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賃貸

グレンツェン

アクセス数 ： 10
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賃料履歴 2022年～: 9件
平均賃料相場 49,166円
平均坪単価 ＠3,115円
平均m²単価 ＠943円
上位専有面積 48.27m²：7件 59.59m²：2件
上位間取り 1LDK：7件 2LDK：2件

グレンツェンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR東北本線／水沢駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『水沢駅』　JR東北本線　

  • 所在地(住所)

    岩手県奥州市水沢真城塚 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

  • 学区情報

    奥州市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレンツェンの【賃貸】物件情報

グレンツェン 102
グレンツェン 102
賃料(管理費)
4.8万円(3,900円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
48.27m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 水沢駅

おりょぽんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 無料駐車場もあり、タクシー乗り場や、バス乗り場も駅前にありよくお迎えの親御さんが止めた送り迎えする光景が見られます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 売店もあり、夏は南部鉄器の風鈴がたくさん吊り下げされ、音を聞いてるでも涼んでいられます。水沢の玄関です。病院も開業医が多くて昔より増えました
飲食店の充実
4 		メリット 今はあるかわかりませんが簡単な食堂で蕎麦が食べれたと思います。近くには食べれるお店が結構あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学生やサラリーマンが利用する駅なのでトイレは掃除が行き届いています。
治安
4 		メリット 西口には交番があり、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット とは言え、水沢にはホテルもあり観光のついでに泊まっていただきありがたく思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・265文字）

2023年3月 水沢駅

いさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 水沢では電車の通る駅の数が少ないのでここを利用するしかありません。昔から内装があまり変わっていないので地元民は懐かしい気持ちに浸れます
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにMapleなどの商業施設があるので買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店、個人営業ともに飲食店が多く存在しており様々な人の需要を満たしてくれます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅内にしっかり多機能トイレが設置されているので赤ちゃん連れや車椅子利用者も安心です
治安
4 		メリット 交番がすぐ隣にあるので治安はかなり良いです。深夜でも安心して利用できます
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近ということで家賃は他より高めですが、飲食店など多く繁栄している地域であることを踏まえれば許容できると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・323文字）

2022年7月 水沢駅

よよよさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 遅れたりする事が滅多にないので、時間通りに行動出来る。
生活利便施設の充実
3 		メリット 何分か歩けば小さいデパートやコンビニなどあり。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩いたところにチラホラ飲食店ありがあり。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 静かなので、小さい子供などには安全かな。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので、安心出来ると思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 田舎ならではの静かさがあるので好きな人は良いかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・172文字）

2022年7月 水沢駅

疲れMAXさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット アクセスが非常に良く、バスとの乗り換えがとても楽
生活利便施設の充実
3 		メリット 昭和の建物ですが、とても簡素で分かりやすい構造になってます。
飲食店の充実
3 		メリット カラオケ店や飲食店が徒歩5分以内にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット いちぶを除いて、バリアフリー化が進んできてます。
治安
3 		メリット 昼間はほとんど高齢者なので、まあまあ良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京と比べればそれなりに良いとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレンツェンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 1階 1LDK 南西 48.27
2024年9月 2階 2LDK 南西 59.59
2024年8月 1階 1LDK 南西 48.27
2024年8月 1階 1LDK 南西 48.27
2024年6月 1階 1LDK 南西 48.27

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奥州市水沢真城の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■奥州市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■水沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48.27～48.27㎡｜48.27㎡ 48,000円｜3,288円/坪
2階～2階 59.59～59.59㎡｜59.59㎡ 53,250円｜2,955円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.27～59.59㎡｜50.78㎡ 49,166円｜3,214円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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