ダイアパレス駒沢公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5675
ダイアパレス駒沢公園の外観
ダイアパレス駒沢公園の外観画像です。
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ダイアパレス駒沢公園のエントランス
ダイアパレス駒沢公園のエントランス画像です。 -
ダイアパレス駒沢公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ダイアパレス駒沢公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ダイアパレス駒沢公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ダイアパレス駒沢公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ダイアパレス駒沢公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩16分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区深沢2丁目19-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東深沢小学校
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中学校区域
東深沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス駒沢公園の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷まで電車で8分という好立地！ 二子玉も電車で7分で行ける。 改札外だがトイレがある。 東口にエレベーターあり。駅近の物件でも8~9万円のところもある。三軒茶屋に比べたら安価。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【駒沢大学駅に対する口コミ】駅の近くにマルエツ、ココカラファイン、トモズ、セブンイレブン、ファミリーマート、ドトール、ユニクロ、キャンドゥ、マクドナルドなどの商業施設があるので、帰宅時に寄って買い物できる。 病院も近い。 三菱UFJ銀行がある。治安は良い。街灯が多い。西口側の少し離れたところに交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】駅近にマクドナルド、大戸屋、吉野家がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】小学校、保育園が近い。エレベーターが駅にある。駒沢公園がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 駒沢大学駅
くっきーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで一本で行けるのが良いです。バスもあり使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーや、ユニクロ、100円ショップ等沢山あって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードや、ファミレス、ラーメンなど様々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに駒沢公園があり、遊具があったり、散歩にちょうど良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。あまり酔っ払いを見ることがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺のお店や飲食店等を考えると、家賃は妥当だと思います。 |
2022年7月 駒沢大学駅
おさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、新宿など都心へのアクセスが良い。終電も比較的遅く、本数も多いため通勤に困ることがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、病院は多数あり生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前周辺にはハンバーガー、牛丼などのチェーン店はある。パン屋なども複数あり。有名店は多くはないが、いくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園もあり遊び場所には困らないイメージ。学校も充分にあり、雰囲気として穏やかな環境なイメージで良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街であり治安は良い。街頭もちゃんとあるので、夜間に徒歩で歩いても不安は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や家賃は全国的に見れば高いと思う。一方、都心への近さを考えれば妥当な価格。 |
2022年1月 駒沢大学駅
2.0
【メリット】 アクセスがいいことです。
渋谷まで3駅で行けるのが便利です。
あとは、……
2022年1月 駒沢大学駅
5.0
【メリット】 出口が複数箇所ある点は大変便利です。理由としては国道246線の信号機がなかなか変わらないた……
ダイアパレス駒沢公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区深沢ランキング
位(86物件中) |
駒沢大学駅ランキング
位(318物件中) |
ダイアパレス駒沢公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年12月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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ダイアパレス駒沢公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年5月 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年1月 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年7月 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2013年8月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2013年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 95.7㎡ | 8.98㎡ | 7,414万円 | ＠257万円 | ＠78万円 | 17,258円 172円 |
28,682円 286円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス駒沢公園の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区深沢の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■駒沢大学駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 109.85～109.85㎡｜109.85㎡ | 8,476万円｜255万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.35～75.5㎡｜75.42㎡ | 6,280万円｜275万円/坪 |
| 3階～3階 | 80.48～90.72㎡｜88.16㎡ | 6,655万円｜249万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.35～109.85㎡｜97.94㎡ | 7,633万円｜258万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
