 35.07
2021年9月 2階 1K 北西 20.21
2021年3月 2階 1K 北西 20.21
2019年12月 2階 1K 北西 20.21

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市福栄の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南行徳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.21～20.21㎡｜20.21㎡ 50,000円｜8,179円/坪
2階～2階 20.21～20.21㎡｜20.21㎡ 46,500円｜7,606円/坪
3階～3階 35.07～35.07㎡｜35.07㎡ 59,000円｜5,562円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.21～20.21㎡｜20.21㎡ 46,000円｜7,525円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.21～35.07㎡｜26.57㎡ 52,571円｜6,847円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エストパルII

    エストパルIIの外観
    住所 千葉県市川市福栄3丁目14番9号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩7分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 480
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エストパルIIA 105 エストパルIIA 105 6.4万円
    (4,000円)    		 無 無 25.11m² 1K 1階 西
    エストパルIIB 205 エストパルIIB 205 6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 25.11m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    エストパル２A棟

    エストパル２A棟の外観
    住所 千葉県市川市福栄3丁目14番9号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩9分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 317
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エストパルIIA 105 エストパルIIA 105 6.4万円
    (4,000円)    		 無 無 25.11m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    エストパル２B

    エストパル２Bの外観
    住所 千葉県市川市福栄3丁目14番10号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩9分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エストパルIIB 205 エストパルIIB 205 6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 25.11m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ドルフK

    ドルフKの外観
    住所 千葉県市川市福栄1丁目18番10号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩6分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドルフ・Ｋ ドルフ・Ｋ 4.2万円
    (3,500円)    		 無 無 17.74m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ドルフ・K

    ドルフ・Kの外観
    住所 千葉県市川市福栄1丁目18番10号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩7分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドルフ・Ｋ ドルフ・Ｋ 4.2万円
    (3,500円)    		 無 無 17.74m² 1K 1階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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