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賃貸

ストークハイツサン

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 657
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賃料履歴 2014年～: 21件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 60,619円
平均坪単価 ＠5,308円
平均m²単価 ＠1,606円
上位専有面積 37.2m²：14件 42m²：5件 37.52m²：2件
上位間取り 2DK：21件

ストークハイツサンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市宮久保1丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    市川市立百合台小学校

  • 中学校区域

    市川市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ストークハイツサンの口コミ・評判

2021年4月

おしゅーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前を真間川が流れており、春になると花見客が多く訪れ、綺麗。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 本八幡駅

ペコポンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 少し歩く必要があるが他の路線へ乗り継ぎができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にスーパーやドラッグストア、ドン・キホーテがありなんでも揃いやすい。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多く揃っているため、好きなジャンルを食べやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺に塾があり、受験などに役立つ場所がある。
治安
2 		メリット 駅に交番があるため、何かあった時にすぐ呼べる。
コストパフォーマンス
4 		メリット いろいろと安く物が買えるので比較的コスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2023年7月 本八幡駅

じょなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営新宿線の終点なので終電で寝ても大丈夫。京成、JR、都営新宿線と駅が近いので乗り換えしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット ニッケコルトンプラザが近いので買い物と映画を楽しめるところが良い。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋7373等お酒にこだわったサービスの良い居酒屋さんが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ニッケコルトンプラザの子どもを遊ばせられるコーナーは程よい大きさでとても良い。
治安
3 		メリット 駅の近くに交番があるので何かあった時すぐに駆け込むことができる。
コストパフォーマンス
3 		メリット アクセスはとても良いので利便性はある。駅から少し遠いところならお手頃な価格で住める賃貸もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・288文字）

2021年10月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にタリーズやOKストアなど飲食店やスーパーが多く、不自由することはまずありません。都営……

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（残り132文字）

2018年9月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のショッピングビルがあり、基本的なものは揃う。北口と南口で雰囲気が異なる。北口は高層……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ストークハイツサンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 2階 2DK 37.2
2023年2月 1階 2DK 37.52
2023年1月 2階 2DK 37.2
2022年2月 2階 2DK 南 42
2021年12月 2階 2DK 南 37.2

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市宮久保の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■本八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.2～42㎡｜38.47㎡ 58,250円｜5,018円/坪
2階～2階 37.2～42㎡｜38.34㎡ 61,176円｜5,291円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.2～42㎡｜38.55㎡ 60,500円｜5,206円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 16 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス美樹 レオパレス美樹 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 東
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    住所 千葉県市川市宮久保1丁目16番17号
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 9
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    レオパレスアルカディアン

    レオパレスアルカディアンの外観
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    交通 京成本線 菅野駅 徒歩22分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 375
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアルカディアン 102 レオパレスアルカディアン 102 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスアルカディアン 204 レオパレスアルカディアン 204 5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスアルカディアン レオパレスアルカディアン 6.1万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
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    T.Sコーポラス

    住所 千葉県市川市東菅野2丁目19番24号
    交通 京成本線 京成八幡駅 徒歩17分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 16
    アクセス数 858
  • 賃貸

    アルシオネ

    住所 千葉県市川市宮久保1丁目2番8号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩20分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1907

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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