ファーストフィオーレ神戸湊町

賃料(管理費): 5.3万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・53,000円

専有面積: 24.29m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: -

賃料(管理費): 5.4万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.29m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 西

賃料(管理費): 5.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.45m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 東

賃料(管理費): 5.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.45m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: -

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2024年7月神戸駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	神戸駅へは1駅なので、都市部へのアクセスがとてもいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出て直ぐにスーパーがあるので、帰りに買い物ができる。
飲食店の充実	5	メリット	カフェや飲み屋など、色々な種類のお店があっていい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレやエレベーターなどがあるので、利用しやすい。
治安	4	メリット	駅周辺は街灯も多くあるので、夜でも明るいのが嬉しい。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性はとてもいいのに、家賃は安いイメージ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・152文字）

2023年1月神戸駅

kazuさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR神戸駅は、繁華街のある神戸三宮駅へ2駅というアクセスが魅力です。駅前は、バスやタクシーも充実していて駐輪場も大きいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	神戸駅の中には、ショッピングが出来る施設があります。駅の南側には、「ハーバーランド」があり商業施設が充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	弁当屋の「かまどや」や居酒屋、大衆食堂など飲食店は多いエリアです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	神戸駅から北側には、「図書館」「文化ホール」「体育館」などがあります。大きい病院もあり、大倉山には大きな公園もあります。
治安	3	メリット	神戸駅前は、再開発が進んでいます。高架下も新しくなり、オシャレな外観になりました。
コストパフォーマンス	4	メリット	神戸駅前には、マンションが多く南側になると高層マンションが目立ちます。中古３DKで「7万円前後」の賃貸が借りれます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

2022年8月神戸駅

Moaiさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても使いやすくて、安心して利用することができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	飽きないような設計でとても快適に暮らせます。
飲食店の充実	5	メリット	充実していてとても楽しみやすくて良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	充分なくらいの暮らしやすさだと思います。
治安	5	メリット	基本的に悪いところがなく良いと思いました。
コストパフォーマンス	5	メリット	とてもすみやすく、充実した生活を送れます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2021年11月新開地駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】利便性が良い。駅のちかくにはたくさんの居酒屋があり遊べるところも十分にある。
<……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り178文字）

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ファーストフィオーレ神戸湊町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	7階	1K	西	24.29
2025年2月	11階	1K	東	24.29
2025年1月	5階	1K	西	24.29
2025年1月	11階	1K	西	24.29
2024年12月	6階	1K	東	24.29
…残り96件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市兵庫区湊町の賃料相場青線＝神戸市兵庫区の賃料相場神戸駅の賃料相場高速神戸駅の賃料相場新開地駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■神戸市兵庫区湊町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■神戸市兵庫区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■神戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	23.45～24.29㎡｜24.06㎡	59,838円｜8,221円/坪
4階～5階	23～24.45㎡｜24.07㎡	59,303円｜8,146円/坪
6階～7階	23～24.29㎡｜23.94㎡	56,333円｜7,778円/坪
8階～9階	23.45～24.29㎡｜23.9㎡	61,036円｜8,447円/坪
10階～11階	23.45～24.29㎡｜24.01㎡	58,926円｜8,116円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.29～24.29㎡｜24.29㎡	60,900円｜8,289円/坪
東向き	23.45～24.45㎡｜24.09㎡	60,269円｜8,272円/坪
西向き	23～24.29㎡｜23.88㎡	59,035円｜8,177円/坪
北・北東・北西向き	24.23～24.29㎡｜24.25㎡	58,800円｜8,016円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り