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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 東灘区 > 森南町 > 甲南山手駅 > ラディウス森南

賃貸

ラディウス森南

アクセス数： 66

賃貸募集中物件：12件

お気に入り更新日：2025/02/03

ラディウス森南の外観

ラディウス森南の外観
ラディウス森南の外観
ラディウス森南の外観
ラディウス森南の外観
ラディウス森南の外観
ラディウス森南の外観
ラディウス森南の外観
ラディウス森南の外観
ラディウス森南の外観
ラディウス森南の外観
ラディウス森南の外観
ラディウス森南の外観
ラディウス森南の外観
ラディウス森南の外観
ラディウス森南の外観

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賃料履歴	2014年～: 71件
平均賃料相場	51,929円
平均坪単価	＠8,399円
平均m²単価	＠2,541円
上位専有面積	20m²：28件 19.6m²：17件 19.8m²：10件
上位間取り	1K：71件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラディウス森南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／甲南山手駅徒歩5分
阪神本線／深江駅徒歩10分
阪神本線／芦屋駅徒歩19分
利用可能路線
『甲南山手駅』　JR東海道本線　
『深江駅』　阪神本線　
『芦屋駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2003年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市東灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ラディウス森南の【賃貸】物件情報

ラディウス森南 201

賃料(管理費): 4.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ラディウス森南

賃料(管理費): 4.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 100,000円・100,000円

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

ラディウス森南 304

賃料(管理費): 4.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 100,000円・100,000円

専有面積: 19.71m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北

: 詳細を見る

ラディウス森南 402

賃料(管理費): 4.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 100,000円・100,000円

専有面積: 19.6m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

ラディウス森南 504

賃料(管理費): 5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 19.71m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 北

: 詳細を見る

ラディウス森南 504

賃料(管理費): 5万円(5,000円)

敷金・礼金: 100,000円・100,000円

専有面積: 19.6m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

ラディウス森南 701

賃料(管理費): 5.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 100,000円・100,000円

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

ラディウス森南

賃料(管理費): 5.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 100,000円・100,000円

専有面積: 19.8m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

ラディウス森南

賃料(管理費): 5.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 100,000円・100,000円

専有面積: 19m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

ラディウス森南 705

賃料(管理費): 5.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 100,000円・100,000円

専有面積: 20.19m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 北

: 詳細を見る

ラディウス森南 801

賃料(管理費): 5.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 100,000円・100,000円

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 南

: 詳細を見る

ラディウス森南 803

賃料(管理費): 5.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 19.8m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 南

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月甲南山手駅

ののさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ロータリーにはタクシー乗り場がある。改札をでたところにセブンがある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の南側にセルバという商業施設がありスーパー、ドラッグストアなど複数あり便利
飲食店の充実	3	メリット	駅の南側にお好み焼き、寿司屋がありますが少ないです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から、徒歩数分の所に森公園があり電車を見ながら遊べます。スーパーやパン屋もあるので助かります
治安	5	メリット	駅周辺も綺麗で品のある人が多いと思う。子供や学生も多いです
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は比較的高いと思います。学区も良いです

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・232文字）

2023年4月甲南山手駅

クボイジンヤさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員の対応がとても素晴らしく、安心して利用できる
生活利便施設の充実	5	メリット	セルバが近くにあり買い物などでは困ることはない
飲食店の充実	5	メリット	数は少ないものの料理の味などはとても満足できる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や公園もあるので安心して子供を育て慣れる
治安	5	メリット	交番も近くにあるため治安はいいほうだと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安くとても住みやすい家が多いのでいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

2022年2月芦屋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】快速急行や直通特急が止まるのが最大のメリットでそれ以外は普通の駅より少し周りに飲食店が多い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り190文字）

2021年10月芦屋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】少し歩けば、素敵なお店に出逢える駅。
アンリシャルパンティエのカフェがあり、ここ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラディウス森南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	8階	1K	南	20
2025年1月	8階	1K	南	19.8
2025年1月	7階	1K	南	19.8
2025年1月	8階	1K	南	20
2025年1月	2階	1K	南	20
…残り66件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市東灘区森南町の賃料相場青線＝神戸市東灘区の賃料相場甲南山手駅の賃料相場芦屋駅の賃料相場深江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市東灘区森南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市東灘区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■甲南山手駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	19～20.19㎡｜19.91㎡	49,562円｜8,230円/坪
3階～4階	19.6～20㎡｜19.8㎡	50,928円｜8,502円/坪
5階～6階	19.6～20.19㎡｜19.82㎡	53,000円｜8,838円/坪
7階～7階	19～20.19㎡｜19.85㎡	53,857円｜8,970円/坪
8階～8階	19.6～20㎡｜19.82㎡	52,555円｜8,766円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19～20.19㎡｜19.8㎡	51,891円｜8,663円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	19～20.19㎡｜19.91㎡	52,000円｜8,631円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	29	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	57	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレイス甲南

住所	兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3番24号
交通	阪神本線深江駅徒歩10分
築年数	2006年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	433

賃貸

ソレイユ甲南

住所	兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目4番16号
交通	JR東海道本線甲南山手駅徒歩5分
築年数	1988年9月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	428

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレイユ甲南	7.2万円 (5,000円)	無	2ヶ月	36m²	1LDK	1階	西

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賃貸

リュミエール森南

住所	兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1番6号
交通	JR東海道本線甲南山手駅徒歩5分
築年数	2003年1月
階建て	地上8階建
総戸数	33戸

口コミ数	4
アクセス数	438

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リュミエール森南 801	5.5万円 (5,000円)	無	100,000円	20m²	1K	8階	南

全件を表示する

賃貸

リュミエール森南

住所	兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1番6号
交通	JR東海道本線甲南山手駅徒歩5分
築年数	2002年2月
階建て	地上8階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
アクセス数	218

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リュミエール森南 801	5.5万円 (5,000円)	無	100,000円	20m²	1K	8階	南

全件を表示する

賃貸

イーストサンハイム

住所	兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2番1号
交通	JR東海道本線甲南山手駅徒歩6分
築年数	2012年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	507

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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