ル・シェル福島の外観
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ル・シェル福島の外観：ルシェル福島 外観
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ル・シェル福島の外観：ルシェル福島 外観
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ル・シェル福島のエントランス
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ル・シェル福島のエントランス：ルシェル福島 エントランス
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ル・シェル福島のその他：その他
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ル・シェル福島のその他：その他
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ル・シェル福島のその他：その他共有部分
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ル・シェル福島のその他：その他共有部分
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ル・シェル福島のその他：セキュリティ
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ル・シェル福島のその他：ルシェル福島 オートロック
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ル・シェル福島のその他：ルシェル福島 メールボックス
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ル・シェル福島のその他：ルシェル福島 モニター付きインターホン
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ル・シェル福島のその他：ルシェル福島 ロビー
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ル・シェル福島のその他：ルシェル福島 敷地内ゴミ置き場
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ル・シェル福島のその他：ルシェル福島 眺望
ル・シェル福島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩12分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
43戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・シェル福島の【賃貸】物件情報
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2022年10月 福島駅
あうあうあーさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 大阪から一駅、タクシーでも2メーターで着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田徒歩圏内なので、終電を逃しても最悪歩いて帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、食べ物屋、ファストフード、飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に中之島美術館などがあるので、教育にはいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中はとても良い環境だと思います。特におかしなニュースなどは聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田から徒歩圏内ですがそれほど高くはありません。 |
2021年10月 福島駅
4.0
【メリット】 駅を降りたら、すぐに商店街もあります。その商店街やその付近にも飲食店も多数あり、平日・土日……
2021年10月 福島駅
4.0
【メリット】 神戸方面に行くのに乗り換えなしで行けるので便利。JRだと、一旦大阪まで出て、神戸線に乗り換……
2019年11月 福島駅
3.0
【メリット】 居酒屋、ラーメン店の他に、グルメサイトで紹介されるようなお店が結構たくさんあり、外食が多い……
ル・シェル福島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 19.06 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南 | 19.05 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 19.06 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 19.05 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 19.06 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.05～19.06㎡｜19.05㎡ | 45,800円｜7,946円/坪 |
| 4階～5階 | 19.05～19.06㎡｜19.05㎡ | 48,466円｜8,410円/坪 |
| 6階～7階 | 19.05～21.05㎡｜19.17㎡ | 46,705円｜8,061円/坪 |
| 8階～9階 | 19.05～19.06㎡｜19.05㎡ | 48,700円｜8,450円/坪 |
| 10階～11階 | 19.05～19.06㎡｜19.05㎡ | 49,250円｜8,545円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.05～21.05㎡｜19.07㎡ | 47,392円｜8,214円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
