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賃貸

ウインドヒル御殿山II

アクセス数 ： 44
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ウインドヒル御殿山IIの外観
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賃料履歴 2022年～: 53件
平均賃料相場 65,169円
平均坪単価 ＠6,802円
平均m²単価 ＠2,058円
上位専有面積 31.1m²：14件 31.61m²：10件 30.16m²：9件
上位間取り 1LDK：49件 1DK：4件

ウインドヒル御殿山IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／御殿山駅 徒歩7分
    京阪本線／枚方市駅 徒歩18分
    京阪交野線／宮之阪駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『御殿山駅』　京阪本線　
    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
    『宮之阪駅』　京阪交野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市磯島北町 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    11戸

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウインドヒル御殿山IIの【賃貸】物件情報

ウインドヒル御殿山II 105
ウインドヒル御殿山II 105
賃料(管理費)
6.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.61m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
ウインドヒル御殿山II 203
ウインドヒル御殿山II 203
賃料(管理費)
6.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.6m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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  • お買い物や食事に関するお店の情報
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2023年5月 枚方市駅

うっちーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急もあって路線が6つほどあるのでたくさんの場所へ短時間で行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅が木製でできておりいるだけで気持ちがいい。駅内にもたくさんお店があって（無印など）楽しい
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さんがあって毎日とても良い匂いがしていい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に行くまでの道が合計4つほどあるので利便性がとても高い
治安
5 		メリット ゴミも他の駅に比べて圧倒的に少ないのできもちいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅に着くまでにバスもあるのでとても便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・207文字）

2022年7月 御殿山駅

かいがらさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝は、早い時間だと座ることができます。大阪方面では特急が止まる枚方市駅の１つ前なので、多くの人が乗り込む前に座っておくことができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニやスーパーなどが近隣にあります。またたこ焼き屋さんも近くにあり、食欲をそそります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から出て３分くらいのところに立ち飲みの居酒屋があります。繁盛しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅を降りると長い坂があるので、足腰を鍛えるのにはもってこいです。
治安
5 		メリット 特に大きな犯罪などは聞いたことはありません、駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット まずまずの金額ではないかなと思います。ファミリータイプで８～１０万円くらいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・218文字）

2021年10月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にTサイト、京阪百貨店(駅直結)、大型商業施設ビオルネがあり、基本的なものはほぼ駅周辺……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

2021年10月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅は特急〜普通電車までの電車が止まり、大阪市内へも京都市内へもアクセスが非常に良いです。<……

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（残り271文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウインドヒル御殿山IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1LDK 南 31.61
2025年1月 1階 1DK 31.61
2025年1月 1階 1LDK 南東 31.1
2025年1月 2階 1LDK 31.1
2024年12月 3階 1LDK 30.16

…残り48件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市磯島北町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■御殿山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.08～36.61㎡｜31.45㎡ 65,391円｜6,891円/坪
2階～2階 30～33.76㎡｜31.38㎡ 65,000円｜6,856円/坪
3階～3階 30.16～33.76㎡｜31.49㎡ 65,000円｜6,833円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～36.61㎡｜31.51㎡ 64,950円｜6,823円/坪
東向き 29.08～33.76㎡｜31.28㎡ 65,818円｜6,975円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30～31.1㎡｜30.55㎡ 66,000円｜7,144円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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