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賃貸

アルシオネ

総合評価：

4.0 アクセス数： 115

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/07

アルシオネの外観：外観・土地

アルシオネのエントランス：ロビー
アルシオネのその他：その他
アルシオネのその他：敷地内/建物
アルシオネのその他：部屋画像_その他
アルシオネの室内：その他部屋・スペース
アルシオネの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 47件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	74,382円
平均坪単価	＠6,963円
平均m²単価	＠2,107円
上位専有面積	41.26m²：21件 30.2m²：11件 30m²：7件
上位間取り	1LDK：28件 1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルシオネの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄難波線／布施駅徒歩2分
大阪メトロ千日前線／小路駅徒歩7分
JRおおさか東線／JR河内永和駅徒歩15分
利用可能路線
『布施駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　
『小路駅』　大阪メトロ千日前線　
『JR河内永和駅』　JRおおさか東線　近鉄奈良線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市足代1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2012年3月
総戸数
35戸
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルシオネの【賃貸】物件情報

アルシオネ 501

賃料(管理費): 8.7万円(8,500円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 41.26m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 南

賃貸情報を見る

アルシオネ

賃料(管理費): 9.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 41.26m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アルシオネの口コミ・評判

2022年10月

ドリアムさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	真下に商店街があり、スーパーも徒歩5分圏内にありとても便利です。有名コロッケ屋や八百屋など、かなり安く買い揃えることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 JR河内永和駅

ぱんじゃさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近鉄との乗り継ぎもしやすく、大阪や天王寺にも安く行ける。近鉄と比べたら空いているので、座れる事が多い。駅もまだ新しい方なので、キレイ。
生活利便施設の充実	2	メリット	大阪や天王寺に出れば、百貨店や商業施設がある。
飲食店の充実	2	メリット	洋食店、ラ−メン店、少し歩けばお好み焼きやインドのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には車椅子でも利用しやすく、エレベーターやトイレがある。大阪など出やすいので、遊びに行くのに便利。
治安	5	メリット	治安は悪くなく、安心できる駅だと思う。周辺もとても綺麗。居酒屋なども少ないので、酔っぱらいなどのイメージはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	この駅周辺にはあまり何も無いが、隣駅にはス―パ―や病院、銀行など色々あるので生活しやすい。行きやすいので問題ない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2023年12月 JR河内永和駅

ゆうひさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRと隣接しているから便利だと思う乗り換えがわかりやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニが近くにあるバス停もできたので便利になった
飲食店の充実	3	メリット	近くに焼肉屋さんがあり、お肉の自販機も設置されている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに東大阪市立図書館がある病院も近くに多い
治安	5	メリット	目立って悪いところはないが、特に治安が良いとも思わない
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性はとても良いと感じる住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2023年8月布施駅

サカナさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線を使える。電車も多い。またバス停があり、バスやタクシーも止まるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンや100均、ゲームセンターなどがあり、買い物が出来て楽しめる。商店街にもたくさん店がある。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやスタバ、お弁当屋に牛丼屋、ケーキ屋など本当にたくさんの店があり、種類が豊富。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園に小学校も近くにある。少し歩けば中学校もある。公園もたくさんあるし、多機能トイレもちゃんとある
治安	3	メリット	ほとんどの人は優しくて親切だから安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅や商店街が近いので便利。とても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2022年8月布施駅

りんりんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	奈良線・大阪線の２線利用可能特急も止まるし、10分歩けばJR駅あるので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設充実。100円ショップ、デパ地下、薬局、ケーキ屋、スーパー。１日の買い物がすぐ終わる
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さん、デパ地下。最近では朝9時からオープンしてくれるケーキ屋さんが出来た！エレベーターやエスカレーターに乗らず１階にあるので便利！10時オープンのケーキ屋２件あったが、朝のうちに買いたい時便利！
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園、幼稚園がかなり多く通勤される方も、すぐ保育園に預けれるので良い
治安	5	メリット	人通りがあるので、痴漢やひったくりには、中々合わなさそう。
コストパフォーマンス	5	メリット	人気の小学校、中学校があるので、一戸建て土地は、すぐに売れるし物件探しの方が多い！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・436文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルシオネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	5階	1LDK	南	41.26
2025年2月	5階	1LDK	南	41.26
2025年1月	2階	1LDK		41
2025年1月	8階	1K	南	30
2025年1月	8階	1K	南	30.2
…残り42件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東大阪市足代の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場 JR河内永和駅の賃料相場布施駅の賃料相場小路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東大阪市足代の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■JR河内永和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	30.2～41.26㎡｜38.98㎡	79,400円｜6,713円/坪
3階～4階	30～41.26㎡｜33.15㎡	68,545円｜6,843円/坪
5階～6階	30～41.26㎡｜35.25㎡	69,230円｜6,508円/坪
7階～8階	30～41.26㎡｜38.74㎡	79,000円｜6,745円/坪
9階～10階	41～41.26㎡｜41.19㎡	81,555円｜6,545円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30～41.26㎡｜36.96㎡	74,382円｜6,661円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	17	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	18	0	0	0	0	0
～10	1	28	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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