エール下高井戸の外観：丈夫で安心☆人気の鉄筋コンクリート造マンションです♪
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エール下高井戸の外観：丈夫で安心☆人気の鉄筋コンクリート造マンションです♪
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エール下高井戸の外観：京王線下高井戸駅、桜上水駅徒歩5分☆充実した商店街☆
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エール下高井戸の外観：京王線下高井戸駅、桜上水駅徒歩5分☆充実した商店街☆
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エール下高井戸のその他：お部屋からの景色です！
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エール下高井戸のその他：バルコニーからの景色です！
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エール下高井戸のその他：共用の廊下です♪
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エール下高井戸のその他：安心のダイヤルロック式の集合ポストです！
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エール下高井戸のその他：安心のダイヤルロック式の集合ポストです！
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エール下高井戸のその他：洗濯機置き場がバルコニーにあるのでお洗濯干すのが簡単です！
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エール下高井戸のその他：洗濯機置場が室外にあるのでお部屋を広々お使いいただけます。
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エール下高井戸のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 53,588円 |
| 平均坪単価 | ＠10,504円 |
| 平均m²単価 | ＠3,178円 |
| 上位専有面積 | 16.87m²：8件 17.1m²：4件 16.2m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1R：1件 |
エール下高井戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／下高井戸駅 徒歩5分
京王線／桜上水駅 徒歩5分
東急世田谷線／松原駅 徒歩15分
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利用可能路線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『桜上水駅』 京王線
『松原駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年11月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エール下高井戸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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この物件を賃貸で貸したい
【エール下高井戸の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 下高井戸駅
けいちゃんさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで約13分と比較的好立地です。また東急世田谷線も併設されており、三軒茶屋や世田谷区役所など、世田谷の中心地へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友やオオゼキなど比較的大規模なスーパーが近くにあります。また昔ながらの商店街も活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの飲食店が比較的多く隣接されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学受験が盛んで有名な小学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良い方です。完全な住宅街が広がっており、夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近辺の駅と比較して、家賃がやや低く一人暮らしにはぴったりだと思います。 |
2022年9月 松原駅
おにおにかあさんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅の三軒茶屋から下高井戸駅まで20分弱の短くかわいい電車です。松原駅は終点下高井戸駅のひとつ前の小さな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大関という大きなスーパーがあり、セブンイレブンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前から少し歩くと山猫珈琲店という小さなカフェがあります。お店の雰囲気がよくて、コーヒーは味も香りも大満足。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると葡萄畑があり、のどかです。また大型マンションや高層住宅は見当たらず、品の良い一軒家がたくさんあります。 年齢層が高めなので、ある程度の年齢以上の子育てにはいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道を聞いた際、皆さん穏やかで親切に教えてくださいました。 治安はいいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 15分で三軒茶屋に行けるのはコスパは最高だと思います。 |
2022年2月 下高井戸駅
4.0
【メリット】 アクセスが良く住みやすい駅です。駅の目の前に商店街があり、個人店とチェーン店が良い具合に共……
2021年10月 下高井戸駅
5.0
【メリット】 改札を出ると、すぐに吉野家やローソンがあり、仕事終わりに牛丼を食べ夕食として済ませられたり……
エール下高井戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.87 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.87 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.87 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.87 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.87 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.87～17.1㎡｜16.9㎡ | 52,000円｜10,168円/坪 |
| 2階～2階 | 16.87～17.1㎡｜16.98㎡ | 54,833円｜10,674円/坪 |
| 3階～3階 | 16.2～16.27㎡｜16.21㎡ | 54,000円｜11,010円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.87～17.1㎡｜16.98㎡ | 55,500円｜10,800円/坪 |
| 東向き | 16.2～17.1㎡｜16.58㎡ | 53,428円｜10,661円/坪 |
| 西向き | 16.27～16.87㎡｜16.79㎡ | 53,250円｜10,484円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
