福島ビルの外観
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福島ビルの外観
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福島ビルの外観
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福島ビルのエントランス
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福島ビルのエントランス
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福島ビルのその他
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福島ビルのその他
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福島ビルのその他
福島ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／新福島駅 徒歩2分
京阪中之島線／中之島駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『中之島駅』 京阪中之島線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1973年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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福島ビルの【賃貸】物件情報
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2022年8月 福島駅
よっしーさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで一駅なので、とにかく交通アクセスが抜群によい。終電ギリギリまでいられるのは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街もほどよく都会で大きな病院も多く、万が一の時困らないところ。安心感が得られます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯やさんもたくさんあるのでご飯には困らない。オシャレな居酒屋も多く、リピートしたくなること間違いなしです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーなどはきちんと整備されてるので利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近は明るいので、怖さはさほど感じません。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 利便性はめちゃくちゃいいです！ とにかく近くになんでも揃ってるので困ることがない。 |
2021年11月 中之島駅
5.0
【メリット】 利用者が多くなく綺麗かつバリアフリーなので子供と一緒に利用するのに活用しています。中之島線……
2021年10月 福島駅
4.0
【メリット】 駅からすぐのエリアに美味しい飲食店が様々集まっており、とても賑やかな印象です。人通りもたく……
2018年5月 福島駅
4.0
【メリット】 ターミナルの大阪駅が徒歩圏内にあり、京都、奈良、兵庫など近隣の他府県へのアクセスもスムーズ……
福島ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 37.23 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 北西 | 25.07 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 北西 | 25.07 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.96 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1DK | 南東 | 20.96 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区福島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.23～37.23㎡｜37.22㎡ | 70,000円｜6,216円/坪 |
| 3階～3階 | 25.07～25.07㎡｜25.07㎡ | 53,000円｜6,989円/坪 |
| 4階～4階 | 20.96～24.85㎡｜23.32㎡ | 55,250円｜7,865円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.96～25.07㎡｜22.52㎡ | 52,800円｜7,813円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.67～25.07㎡｜24.8㎡ | 56,000円｜7,466円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.85～25.07㎡｜24.96㎡ | 55,500円｜7,352円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
