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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 中央区 > 出来島 > 関屋駅 > ロイヤル千歳21

賃貸

ロイヤル千歳21

アクセス数： 39

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/03

ロイヤル千歳21の外観：外観・土地

ロイヤル千歳21のエントランス：※別部屋　参考画像
ロイヤル千歳21のその他：ランドマーク
ロイヤル千歳21のその他：洗濯機置き場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 21件
平均賃料相場	68,204円
平均坪単価	＠3,537円
平均m²単価	＠1,070円
上位専有面積	63m²：21件
上位間取り	3DK：16件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロイヤル千歳21の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR越後線／関屋駅徒歩21分
JR越後線／白山駅徒歩26分
利用可能路線
『関屋駅』　JR越後線　
『白山駅』　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県新潟市中央区出来島1丁目3-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2001年2月
総戸数
学区情報
新潟市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロイヤル千歳21の【賃貸】物件情報

ロイヤル千歳21 102

賃料(管理費): 6.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 63m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 北東

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月関屋駅

coolさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	関屋駅のメリットは、スバリ新潟駅まで約10分で行けるところです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のほぼ前に薬局チェーンがあるので、基本的なものは手に入ります。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にイタリア料理にタイ料理等のお店があり、味も美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーターに多目的トイレ、待合室などが完備しており、使い勝手はいいと思います。
治安	5	メリット	関屋駅は沢山の学生が利用しており、しっかり地元の人が見てくれてます。
コストパフォーマンス	5	メリット	新潟駅から電車で10分の場所にあり、街の中心部へ気軽に買い物に行けます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・364文字）

2024年5月白山駅

mochimochikunさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新潟駅まで1駅で、利用者数が多くて、本数も確実にあるし、バスも本数が多くあって、万代シティや古町方面などのいろいろな方面行きがあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩圏内に古町という、いろいろな品物の店がたくさんあるし、内科と循環器内科などのいろいろな科の病院が多数あるし、また、スポーツと文化関係では新潟市体育館と新潟県民会館があります。
飲食店の充実	4	メリット	スターバックスなどのコーヒー関係の店やマクドナルドなどのハンバーガー関係の店だけでなく、新潟の米を使った、おにぎり関係の店など、いろいろな店が確実にあることであります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新潟県を代表する進学校である、新潟高校や新潟中央高校があり、また、幼稚園から中学校まで確実にあるだけでなく、新潟国際情報大学のキャンパスが徒歩圏内にあることであります。
治安	4	メリット	駅周辺に交番があることと、目立つゴミがほとんど無く、また、街灯の多さが目立つものであります。
コストパフォーマンス	4	メリット	飲食店やスポーツ関係、学校関係の充実さが目立ち、マンションやアパートが確実にある状態で、家賃も新潟駅周辺よりも安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・410文字）

2024年3月白山駅

cigarrosさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅を出てすぐにバス、タクシー乗り場があり比較的便利レンタルチャリもある
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ、ドラッグストア、飲食店が駅を出てすぐある
飲食店の充実	4	メリット	食堂、ラーメン屋、居酒屋が徒歩5分圏内 10分圏内だと珈琲倶楽部、パン屋あたりもある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て向け、バリアフリー向けではないかも？
治安	5	メリット	市役所、大学に近く治安はわりと良い駅の目の前に交番もある
コストパフォーマンス	5	メリット	電車は30分に1本程度、バスの本数も多いし、単身者向けの賃貸アパートは豊富

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・282文字）

2018年1月白山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・新潟駅まで1駅、乗車5分ほどで出られるので便利。
・近年、駅前ロータリーが整備……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤル千歳21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	6階	2LDK	南東	63
2025年1月	1階	2LDK	北東	63
2024年12月	2階	3DK	北東	63
2024年12月	6階	3DK	北東	63
2024年10月	2階	3DK	北東	63
…残り16件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市中央区出来島の賃料相場青線＝新潟市中央区の賃料相場関屋駅の賃料相場白山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市中央区出来島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新潟市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■関屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	63～63㎡｜63㎡	64,600円｜3,390円/坪
3階～3階	63～63㎡｜63㎡	67,000円｜3,516円/坪
4階～4階	63～63㎡｜63㎡	67,600円｜3,547円/坪
5階～5階	63～63㎡｜63㎡	67,000円｜3,516円/坪
6階～6階	63～63㎡｜63㎡	71,900円｜3,773円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63～63㎡｜63㎡	69,333円｜3,638円/坪
東向き	63～63㎡｜63㎡	86,300円｜4,528円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	63～63㎡｜63㎡	66,941円｜3,513円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	15	0	0
～10	0	0	1	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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