ドミール325の外観
ドミール325の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／南千住駅 徒歩12分
東武伊勢崎線／東向島駅 徒歩19分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『東向島駅』 東武伊勢崎線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都荒川区南千住3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1993年6月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ドミール325」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ドミール325の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ドミール325の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ドミール325の口コミ・評判
2022年12月
ひでりりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | クリスマスや、年末年始になると飾り物がインフォメーションに設置されてとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 南千住駅
solさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浅草や上野へのアクセスがいいところはメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には大型ショッピングモールやホームセンターがあり、大概のものは帰る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファミレス 、ハンバーガーショップなど大抵はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 再開発された駅の片側はマンションが立ち並び閑静なイメージ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の片側は若い家族連れが多く雰囲気はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションが立ち並び人気も上がっていて、都内にしては安いのかもしれない。 |
2024年1月 三ノ輪駅
ムライさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利便性は良くも悪くも、徒歩圏内に三ノ輪橋という都電が走るのでありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣にイトーヨーカドーはじめ、商店街もあり不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店やチェーン店、路地裏にもおしゃれなカフェが増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園も多くありファミリー向けでもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日本堤や山谷地区以外は問題ないレベルなので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的人気のない、よく言えば穴場な地区なのかもしれない。 |
2023年1月 南千住駅
かなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ベビーカーを押すようになり、つくばエクスプレスのホームと電車の入り口の段差の無さや隙間の狭さに感謝しています。JRなどは段差が高かったり、隙間が広くてベビーカーの乗り降りが大変なのでとても使い勝手がいいです。常磐線や日比谷線もあり、多方面へのアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南千住駅周辺は少し歩けばララテラス やViViもあり、また3路線ある＋少し歩けば都電も近く生活しやすいと感じます。区民事務所に子育て広場もあり利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやハンバーガー店、牛丼チェーン店などはありますがきちんとしたお食事処は少し歩きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前は静かな環境で少し歩けばスーパーや商業施設もあり、駅前に子育てサロン等もあります。駅前の子育てサロンはオムツ替えスペースや授乳スペースもありますし、年末以外はやっている遊びスペース（小学生以下）もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に気になったことはないので良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高めのように思いますが住みやすさを考えると妥当かと思います。 |
2022年9月 南千住駅
ケイカさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。つくばエクスプレス、常磐線、日比谷線。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モールがありだいたいの物は揃います。買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいの和洋中の飲食店はあるがチェーン店がほとんど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 荒川区側はマンション、公園がありいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 荒川区側は住みやすいと思う。若い世代が増えてきたと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前のマンションは利便性も高くいいのでは。 |
ドミール325の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 27.7 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 27.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 27.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 東 | 27.2 | |
|
|
|
|
|
|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■荒川区南千住の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■荒川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■南千住駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29～29.1㎡｜29.05㎡ | 70,500円｜8,023円/坪 |
| 2階～2階 | 27.2～44.5㎡｜32.28㎡ | 87,142円｜8,992円/坪 |
| 3階～3階 | 44.5～44.5㎡｜44.5㎡ | 105,000円｜7,800円/坪 |
| 4階～4階 | 27.1～44.5㎡｜31.5㎡ | 88,750円｜9,319円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.2～44.5㎡｜35㎡ | 93,333円｜8,892円/坪 |
| 東向き | 27.1～29.1㎡｜28.24㎡ | 73,142円｜8,583円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
