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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 宮久保 > 菅野駅 > レオパレスアルカディアン

賃貸

レオパレスアルカディアン

アクセス数： 374

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスアルカディアンの外観

レオパレスアルカディアンの外観
レオパレスアルカディアンの外観
レオパレスアルカディアンの外観
レオパレスアルカディアンのエントランス
レオパレスアルカディアンのその他
レオパレスアルカディアンのその他
レオパレスアルカディアンのその他
レオパレスアルカディアンのその他
レオパレスアルカディアンのその他
レオパレスアルカディアンのその他
レオパレスアルカディアンのその他
レオパレスアルカディアンのその他
レオパレスアルカディアンのその他
レオパレスアルカディアンのその他
レオパレスアルカディアンのその他

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賃料履歴	2018年～: 58件
平均賃料相場	54,413円
平均坪単価	＠9,151円
平均m²単価	＠2,768円
上位専有面積	19.87m²：58件
上位間取り	1K：58件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスアルカディアンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／菅野駅徒歩22分
京成本線／京成八幡駅徒歩24分
京成本線／市川真間駅徒歩25分
JR中央・総武線／本八幡駅バス9分
利用可能路線
『菅野駅』　京成本線　
『京成八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
『市川真間駅』　京成本線　
『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
所在地(住所)
千葉県市川市宮久保1丁目23-13 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2008年10月
総戸数
12戸
小学校区域
市川市立百合台小学校
中学校区域
市川市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスアルカディアンの【賃貸】物件情報

レオパレスアルカディアン 102

賃料(管理費): 4.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスアルカディアン 204

賃料(管理費): 5.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスアルカディアン 103

賃料(管理費): 5.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスアルカディアン 203

賃料(管理費): 6.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・61,000円

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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2023年2月本八幡駅

イトウさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とにかく便利な駅だと思います。本八幡駅だけでも総武線・都営新宿線・京成線の３路線利用出来るので東京方面でも千葉方面でも移動がしやすいです。総武線で２駅隣の西船橋駅に行けば京葉線も東京メトロ東西線と武蔵野線も利用出来るのと反対方面の隣の市川駅に出れば横須賀線で横浜方面も問題なくアクセス出来るのでので公共機関のみでの生活の人には便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にスーパーや飲食店アパレルショップまで併設されていることと徒歩５分くらいにドンキホーテがあるので生活する上で困ることはないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	割とリーズナブルな飲食店が多いので気軽に入れます。１人でも入りやすいので仕事帰りにも便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅ホームは少し高い位置にあるので登る必要がありますが、エレベーターや駅構内の商業施設から入ればエスカレーターもあるので安心して利用できます。
治安	5	メリット	駅のすぐそばに交番があるので駅周りの治安は非常に良いと感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京寄りの千葉なので都内にアクセスしやすい割に都内より家賃相場が低いので都内に家賃的に住むのが難しい方にはおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・735文字）

2022年6月本八幡駅

keikaiさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都営新宿線の始発駅です。通勤ラッシュ時はホームが混み合いますが、整列乗車となり、何本か電車を見送れば座ることも可能です。新宿まで1本で行け、総武線・京成線への乗り換えも可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩圏内にニッケコルトンプラザやOKスーパー、マツキヨ、ヤマダ電機等があり、買い物には困りません。シャポーがあり、総武線への乗り換え時に買い物することも可能です。みずほ銀行、病院も徒歩圏内にあります。市川市役所も近く、大変便利です。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋等、飲食店はたくさんあります。徒歩圏内にグランドルチェ(旧ドルチア)という洋菓子店があり、そこのモンブランが有名です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩圏内のニッケコルトンプラザ横にある現代産業科学館は子どもが科学に気軽に触れることができる施設です。すぐ近くに図書館もあり、小さい頃から本に触れることができます。
治安	5	メリット	総武線の方には駅前に交番があり、何かあれば対応してくださると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	とにかく便利な駅なので、多少家賃が高くても利便性が勝ると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・365文字）

2022年2月本八幡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR、京成線、地下鉄線と多くの路線が走っているため、1つの路線で電車事故が起こってもリカバ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

2021年9月本八幡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前が栄えていて一通り揃う。駅から少し行くと閑静な住宅街になっており生活する上でも便利で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスアルカディアンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	1K	19.87
2025年1月	2階	1K	19.87
2024年12月	2階	1K	19.87
2024年12月	2階	1K	19.87
2024年12月	1階	1K	19.87
…残り53件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市宮久保の賃料相場青線＝市川市の賃料相場本八幡駅の賃料相場市川真間駅の賃料相場菅野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市宮久保の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■本八幡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	54,550円｜9,076円/坪
2階～2階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	54,342円｜9,041円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	54,215円｜9,020円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	47	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	47	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ローズ・ビレッジ

住所	千葉県市川市宮久保1丁目33番17号
交通	京成本線菅野駅徒歩22分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローズビレッジ 105	6.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	50.39m²	3DK	1階	西

	ローズビレッジ 201	7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	50.39m²	3DK	2階	西

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賃貸

ストークハイツサン

住所	千葉県市川市宮久保1丁目6番1号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩20分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	655

賃貸

カーサ宮久保

住所	千葉県市川市宮久保1丁目35番22号
交通	京成本線京成八幡駅バス10分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	414

賃貸

フレンド林

住所	千葉県市川市宮久保1丁目6番14号
交通	京成本線菅野駅徒歩23分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	457

賃貸

ベルハーモニー

住所	千葉県市川市宮久保1丁目16番17号
交通	京成本線京成八幡駅徒歩24分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	292

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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