クレイノ欅の外観
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クレイノ欅のエントランス：エントランス
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クレイノ欅のその他：エントランス
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クレイノ欅のその他：エントランス
クレイノ欅の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩15分
JR東海道本線／高槻駅 徒歩20分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市八幡町4-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
14戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
クレイノ欅の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 高槻駅
zootoさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、新快速が止まり、大阪や京都にアクセスしやすいです、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高槻病院や西武、阪急、LOFTなど充実した施設がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は飲み屋さんから定食、ミスド、王将、クレープ屋さん、食べ放題など何でも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立幼稚園がまだ残っているぐらい子育てに力を入れてる気がします。公立認定こども園もこれから増えていく予定だそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から北側に行く程、治安が良いです。交通面では高槻市バスを利用する方が多いですが北側をおすすめします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何でも揃うので駅から近い程、家賃は高くなります。 |
2022年7月 高槻駅
LUNAさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急高槻駅にも徒歩で向かうことができるので、JRが事故等で止まってもすぐに振替輸送に対応できるので、助かる。 新快速、快速、各停と全てが止まり、高槻始発の電車があるのが便利。駅自体も広く、改札が二箇所あって利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高槻阪急やアルプラザ、松坂屋等の大型ショッピング施設や安満遺跡公園や子供向けの支援センター、大学病院も数多くあるので、どの世代にとっても利便性が高い。 デパート内も改装や店舗の入替えが進んでおり、再開発に力を入れているのがよくわかる。商店街も賑やかで懐かしさが感じられるお店もあり、楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なラーメン店が数多くあり、コロッケのいろはのレストラン等、大人から子供まで喜んでもらえるお店が多い。 ファストフードは駅前に複数あり、高槻センター街にマクドナルドもある。カフェも充実しており、スタバ、タリーズ、コメダ、丸福珈琲店、ドトールとお茶をするのには困らない。デパート内にもレストラン街があるので、選びたい放題である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に高槻市民限定だが、室内の遊び場があったり、広い公園が多い。 また、歴史的な施設も多く、遺跡や高槻城近くに無料のミニ博物館があるのはとても良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店も多く、賑やかで遊歩道もあるので、治安の悪さを感じることはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近物件であれば、交通の便を考えると物件価格としては高いがメリットを感じる。 |
2021年12月 高槻駅
5.0
【メリット】 ・駅前に大型百貨店が二つあり買い物には困りません。
特に阪急百貨店はそごう西武時……
2021年10月 高槻駅
5.0
【メリット】 大阪、京都双方へのアクセスも良く新快速が停まります。混雑時は新快速とその他でホームが分かれ……
クレイノ欅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 25.17 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 25.17 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 25.17 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 25.17 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 25.17 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市八幡町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.17～25.17㎡｜25.17㎡ | 71,062円｜9,334円/坪 |
| 2階～2階 | 25.17～25.17㎡｜25.17㎡ | 72,230円｜9,487円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.17～25.17㎡｜25.17㎡ | 71,586円｜9,402円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
