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HOME > 賃貸マンション > 熊本県 > 熊本市 > 北区 > 釜尾町 > 崇城大学前駅 > レオリヤンド

賃貸

レオリヤンド

アクセス数： 59

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオリヤンドの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 26件
平均賃料相場	49,269円
平均坪単価	＠5,510円
平均m²単価	＠1,667円
上位専有面積	30.6m²：26件
上位間取り	ワンルーム：26件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオリヤンドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／崇城大学前駅徒歩4分
熊本電鉄／韓々坂駅徒歩18分
JR鹿児島本線／上熊本駅徒歩23分
利用可能路線
『崇城大学前駅』　JR鹿児島本線　
『韓々坂駅』　熊本電鉄　
『上熊本駅』　JR鹿児島本線　熊本電鉄　熊本市電上熊本線　
所在地(住所)
熊本県熊本市北区釜尾町160-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2018年11月
総戸数
40戸
学区情報
熊本市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオリヤンドの【賃貸】物件情報

レオ　リヤンド 207

賃料(管理費): 5.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.6m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 東

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月上熊本駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRの上熊本駅と直結しているので、利用しやすい。始発駅なので座りやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	都会すぎず田舎過ぎずな駅周辺です。個人的にはちょうど落ち着けて好きです。
飲食店の充実	5	メリット	駅から徒歩2分くらい、道路を渡ってすぐのところに、何かの賞を受賞した有名な喫茶店があります。焼きカレーが有名です。美味しかったです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多目的トイレはあります。おむつ替えシートも付いていて広々としていた。
治安	3	メリット	人の出入りがそこまで激しくないけど、人が少なすぎるわけでもので、変質者などは少ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	市電に乗れば、すぐ街中かJRの駅に行けるのは、利便性が高く素敵です

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・217文字）

2023年6月上熊本駅

まっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅が綺麗になってJRとも繋がってて乗り継ぎに便利
生活利便施設の充実	5	メリット	色んなところで止まるから使いやすくいい感じ
飲食店の充実	5	メリット	スーパーが近くにあるし学校も近くにあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	悪くわない。県立体育館も近くにあるからいいと思う
治安	5	メリット	いいほうだと思う。大した事件は知らない。
コストパフォーマンス	5	メリット	ふつーの電車と何も変わらない値段だからよくも悪くもない

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・158文字）

2023年3月上熊本駅

フクさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・鹿児島本線、熊本市電、熊本電鉄上熊本線が乗り入れており、バスも三方向に向けて運行しており、アクセスが便利
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅構内にスーパーマーケットや100円均一があり、近隣にも格安スーパーで24時間営業のトライアルがあるなど、日用品や食料品の買い物にはとても便利。
飲食店の充実	3	メリット	・駅構内にケーキ屋のSWISSが入っている・駅構内スーパーマーケットのパン屋が美味しい・徒歩圏内に格安レストランのジョイフルがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・駅から徒歩圏内に学校は複数あり、電車通学している子供たちも多い
治安	3	メリット	・九州新幹線開業に伴い建てられた駅舎なので、まだ比較的新しくきれい。・歓楽街は遠いので、夜中でも酔っぱらいは少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	・家賃の割に交通の便がよく、中心市街地にもアクセスがいいのでオススメ・近くにトライアルなど便利な店もあるので、日常の買い物には困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・382文字）

2023年3月上熊本駅

ひなこさん

11件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	上熊本駅（列車）がありスーパーもあり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りには少し歩けば、コンビニやファミレスがあり、便利。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスが少し歩いたらあります。たまに行きます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファミレス、コンビニ、あるから便利。たまに行きます。
治安	4	メリット	治安よし。パトカーもよく巡回してます。昼間は。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンション多め、ファミレス、コンビニ、スーパー有り。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオリヤンドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	ワンルーム	東	30.6
2024年10月	3階	ワンルーム	東	30.6
2024年5月	2階	ワンルーム	東	30.6
2024年5月	6階	ワンルーム	東	30.6
2024年4月	3階	ワンルーム		30.6
…残り21件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊本市北区釜尾町の賃料相場青線＝熊本市北区の賃料相場崇城大学前駅の賃料相場上熊本駅の賃料相場韓々坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊本市北区釜尾町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■熊本市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■崇城大学前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	30.6～30.6㎡｜30.6㎡	48,222円｜5,210円/坪
3階～3階	30.6～30.6㎡｜30.6㎡	50,750円｜5,483円/坪
4階～4階	30.6～30.6㎡｜30.6㎡	50,750円｜5,483円/坪
5階～5階	30.6～30.6㎡｜30.6㎡	48,285円｜5,217円/坪
6階～6階	30.6～30.6㎡｜30.6㎡	51,500円｜5,564円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	30.6～30.6㎡｜30.6㎡	49,269円｜5,323円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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