La・Bonheur
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
37
La・Bonheurの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根室本線／別保駅 バス37分
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利用可能路線
『別保駅』 JR根室本線
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所在地(住所)
北海道釧路郡釧路町東陽大通西1丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
8戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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La・Bonheurの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【別保駅に対する口コミ】釧路の隣町であることから、釧路方面のアクセスは良好です。駅周辺の物件については非常に少ないですが、中古住宅は築年数が古いもので200万円台と、比較的安い物件もあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【別保駅に対する口コミ】駅前には釧路町役場と郵便局があり、手続き関係については困ることはありません。駅前に交番があり、定期的にパトロールを実施していることから、治安は比較的良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【別保駅に対する口コミ】駅と並行している国道44号線沿いにハンバーガー店とレストランがあり、いずれも評判は良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【別保駅に対する口コミ】駅から2km圏内に釧路町立別保小学校、別保中学校があり、教育期間は比較的整っています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【別保駅に対する口コミ】この辺りの中心駅となる釧路駅までは3駅先で混雑することも少ないので快適度は高い。 近くにはバスも走っている。土地も安く自然も多いため家族での移住にもオススメ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【別保駅に対する口コミ】役場が徒歩圏内にあり様々な手続きが便利。治安はとても良いと思う。ニュースになるような事件も特に聞いたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【別保駅に対する口コミ】飲食店は少し歩いた先にある大きな公園内など、美味しいものも色々食べることができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【別保駅に対する口コミ】森に囲まれた住宅街に家族で楽しめる大きな公園がある。 小・中学校も住宅街の中にあるため自然が好きな家族には大変オススメである。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【別保駅に対する口コミ】お年寄りや車がない方にはとても便利な駅だと思います。駅の周りは自然がいっぱいで景観がいいです。花壇もあり丁寧に手入れされてるようで春と夏はとてもきれいな花壇が楽しめます。駅からすぐ近くにカフェや釧路町役場があり便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【別保駅に対する口コミ】釧路町役場の最寄り駅です。周辺には郵便局や商店があり、小さな町を形成しています。川を挟んだ向かい側には団地もあり住環境として整っています。国道４４号線沿いですが、通過交通は釧路外環道路開通の影響で分散されたので、この地域は比較的静かな町となりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 別保駅
タンチョウの群れさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 釧路の隣町であることから、釧路方面のアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前には釧路町役場と郵便局があり、手続き関係については困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅と並行している国道44号線沿いにハンバーガー店とレストランがあり、いずれも評判は良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から2km圏内に釧路町立別保小学校、別保中学校があり、教育期間は比較的整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、定期的にパトロールを実施していることから、治安は比較的良いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺の物件については非常に少ないですが、中古住宅は築年数が古いもので200万円台と、比較的安い物件もあります。 |
2022年7月 別保駅
どさんこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この辺りの中心駅となる釧路駅までは3駅先で混雑することも少ないので快適度は高い。 近くにはバスも走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 役場が徒歩圏内にあり様々な手続きが便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は少し歩いた先にある大きな公園内など、美味しいものも色々食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 森に囲まれた住宅街に家族で楽しめる大きな公園がある。 小・中学校も住宅街の中にあるため自然が好きな家族には大変オススメである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思う。ニュースになるような事件も特に聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も安く自然も多いため家族での移住にもオススメ。 |
2022年2月 別保駅
3.0
【メリット】 お年寄りや車がない方にはとても便利な駅だと思います。駅の周りは自然がいっぱいで景観がいいで……
2022年2月 別保駅
4.0
【メリット】 釧路町役場の最寄り駅です。周辺には郵便局や商店があり、小さな町を形成しています。川を挟んだ……
La・Bonheurの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.33 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■釧路郡釧路町東陽大通西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■釧路郡釧路町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■別保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.33～55.33㎡｜55.33㎡ | 68,000円｜4,063円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.33～55.33㎡｜55.33㎡ | 68,000円｜4,063円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
