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賃貸

Pear Residence Minato

アクセス数 ： 29
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Pear Residence Minatoの外観
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  • Pear Residence Minatoのエントランス
  • Pear Residence Minatoのその他
  • Pear Residence Minatoのその他

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賃料履歴 2022年～: 19件
平均賃料相場 78,078円
平均坪単価 ＠7,923円
平均m²単価 ＠2,397円
上位専有面積 32.02m²：10件 32.68m²：5件 32.6m²：2件
上位間取り 1LDK：18件 1DK：1件

Pear Residence Minatoの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／船橋駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市湊町2丁目15-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2017年12月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Pear Residence Minatoの【賃貸】物件情報

Ｐｅａｒ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　Ｍｉｎａｔｏ
Ｐｅａｒ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　Ｍｉｎａｔｏ
賃料(管理費)
8.1万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
32.02m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年9月 船橋駅

もみむさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR中央・総武線、JR総武本線の他に東武アーバンパークライン、京成本線が通っている大きな駅。
それぞれの改札が近いため、乗換にも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット JR船橋駅直結のシャポー船橋、東武百貨店の他、京成線にはフェイス、ネクストなどの駅ビルもあり買い物などは非常に便利。飲食店だけでなく、アパレル、雑貨屋などなんでも揃う。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店だけでなく、ラーメン屋さんやカフェなども充実している。
駅ビルには有名パン屋のピーターパンがあり、非常に人気。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット JRの駅には多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターが設置されている。
治安
3 		メリット 昼間は非常に活気があり、南口には大きな交番もあるため安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット チェーン店が多いこともあり、物価としては平均的か。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・356文字）

2023年12月 船橋駅

kkさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線、総武線快速、東部線が利用可能で、交通の便が良い。
東京へのアクセスも千葉へのアクセスも西船橋を経由すれば埼玉へのアクセスも良いかなり利便性の高い駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店、生活品を買う施設が多く特段困ることはない。
イトーヨーカドー、ドンキホーテなど
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋も多く、基本的にどの種類の飲食店もある。
牛角、松屋、ドトールなど
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園などが多い地域である。イオンなど子育てをするにも非常に良い地域であると思う。
治安
3 		メリット 北口は家族連れなども多く、イトーヨーカドーなど生活感のある場所のため、治安は良いと思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都内より1から3万程度安く、交通の利便性を考えるとかなり良いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・254文字）

2023年1月 船橋駅

りりあさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・複数路線(JR/東武線/京成線)利用可能
・JR総武各駅/快速があることにより、都内主要都市へ乗り換えなしでアクセス可能
・快速停車駅
・東京駅まで30分
・品川まで40分
・秋葉原まで30分
・成田空港まで1乗り換えなしでアクセス可能
・駅周辺から多方面へのバス発着あり
(高速バスもあり)
生活利便施設の充実
5 		メリット ・百貨店/商業施設/ショッピングモールがあるため、買い物には困らない
(東武百貨店/シャポー/イトーヨーカドー)
・商業施設内に、飲食店/アパレル(ユニクロやGUなど)/コスメ/惣菜/本屋等もあるため、駅周辺に出れば困らず買い物ができる
飲食店の充実
5 		メリット ・周辺の商業施設にはファミリー層向けの飲食店も入っている
・南口には飲食店も多く、美味しいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・市役所は遠いが、一定の手続きが駅前の施設で済ませることができるようになっているので、便利である
・学校等も多く困ることは少ない
治安
3 		メリット ・北口は住宅街になるので、治安も良く暮らしやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 最近は人口も増え、地価も上がっているが、総合的にみてコストパフォーマンスは高いと感じる
理由は、主婦、サラリーマン、単身者、高齢者それぞれが困らないものが揃っており、生活も便利且つ安全にできるため
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・280文字）

2019年12月 船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 船橋駅に直結している商業施設は、シャポー船橋です。大型のスーパーマーケットで、食料品の種類……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Pear Residence Minatoの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 8階 1LDK 南 32.02
2024年4月 6階 1LDK 東 32.6
2024年3月 6階 1DK 東 32.68
2023年9月 2階 1LDK 南 32
2023年9月 4階 1LDK 東 32.6

…残り14件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市湊町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 32～32.68㎡｜32.23㎡ 75,000円｜7,692円/坪
3階～4階 32.6～32.68㎡｜32.64㎡ 77,000円｜7,799円/坪
5階～6階 32.02～32.68㎡｜32.44㎡ 77,833円｜7,930円/坪
7階～7階 30.02～32.02㎡｜31.52㎡ 78,500円｜8,239円/坪
8階～8階 32.02～32.02㎡｜32.02㎡ 80,875円｜8,350円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.02～32.68㎡｜31.9㎡ 78,458円｜8,132円/坪
東向き 32.6～32.68㎡｜32.65㎡ 78,000円｜7,897円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.02～32.02㎡｜32.02㎡ 74,000円｜7,640円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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  • 賃貸

    アンプルールフェールコート

    アンプルールフェールコートの外観
    住所 千葉県船橋市湊町1丁目14番21号
    交通 JR中央・総武線 船橋駅 徒歩15分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンプルール フェール コート アンプルール フェール コート 6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ミリアビタNO.2

    住所 千葉県船橋市本町3丁目29番9号
    交通 京成本線 大神宮下駅 徒歩7分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2825
  • 賃貸

    ミリアビタNo.1

    ミリアビタNo.1の外観
    住所 千葉県船橋市本町3丁目29番9号
    交通 京成本線 大神宮下駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2933
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミリアビタＮｏ．1 ミリアビタＮｏ．1 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.84m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    CerebrareFunabashi

    CerebrareFunabashiの外観
    住所 千葉県船橋市本町3丁目13番20号
    交通 京成本線 大神宮下駅 徒歩4分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Cerebrare　Funabashi 101 Cerebrare　Funabashi 101 6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 20.44m² 1K 1階 -
    Cerebrare　Funabashi 201 Cerebrare　Funabashi 201 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.44m² 1K 2階 -
    Cerebrare　Funabashi 301 Cerebrare　Funabashi 301 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 20.44m² 1K 3階 -
    Cerebrare　Funabashi 103 Cerebrare　Funabashi 103 9万円
    (5,000円)    		 無 無 29.04m² 1LDK 1階 -
    Cerebrare　Funabashi 203 Cerebrare　Funabashi 203 9.2万円
    (5,000円)    		 無 無 29.04m² 1LDK 2階 -
    Cerebrare　Funabashi 102 Cerebrare　Funabashi 102 9.3万円
    (5,000円)    		 無 無 30.02m² 1LDK 1階 -
    Cerebrare　Funabashi 202 Cerebrare　Funabashi 202 9.5万円
    (5,000円)    		 無 無 30.02m² 1LDK 2階 -
    Cerebrare　Funabashi 302 Cerebrare　Funabashi 302 9.8万円
    (5,000円)    		 無 無 30.02m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    パレス21

    住所 千葉県船橋市湊町1丁目4番
    交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩8分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 303

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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