アスール菊川の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線/菊川駅 徒歩3分
都営大江戸線/森下駅 徒歩10分
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利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区立川3丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
38戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アスール菊川の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
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【アスール菊川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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2024年7月 森下駅
ころすけさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都営線が新宿線と大江戸線が両方とも使えとても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲み替えターミナルの利便性以外、特に特筆する点はない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 清澄白河や両国に比べたら、残念ながらあまりないが、ハンバーグのモンブランや馬肉料理のみの屋は有名です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 下町らしい良さはあると思う。都心にはない土の校庭があるのには驚いた。 |
治安 |
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メリット | 森下3丁目には交番ポリスボックスがあり、何かあった時、24時間言いにいけるのはありがたい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 九段下からほぼ同じ所要時間の中野に比べて家賃は同じ間取りで約半分です。 |
2023年3月 森下駅
とまとさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 有楽町線へのアクセスが良くて便利だと感じております。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 公園、病院、コンビニ等は充実していて不便とは感じない |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 最低限の飲食店はあるので夜ご飯はなんとかなる |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 公園が多くファミリーでも暮らしやすいのではと感じる |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 特に夜もうるさくなくぐっすり眠れるので不満はありません |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃は付近の相場に比較すると安価だと感じる |
2023年2月 森下駅
kiwiさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都営大江戸線と都営新宿線が利用できます。新宿線は急行が止まります。各駅停車利用でも新宿まで20分かかりません。大江戸線を利用すれば六本木方面にも出られ、便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅近くにドラッグストアや銀行ATMがあり、便利です。大病院はありませんが、古くからの個人病院やクリニックはありますので、その点は安心です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店というより、地元密着型の飲食店が多く楽しいです。飲食店ではもつ煮込みの山利喜やハンバーグのモンブラン、ベーカリーではカレーパンで有名なカトレアがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 小規模なものもいれると公園の数が多く、子供を遊ばせるのに好都合です。駅はバリアフリーに対応しており、多目的トイレ、エレベーター、スロープ完備です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都営大江戸線側の構内や出口は比較的新しくキレイです。周囲は街灯が多く明るいので夜も比較的安心です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心まで20分以内、中央区まで徒歩圏と考えると、少し値が張るもののコスパはまぁまぁなのではないでしょうか。環境は下町ならではの落ち着いた感じで、静かに暮らせます。 |
2018年7月 森下駅
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【メリット】 通勤時間帯は山手線などと比べて空いています。また、新宿駅までは急行で約15分とアクセスが良……
アスール菊川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.62 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 25.65 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 25.65 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 25.65 | ![]() |
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2024年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | 41.62 | ![]() |
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…残り15件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区立川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■森下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.65~41.62㎡|32.49㎡ | 123,000円|12,709円/坪 |
3階~4階 | 25.65~41.62㎡|31.67㎡ | 123,500円|12,999円/坪 |
5階~5階 | 25.65~41.62㎡|30.97㎡ | 119,000円|12,831円/坪 |
6階~6階 | 41.62~41.62㎡|41.62㎡ | 159,000円|12,629円/坪 |
7階~7階 | 41.62~41.62㎡|41.62㎡ | 155,000円|12,311円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.62~41.62㎡|41.62㎡ | 153,333円|12,179円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.65~25.8㎡|25.67㎡ | 103,636円|13,343円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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