グランベスタージュ深沢
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
9033
グランベスタージュ深沢の外観
グランベスタージュ深沢の外観画像です。
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グランベスタージュ深沢のエントランス
グランベスタージュ深沢のエントランス画像です。 -
グランベスタージュ深沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランベスタージュ深沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランベスタージュ深沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランベスタージュ深沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
グランベスタージュ深沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／尾山台駅 徒歩17分
東急東横線／都立大学駅 バス9分
東急東横線／自由が丘駅 バス10分
東深沢小学校バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『尾山台駅』 東急大井町線
『都立大学駅』 東急東横線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区深沢4丁目12-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東深沢小学校
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中学校区域
東深沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影 ※「東深沢中学校」バス停より徒歩2分 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランベスタージュ深沢の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【自由が丘駅に対する口コミ】駅周辺は華やかな商店街なので治安もよく安全です。コンビニもたくさんあって買い物にも便利です。大井町線はすいているので、混雑することなく乗車できて快適です。駅中にショップもあるので、仕事帰りにも利用できて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年2月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 自由が丘駅
たけしさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、通勤特急、各駅停車と様々な電車が停車する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 上りは渋谷、下れば横浜と立地がかなりいい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店、飲み屋はかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学が周辺に3つほどあります。学生さんが多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は人が多く明るいイメージです。学生さんが多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地がらお金を持ってる人が多いためイメージはいいです。 |
2022年5月 都立大学駅
道さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで一本で行くことができます。しかもそこそこ近いです。朝そこまで混雑していないのもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、コンビニ、スーパー、カラオケなどが駅周辺にあります。5分ほど歩けば図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は他の駅と同じくらいあると思います。餃子のダンダダン、たこ焼きの銀だこなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内に多機能トイレとエレベーターがあります。東光寺幼稚園が前は近くにありましたが、なくなってしまいました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅がきれいなのと、駅の近くに交番があるので、治安はとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街、最低限のスーパーなどの店があり、住みにくいことはないと思います。 |
2022年2月 自由が丘駅
4.0
【メリット】 S-TRAINも停まっているので秩父に行くときに便利です。
周辺の町並みもよく、……
2018年8月 都立大学駅
5.0
【メリット】 ・駅前に東急ストア、肉のハナマサ、コンビニ多数。
・各駅停車駅だが、朝のラッシュ……
グランベスタージュ深沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3217物件中) |
世田谷区深沢ランキング
位(86物件中) |
尾山台駅ランキング
位(164物件中) |
グランベスタージュ深沢の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 1階 | 南南西 /東南東 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 /東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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グランベスタージュ深沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年6月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年12月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年11月 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年5月 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年1月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年3月 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年3月 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年3月 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2011年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2009年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2009年9月 | ー | 1階 | 5LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 97.16㎡ | 18.13㎡ | 7,907万円 | ＠277万円 | ＠84万円 | 16,832円 177円 |
22,952円 242円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランベスタージュ深沢の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区深沢の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■都立大学駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.66～131.76㎡｜109.85㎡ | 8,053万円｜247万円/坪 |
| 2階～2階 | 81.66～81.66㎡｜81.66㎡ | 7,728万円｜313万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.66～131.76㎡｜98.89㎡ | 7,957万円｜274万円/坪 |
| 東向き | 81.66～81.66㎡｜81.66㎡ | 6,280万円｜254万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
グランベスタージュ深沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 118.81 | |
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| 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 118.81 | |
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| 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 118.81 | |
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| 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 118.81 | |
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| 2013年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 118.81 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランベスタージュ深沢の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■世田谷区深沢の賃料相場
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(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 118.81～118.81㎡｜118.81㎡ | 292,833円｜8,148円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 118.81～118.81㎡｜118.81㎡ | 292,833円｜8,148円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
