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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 広島市 > 南区 > 大須賀町 > 広島駅駅 > S-RESIDENCE広島駅

賃貸

S-RESIDENCE広島駅

アクセス数： 162

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/01/01

S-RESIDENCE広島駅の外観

S-RESIDENCE広島駅の外観
S-RESIDENCE広島駅の外観
S-RESIDENCE広島駅の外観
S-RESIDENCE広島駅の外観
S-RESIDENCE広島駅の外観
S-RESIDENCE広島駅の外観
S-RESIDENCE広島駅の外観
S-RESIDENCE広島駅の外観
S-RESIDENCE広島駅の外観
S-RESIDENCE広島駅の外観
S-RESIDENCE広島駅の外観
S-RESIDENCE広島駅の外観
S-RESIDENCE広島駅の外観
S-RESIDENCE広島駅の外観
S-RESIDENCE広島駅の外観

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賃料履歴	2022年～: 123件
平均賃料相場	75,857円
平均坪単価	＠9,323円
平均m²単価	＠2,821円
上位専有面積	27.36m²：22件 26.98m²：22件 27.24m²：20件
上位間取り	1K：109件 1LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

S-RESIDENCE広島駅の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宇品線／広島駅駅徒歩7分
利用可能路線
『広島駅駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　
所在地(住所)
広島県広島市南区大須賀町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2022年8月
総戸数
70戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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S-RESIDENCE広島駅の【賃貸】物件情報

JR可部線広島駅徒歩6分

賃料(管理費): 7.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.36m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

JR可部線広島駅徒歩6分

賃料(管理費): 7.65万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.36m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 南西

: 詳細を見る

JR可部線広島駅徒歩6分

賃料(管理費): 7.65万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.1m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 南西

: 詳細を見る

JR可部線広島駅徒歩6分

賃料(管理費): 7.75万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 29.24m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 南西

: 詳細を見る

JR可部線広島駅徒歩6分

賃料(管理費): 7.85万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.98m²

間取り: 1K

所在階: 14階

向き: 南西

: 詳細を見る

JR可部線広島駅徒歩6分

賃料(管理費): 7.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.1m²

間取り: 1K

所在階: 15階

向き: 南西

: 詳細を見る

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2021年12月広島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】今も出口は工事をしてますが、とても良くなってます。お土産屋も充実していますし、新幹線と電車……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

2021年5月広島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】以前は、南口から、北口まで行くのに薄暗い地下道を通らないとならないので、面倒でしたが、今は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

2018年11月広島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】バスや市内電車など、交通機関でのアクセスがしやすい。マツダスタジアムの影響で周辺に新しい施……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

2018年5月広島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】現在、開発が進んでおり駅自体もとても清潔感があり、飲食店や商業施設も充実してきている。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り334文字）

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S-RESIDENCE広島駅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	15階	1K	南西	27.1
2023年5月	15階	1K	南西	26.98
2023年3月	6階	1K	南西	26.98
2023年3月	13階	1K	南西	27.24
2023年3月	4階	1K	南西	26.98
…残り118件
平均	10階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市南区大須賀町の賃料相場青線＝広島市南区の賃料相場広島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市南区大須賀町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	26.98～29.24㎡｜27.88㎡	73,470円｜8,715円/坪
4階～6階	26.98～29.24㎡｜27.7㎡	74,766円｜8,926円/坪
7階～9階	26.98～29.24㎡｜27.91㎡	75,690円｜8,969円/坪
10階～12階	26.98～29.24㎡｜27.66㎡	76,593円｜9,156円/坪
13階～15階	26.98～29.24㎡｜27.68㎡	78,173円｜9,340円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.98～29.24㎡｜27.75㎡	75,857円｜9,041円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	40	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	83	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	40	0	0	0	0	0
～10	69	14	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

公園通り大須賀

住所	広島県広島市南区大須賀町
交通	JR可部線広島駅徒歩10分
築年数	1977年1月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	1203

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	公園通り大須賀 801	7.7万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	57.6m²	2LDK	8階	南西

	公園通り大須賀 602	7.7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	57.6m²	2LDK	6階	南西

全件を表示する

賃貸

プライマル広島駅

住所	広島県広島市南区大須賀町
交通	JR山陽本線広島駅徒歩6分
築年数	2022年8月
階建て	地上15階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プライマル広島駅	7.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	27.1m²	1K	4階	南西

	プライマル広島駅	7.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	27.1m²	1K	5階	南西

	プライマル広島駅	7.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	27.36m²	1K	3階	南西

	プライマル広島駅	7.65万円 (5,000円)	無	1ヶ月	27.1m²	1K	9階	南西

	プライマル広島駅 904	7.65万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.98m²	1K	9階	南西

	プライマル広島駅	7.65万円 (5,000円)	無	1ヶ月	27.1m²	1K	8階	南西

	プライマル広島駅	7.65万円 (5,000円)	無	1ヶ月	27.36m²	1K	10階	南西

	プライマル広島駅	7.65万円 (5,000円)	無	1ヶ月	27.24m²	1K	8階	南西

	プライマル広島駅	7.75万円 (5,000円)	無	1ヶ月	29.24m²	1K	6階	南西

	プライマル広島駅	7.75万円 (5,000円)	無	1ヶ月	27.24m²	1K	12階	南西

	プライマル広島駅 1404	7.85万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.98m²	1K	14階	南西

	プライマル広島駅 1504	7.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.98m²	1K	15階	南西

	プライマル広島駅	7.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	27.1m²	1K	15階	南西

	プライマル広島駅	8.25万円 (5,000円)	無	1ヶ月	28.99m²	1LDK	7階	南西

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賃貸

第２１友建ビル

住所	広島県広島市東区上大須賀町7番5号
交通	JR山陽本線広島駅徒歩7分
築年数	2005年4月
階建て	地上9階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
アクセス数	248

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第21友建ビル	6万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	28.95m²	1K	6階	-

	第21友建ビル	6.3万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	29.13m²	1K	9階	東

全件を表示する

賃貸

第15友建ビル

住所	広島県広島市東区二葉の里1丁目1番20号
交通	広電宇品線広島駅駅徒歩9分
築年数	2004年6月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	161

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第15友建ビル	5.8万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	30.5m²	1K	7階	南西

全件を表示する

賃貸

アロッジオ大須賀

住所	広島県広島市南区大須賀町18番17号
交通	広電白島線白島駅徒歩6分
築年数	2009年2月
階建て	地上12階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
アクセス数	487

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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