深沢パークホームズ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:28件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 15件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
深沢パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線/九品仏駅 徒歩13分
東急東横線/自由が丘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『九品仏駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区深沢1丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
60戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立東深沢小学校
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中学校区域
区立東深沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影
●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●外壁タイル貼り ●スーパー「紀ノ国屋」約110m ●公園「駒沢公園」約950m ●ルーフバルコニー:あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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深沢パークホームズの口コミ・評判
2017年9月
rinkenさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅である自由が丘にはおしゃれな店、おいしい店などたくさんあり、毎週末の散策がたのしみ。自由が丘からは、渋谷、横浜などどこへ出るにも大変便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駒沢公園が近く、ジョギングや子供と遊ぶのに最高。他に猫じゃらし公園などもある。また、幹線道路沿いだが、面していなければ騒音はほとんどきにならない。周辺の治安も安心。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 白を基調とした明るい外観で清潔感がある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最上階、角部屋であったため、日当たりは良好であった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐとなりに、西友、紀伊国屋があり、大変便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は東深沢小学校まで徒歩5分程度、歩道もあり安全な通学路。また、病院も東京医療センターが駒沢公園となりにあり、安心である。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
Akiさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安について考える必要のないエリアなのが良いと思います。昨年まで中央区に在住していましたが、若干の不安を感じる事もあったのでこのエリアの良さを実感しています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西友が隣にあって、日用品の買い物に便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【自由が丘駅に対する口コミ】飲食店、スーパーマーケット、アパレル、話題のスイーツショップなど、自由が丘から出なくても全て完結できるところがとてもいいです。居酒屋もたくさんあるので、店選びに困らないしどのお店も料理、お酒がとても美味しいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 自由が丘駅
けいぞうさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東急東横線と大井町線の2路線利用可能。それぞれ特急と急行停車駅なので渋谷・大井町・横浜方面へ出やすい。 またバスを利用すれば田園都市線駅である駒澤大学にもアクセス可能。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 百貨店等はないものの、スーパー・飲食店・家電量販店・アパレル等充実している。また有名なカフェも多数。駅前はクリニックも豊富で、バスに乗れば東京医療センターにもアクセス可能。 |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェ(古桑庵)・パン屋・ラーメン店(こころ)・イタリアン・フレンチ等々種類は多くとても充実しており、味含め評価が高い店が多いと感じる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 宮前小学校や緑ケ丘小学校など複数の公立学校が落ち着いた住宅街の中に立地している。駒沢公園まで出れば広々とした環境で思い切り遊ぶことができる。自由が丘駅はエレベータやスロープが設置されていてベビーカーでも移動しやすい。 |
治安 |
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メリット | 治安は駅からみていずれの方面も良いと感じる。駅前は飲食店や居酒屋も多いが品のない歓楽街といった雰囲気ではなく、夜でも危険や不安を感じることは少ないと考える。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の便がよく食事・買い物・遊び等バランスよく豊富な選択肢があるため、一日中街なかで過ごすことも楽しいし、住民にとっても生活はとても便利なエリアだと感じる。 |
2022年10月 自由が丘駅
らんさんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 朝の通勤時ホームで的確に誘導していただいており安全安心して混雑してる電車ですが気持ちよく利用できています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 東急線乗り換えが楽でいつも利用しています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店が揃ってて良いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 安心して過ごせる街でかわらず利用していきたいです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 人柄的にも幅広い世代が買い物したりで安心です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 街にあった価格帯で不満はなく引き続き利用したいです。 |
2020年1月 自由が丘駅





【メリット】 自由が丘駅の周辺にはスーパーが何軒かあり、普通に買い物をしていく中では十分な数があると言え……
2019年8月 自由が丘駅





【メリット】 飲食店・雑貨店・アパレル店などお洒落で他にあまりない(チェーン店でない)お店が多く、見てい……
深沢パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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世田谷区ランキング![]() ![]() (3218物件中) |
世田谷区深沢ランキング![]() ![]() (86物件中) |
九品仏駅ランキング![]() ![]() (79物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築25年8カ月) |
世田谷区ランキング![]() ![]() (796物件中) |
世田谷区深沢ランキング![]() ![]() (17物件中) |
九品仏駅ランキング![]() ![]() (17物件中) |
深沢パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1999年8月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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深沢パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年6月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2021年11月 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2020年11月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2016年7月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2016年4月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2016年2月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2016年2月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2015年3月 | 2015年6月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2014年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2014年8月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り8件 |
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平均 | 2階 | 64.56㎡ | 10.95㎡ | 5,676万円 | @293万円 | @89万円 | 8,656円 133円 |
15,526円 240円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■深沢パークホームズの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区深沢の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■自由が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 64.04~70.87㎡|67.48㎡ | 5,728万円|281万円/坪 |
3階~4階 | 55.25~65.95㎡|57.03㎡ | 5,788万円|336万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 64.04~64.04㎡|64.04㎡ | 4,853万円|251万円/坪 |
8階~8階 | 63.06~63.06㎡|63.06㎡ | 6,130万円|321万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.06~68.19㎡|65.22㎡ | 5,624万円|285万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 55.25~70.87㎡|63.52㎡ | 5,756万円|303万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

深沢パークホームズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | 54.8 | ![]() |
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2021年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 54.8 | ![]() |
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2019年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 54.8 | ![]() |
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2019年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 54.8 | ![]() |
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2018年1月 | 5階 | 2LDK | ー | 54.8 | ![]() |
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…残り10件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■深沢パークホームズの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区深沢の賃料相場
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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前年比
(2024年03月)
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■自由が丘駅の賃料相場
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 70.87~70.87㎡|70.87㎡ | 195,166円|9,104円/坪 |
3階~4階 | 54.8~54.8㎡|54.8㎡ | 163,333円|9,853円/坪 |
5階~6階 | 54.8~54.8㎡|54.8㎡ | 175,500円|10,587円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 63.06~63.06㎡|63.06㎡ | 190,000円|9,960円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.06~63.06㎡|63.06㎡ | 190,000円|9,960円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 54.8~70.87㎡|62.83㎡ | 182,833円|9,695円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
