ForestGrace城東京橋1の外観：外観・土地
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ForestGrace城東京橋1の外観：外観・土地
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ForestGrace城東京橋1のその他：景色
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ForestGrace城東京橋1のその他：部屋画像_その他
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ForestGrace城東京橋1のその他：部屋画像_その他
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ForestGrace城東京橋1のその他：部屋画像_その他
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ForestGrace城東京橋1の室内：その他部屋・スペース
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ForestGrace城東京橋1の室内：その他部屋・スペース
ForestGrace城東京橋1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区蒲生1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ForestGrace城東京橋1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 京橋駅
こきちさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えも豊富で便利だと思う。JRへの乗り換えが特に楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には京阪モールがある為便利。スーパーやドラッグストア、家電量販店も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり、バラエティも豊富。リーズナブルな店が多いのも魅力。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレがリニューアルされて綺麗。多目的トイレも広くて使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高架下側は新しい店が多く交番もある為比較的治安が良く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 様々な店がある為生活には絶対に困らない。駅から少し離れればそこまで騒がしくない印象。 |
2024年4月 京橋駅
ゆまさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電車、JRが近くにあるので乗り換えに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設（京阪モール）がある。 JR駅構内にお弁当屋さんや和菓子屋さんがあるので良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 提灯があるので有名な飲み屋さん街がある。 人気の餃子屋さん（イェスタデイ）がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に手すりやエスカレーター、エレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番がある。 街灯は全ての出口にしっかりあるから明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都市部に比べると高くない。 大阪駅にすぐ行けるので住みやすいとは思う。 |
2024年2月 京橋駅
こたまんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京橋駅は主要駅でJRや京阪や地下鉄が多くとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールがあり食べ物屋さんやアパレルまで色々あるので楽しいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立ち飲み屋もあり色々美味しい店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JRや京阪はもちろんどこ行くにもエレベーターがありとても便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に喫煙所が出来て駅構内や駅周辺も清掃されてます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も駅近なので少し高いと思いますけど住みやすさは抜群です |
2022年6月 京橋駅
z3beaecedさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できます。JR、地下鉄、京阪など大阪から京都、兵庫、奈良へ乗り換えなしで行くことができるのは非常に便利だと思いました。環状線を利用すれば大阪駅、天王寺駅へいくことができるのが便利です。電車の本数は3～5分に１本あるので本数に不満はないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いてすぐに買い物施設、商業施設など様々な施設があり、困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビで話題になる店やチェーン店、おいしいお店など店の種類はとても多いです。価格も標準的な店が多く、店選びで困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京橋駅から少し離れた場所には学校や幼稚園などもあります。駅構内にはエレベーター、スロープもありバリアフリー化も進んでいますし、子育て世代にとっても十分に施設環境は整っていると感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人の数が多いので大きい事件などは起こりにくいと感じています。駅はきれいに掃除されていて、外灯も多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしをするなら、店も多く、交通の便が非常に良いこともあり住みやすい街であると思います。家賃も幅がありますが物件数が多く自分に合った家を見つけやすいと思います。 |
ForestGrace城東京橋1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 西 | 26.4 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南西 | 26.4 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.4 | |
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| 2024年6月 | 10階 | 1K | 南西 | 26.4 | |
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| 2024年4月 | 12階 | 1K | 南西 | 26.4 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区蒲生の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 68,950円｜8,634円/坪 |
| 4階～6階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 70,333円｜8,808円/坪 |
| 7階～8階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 70,750円｜8,860円/坪 |
| 9階～10階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 73,200円｜9,166円/坪 |
| 11階～12階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 72,000円｜9,016円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 70,516円｜8,831円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 75,500円｜9,454円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
