メールアドレス
パスワード

パスワードを忘れた方新規会員登録

HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 八幡西区 > 菅原町 > 西黒崎駅 > ヴィアンジュ黒崎

賃貸

ヴィアンジュ黒崎

アクセス数： 53

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ヴィアンジュ黒崎の外観

ヴィアンジュ黒崎の外観
ヴィアンジュ黒崎の外観：建物外観
ヴィアンジュ黒崎のエントランス
ヴィアンジュ黒崎のその他：ウォークインクローゼット
ヴィアンジュ黒崎のその他：ポスト
ヴィアンジュ黒崎のその他：建物外観
ヴィアンジュ黒崎のその他：玄関
ヴィアンジュ黒崎のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2022年～: 17件
平均賃料相場	62,735円
平均坪単価	＠6,598円
平均m²単価	＠1,996円
上位専有面積	32.67m²：9件 30.27m²：8件
上位間取り	1LDK：9件ワンルーム：4件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィアンジュ黒崎の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
筑豊電鉄／西黒崎駅徒歩8分
JR鹿児島本線／黒崎駅徒歩10分
筑豊電鉄／熊西駅徒歩12分
JR鹿児島本線／八幡駅バス22分
利用可能路線
『西黒崎駅』　筑豊電鉄　
『黒崎駅』　JR鹿児島本線　筑豊電鉄　
『熊西駅』　筑豊電鉄　
『八幡駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区菅原町周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2018年3月
総戸数
12戸
学区情報
北九州市八幡西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「ヴィアンジュ黒崎」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

ヴィアンジュ黒崎の【賃貸】物件情報

ヴィアンジュ黒崎

賃料(管理費): 6.6万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32.67m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？

最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

無料会員登録で口コミを投稿する

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月八幡駅

プレボスさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JRの快速が停まります。駅裏に高速道路のICもあるので、電車でも車でも通勤には比較的便利な場所です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅裏にトライアル・ナフコ・Mr.Maxと大型店舗が並んでます。駅表にもマックスバリュやキャンドゥがあり、日々の買い物には便利です。隣のスペースワールド駅にイオンがあり、そちらへ行く人も多いようです。
飲食店の充実	2	メリット	駅表のバス通りのそばに「エスプリ」という有名なケーキ屋があります。そこの角を曲がると銀行の先に「もち吉」があり、どちらも人気です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	八幡駅は古いながらもエレベーターがついており、駅員も親切で利用しやすいです。駅周辺に小さな公園がいくつかあり、緑も多いです。保育園もたくさんあり、子育てはしやすい方だと思います。国際大学があるためか、コンビニとかのバイトで若い外国人をよく見かけます。
治安	2	メリット	駅周辺は見晴らしが良いです。皿倉山が目の前に見え、風景がきれいです。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅裏にはマンションが無く（場所柄今後も建ちそうにない印象）、駅近に住むなら必然的に駅表になります。トライアルやMr.Maxでまとめ買いができる人は、コスパ良く生活できるでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・729文字）

2024年1月黒崎駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速、特急が止まる。黒崎駅は筑豊電鉄、バスに乗り換えができるので利用客は多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	スタバ、タリーズ、ドラッグストア、100均はある。区役所もあり、免許証更新センター（ゴールド専用）もあるのはとても便利
飲食店の充実	2	メリット	駅前にスタバ、タリーズ、パン屋などはある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、中学校は、歩ける範囲で沢山ある。駅から徒歩10分くらいには黒崎イオンもある。スーパーも沢山あり便利
治安	4	メリット	駅は大きく、建て替えられたばかりで、綺麗で、明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	小倉や博多へのアクセスの良さ、スーパー、イオンなどが近い、幼稚園や保育園も多数ある住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・313文字）

2022年11月黒崎駅

コジコジさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鹿児島本線黒崎駅です。快速も止まるし、折尾まで行って乗り換えたら飯塚の方までいけます
生活利便施設の充実	3	メリット	夕方どきに駅の前で飲みの屋台やイベント等の行事をやっている事があります。
飲食店の充実	4	メリット	立ち食いうどんのお店やコーヒー店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にエスカレーターやエレベーターがありますので良いかと
治安	2	メリット	当時に比べてお店のキャッチの人間がいなくなって良くなったと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺は少し高いと思いますが少し離れるとリーズナブルに住めると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・229文字）

2020年1月黒崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には井筒屋、黒崎メイト、パチンコ店、サンキュードラック、商店街、銀行があり、便利であ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィアンジュ黒崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	1LDK	南	32.67
2024年3月	1階	1LDK	南	32.67
2024年2月	3階	ワンルーム	北	30.27
2024年1月	3階	1LDK		32.67
2024年1月	1階	ワンルーム	北	30.27
…残り12件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市八幡西区菅原町の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場八幡駅の賃料相場黒崎駅の賃料相場西黒崎駅の賃料相場熊西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■北九州市八幡西区菅原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市八幡西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八幡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.27～32.67㎡｜30.87㎡	60,500円｜6,479円/坪
2階～2階	30.27～32.67㎡｜31.87㎡	61,333円｜6,362円/坪
3階～3階	30.27～32.67㎡｜31.71㎡	64,050円｜6,684円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.27～32.67㎡｜32.13㎡	63,277円｜6,510円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	30.27～32.67㎡｜30.87㎡	62,125円｜6,656円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	9	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ヴィアンジュ黒崎と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ヴィアンジュ黒崎と似ている物件を無料でお知らせします。

● ヴィアンジュ黒崎と同じ沿線の物件

● ヴィアンジュ黒崎と似た間取りの物件

● ヴィアンジュ黒崎と同じくらいの賃料の物件

● ヴィアンジュ黒崎と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

ヴィアンジュ黒崎の最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

ヴィアンジュ黒崎の周辺地図

ヴィアンジュ黒崎の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映