第2山野ハイツ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
435
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,151円 |
| 平均坪単価 | ＠5,924円 |
| 平均m²単価 | ＠1,792円 |
| 上位専有面積 | 35.12m²：9件 38.84m²：6件 29.16m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：23件 1DK：6件 ワンルーム：2件 |
第2山野ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩7分
JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩24分
JR武蔵野線／西船橋駅 徒歩25分
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利用可能路線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県市川市原木2丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1972年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
市川市立信篤小学校
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中学校区域
市川市立高谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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第2山野ハイツの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】JRだけでなくメトロを利用できるのでとても使いやすいです。また路線の数も多いのに、駅自体が大きすぎず急いでいてもスムーズに移動することが出来とても使いやすいです。 高速バスも止まるので交通の便においてかなり便利だと思います。都心から割と近いし便利なのに価格は割と低めなのでとてもいいと思う。 地下鉄で東京に出れるので交通費もそんなにかからない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】必要最低限のものはそろっています。多すぎず少なすぎずでちょうどいい数。 治安はいいです。飲み屋が若干ありキャッチがいますが、警察の取り締まりにより減ってきています。ただ、バスロータリーの左側はあまりオススメしないです、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】有名チェーン店の数はおおいので満足はしています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】駅近くに中学校、保育園、大きな公園、図書館が揃っているのでかなり住みやすいと思います。駅から若干離れた所には小学校も沢山あり、イオンなどの商業施設も、あるのでかなり便利だと思います。車がなくても生活は可能だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西船橋駅
shinさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線の始発駅のため座ることができる。 また、東西線の他、武蔵野線・総武線・京葉線も乗り入れており、アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にスーパーも複数あり、買い物をして帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、下車して飲み歩くのに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物をする場所が近くにあるため、生活する上で困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口は北口に比べて静かで、落ち着いた雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も比較的リーズナブルで交通の便もいいためコストパフォーマンスは高め。 |
2022年6月 西船橋駅
SSS322さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武本線の主要駅の一つであり、武蔵野線や京葉線、東京メトロ東西線などの路線がこの駅を通っているため非常に利便性が高い。また混むことを予想してか総武線のホームには転落防止用のバリケードを設置しており、安全性も高いと言える。 5路線が交差しているが乗り換えは容易で、総武線ホームからの移動もスムーズに行える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | candoやドン・キホーテなどの便利な店が駅から徒歩5分圏内に点在している。またコンビニも多数あり、仮に駅周辺で勤務などをする際に困ることはないだろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニなどは駅近くに多数存在する。マクドナルドや銚子丸などのリーズナブルな飲食店も駅の近くにあり昼食などを取る際は便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育所はたくさんあり幼年期の子育てに困ることはないといえる。駅にも多機能トイレやエレベーターは完備されている。また学習塾なども駅周辺に多くあり、子供の学習を行う場合にも大変有用である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 総武線の主要駅であるため、駅周辺は街灯も多く夜遅くでも問題なく行動できる。交番も駅の隣にあるため何かあってもすぐに対応してもらえるはずである。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性においては交通利便性で表記した通り武蔵野線で埼玉方面や総武線で東京や千葉方面に簡単に行けることもあり非常に高いといえる。家賃相場は一人暮らしであるならば7万円前後であり人によって安い高いが分かれる所だろう。 |
2021年10月 西船橋駅
5.0
【メリット】 いろんな路線が通っていて、都内に出るにも他の場所に行くにもすごく便利です。
また……
2021年10月 西船橋駅
4.0
【メリット】 乗換がいまいち。
JRと東西線の乗換が不便。
少しの遅延でも待ってくれ……
第2山野ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 35 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 29.16 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 35.12 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南 | 38.84 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 28 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市原木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.12～36.95㎡｜35.61㎡ | 60,000円｜5,568円/坪 |
| 2階～2階 | 28～38.84㎡｜32.37㎡ | 59,333円｜6,156円/坪 |
| 3階～3階 | 25～38.84㎡｜33.47㎡ | 58,705円｜5,916円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～38.84㎡｜33.63㎡ | 59,151円｜5,908円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
