小金井プラザマンションIIの外観：外観
-
小金井プラザマンションIIの外観：外観
-
小金井プラザマンションIIの外観：外観
-
小金井プラザマンションIIの外観：外観
-
小金井プラザマンションIIの外観：外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,538円 |
| 平均坪単価 | ＠10,238円 |
| 平均m²単価 | ＠3,097円 |
| 上位専有面積 | 24.7m²：4件 23.76m²：4件 22.92m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
小金井プラザマンションIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩25分
西武新宿線／花小金井駅 徒歩32分
-
利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『花小金井駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都小金井市本町3丁目9-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
小金井プラザマンションIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【小金井プラザマンションIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
小金井プラザマンションIIの口コミ・評判
2022年9月
Radさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
  3
|
メリット | 隣の部屋の音が気になったことは殆ど無く快適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 花小金井駅
daibowakabaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車に乗れば一本で新宿までいけるため非常に利便性はよかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院、ジム、スーパーマーケットなど駅周辺に揃っており便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の飲食店は特に充実しています。金額もリーズナブルなものが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に公園や児童館もあったりするので非常に子育てもしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は飲食店や飲み屋も多いですが、繁華街ではないので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内のでやすさから考えるとコストパトーマンスは非常にいいと思います。 |
2024年2月 武蔵小金井駅
しししさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い。バスの運行状況と合っていて使いやすい。三鷹に乗り換えできるのでそこで特急になれば新宿まですぐつく |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがあるから急いでるとき便利。トイレが綺麗で使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にイトーヨーカドーがあるので、食材や雑貨がお手頃価格で買える。また、フードコートやチェーン店があるので、子供連れにも便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに中学校、高校がある。広い公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので道を聞きやすい。飲屋街じゃないから酔っ払いは見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこそこで、都会にも田舎にも行きやすい。 |
2023年10月 花小金井駅
りんごさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行でもこの駅にとまります。 バス亭もいくつかあり、バスで国分寺まで行ければ、国分寺から東京まで行くことができます。便通は、悪くないです。さらに、駅の外にもトイレがあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | このへんじゃ一番大きい昭和記念病院の最寄り駅。なにかの検査・外来などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いなげや（スーパー）、ポポラマーマ・ジョナサンなどのファミレスがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがついています。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。夜遅くになると、酔っぱらいがいるかもですが、駅の近くでは見かけたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は安くありません。高くもないですが、、、それくらいなのでは無いでしょうか？ |
2023年1月 花小金井駅
はなさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行、準急、各駅が停まります。 急行で行けば新宿まで25分なので、都心部からそれほど遠くありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にいなげやがあり、二階には本屋やドラッグストアが入っています。病院も駅前に各種揃っていて、生活するのに特に不自由はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に、オリジン弁当やミスタードーナッツ、ジョナサンやマックなど定番のお店は割とあります。 他にも星乃珈琲や焼肉店、居酒屋などもあり、外食にはあまり困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象です。駅前に保育園があります。 小平駅まで続くグリーンロードや、小金井公園など、緑のある場所が多く、子どもを遊ばせるのに良い環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にお店は充実していますが、特に飲み屋が多いわけでもなく、酔って騒いでる人は殆ど見かけません。 昼も夜も、それなりに落ち着いた所です。駅周辺は綺麗ですし、交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都として考えるならば、家賃は安い方だと思います。 新宿まで急行で25分、大きい公園もあって自然に触れられる、生活するのに充分な設備が揃っているとあれば、妥当な家賃だと思います。 |
小金井プラザマンションIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 22.92 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 西 | 23.67 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 西 | 23.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 4階 | 1K | 西 | 24.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 4階 | 1K | 東 | 22.92 | |
|
|
|
|
|
|
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■小金井市本町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■小金井市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■東小金井駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.67～23.76㎡｜23.71㎡ | 72,000円｜10,037円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 73,000円｜9,770円/坪 |
| 4階～4階 | 22.92～24.7㎡｜23.78㎡ | 72,600円｜10,102円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.92～22.92㎡｜22.92㎡ | 74,000円｜10,673円/坪 |
| 西向き | 23.67～24.7㎡｜24.11㎡ | 72,300円｜9,913円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
