パークハイム世田谷上野毛
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:20件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 8件 |
口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
パークハイム世田谷上野毛の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線/上野毛駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区中町4丁目33-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中町小学校
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中学校区域
玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年11月撮影 ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 上野毛駅
Potatochipsさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅がコンパクトなので改札からホームまでが近い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結の皮膚科があって、いつも空いているので便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | コンビニ、ラーメン屋、カレー屋、カフェなどが、すぐ近くにある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 砧公園、駒沢公園、ともに自転車で行ける距離。 駅から自転車で5分くらいの距離にある公園にプールあり。 |
治安 |
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メリット | 住み始めてからは特に大きな事件や事後はない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 二子玉川エリアよりも安く、駒沢エリアよりも安い。車があれば不自由なし。 |
2023年6月 上野毛駅
こうきさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心に出るためのアクセスが良い。混雑もしていない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | お金持ちが住むエリアなので街並みが少し高級感がある。高級住宅地なので散歩するとお金持ちになった気分に少しなる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しいパスタ屋さんがあったり、高級料亭があったりチェーンでもあまり見かけない神戸屋パンのレストランなど変わったお店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 野毛公園が近くにありそこでは十分に遊べる。 |
治安 |
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メリット | 居酒屋さんが駅周りに少ししかなくそんなに飲んでるイメージがない。若い人がそんなに住んでいないのか夜中にあまり人が歩いていない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 高級住宅街で比較的都心にも出やすい。また、ここの土地を変えれば資産価値としても値下がりしないと思う。 |
2022年7月 上野毛駅
りーこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 主要駅の二子玉川駅が隣であり、利便性が良い。 改札を出るとすぐにバス停がある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にコンビニが多数ある。 皮膚科や歯医者などさまざまな病院が近くにある為、利便性が良い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 少し離れたところに何件かパン屋さんがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 改札を出てすぐに交番がある為、安心して生活することができる。 |
治安 |
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メリット | 定期的に地域の住民が掃除を行なっており、常に綺麗な状態をキープしている。 街灯も多くある為、夜でも明るい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | コンビニや病院が多くある為、生活に困ることがない。 |
2019年12月 上野毛駅





【メリット】 上野毛駅は、二子玉川駅から1駅の所にある駅です。その為、東急田園都市線への乗り換えが可能な……
パークハイム世田谷上野毛の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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パークハイム世田谷上野毛の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1998年3月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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パークハイム世田谷上野毛の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年9月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年10月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2015年4月 | 2015年5月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2015年1月 | 2015年4月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2012年11月 | ー | 1階 | 5LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2012年8月 | ー | 1階 | 5LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2012年5月 | ー | 1階 | 5LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2012年4月 | ー | 1階 | 5LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2012年3月 | ー | 1階 | 5LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2010年9月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 1階 | 81.21㎡ | 9.22㎡ | 6,319万円 | @260万円 | @79万円 | 13,163円 183円 |
18,060円 251円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム世田谷上野毛の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区中町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■上野毛駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 57.98~110.37㎡|95.4㎡ | 6,814万円|238万円/坪 |
2階~2階 | 74.1~83.22㎡|79.86㎡ | 6,741万円|280万円/坪 |
3階~3階 | 66.22~66.22㎡|66.22㎡ | 5,249万円|262万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.98~83.22㎡|70.99㎡ | 5,905万円|274万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去15年間の中古販売価格内訳

パークハイム世田谷上野毛の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 78.44 | ![]() |
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2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 78.44 | ![]() |
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2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 82.9 | ![]() |
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2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 82.9 | ![]() |
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2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.44 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム世田谷上野毛の賃料相場
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■世田谷区中町の賃料相場
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(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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■上野毛駅の賃料相場
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(2025年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 57.98~57.98㎡|57.98㎡ | 159,000円|9,066円/坪 |
2階~2階 | 78.44~78.44㎡|78.44㎡ | 302,000円|12,728円/坪 |
3階~3階 | 82.9~82.9㎡|82.9㎡ | 225,000円|8,973円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.98~82.9㎡|74.99㎡ | 237,375円|10,404円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
