Ｄ’グランセ三田聖坂
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
12144
D’グランセ三田聖坂の外観
D’グランセ三田聖坂の外観画像です。
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D’グランセ三田聖坂のエントランス
D’グランセ三田聖坂のエントランス画像です。 -
D’グランセ三田聖坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
D’グランセ三田聖坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
D’グランセ三田聖坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
D’グランセ三田聖坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:53件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:13件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
Ｄ’グランセ三田聖坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩7分
都営三田線／三田駅 徒歩7分
都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩8分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩16分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区三田4丁目11-27 周辺地図はこちら
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構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
54戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
御田小学校
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中学校区域
三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●一部SRC造 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ｄ’グランセ三田聖坂の口コミ・評判
2013年2月
こじこちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
幽霊坂を下れば白金高輪駅まで７分程度、伊皿子坂に出る手前の細い路地に入って泉岳寺駅まで同じく８分程度、東急アパートの手前の墓地を通ってラトゥール三田の裏のエレベータ経由で田町駅・三田駅まで１２～１３分、品川駅までも徒歩２０分といったところでしょうか。 品川～田町の間に中間駅ができればもっと便利になるでしょう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
近隣のお寺から朝聞こえてくる鐘を付く音が心地いい感じです。 マンション東側の道路は比較的クルマの通りが少なく閑静な住宅街でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ロビーは非常に高級感のある作りでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
ＬＤとキッチン・バス側に吹抜があり、全居室２面採光になっており通気も抜群である。 バスのタイルは石板、トイレはタンクレスで高級感があります。 収納スペースは十分にありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
入居後、１年ほどしたときに伊皿子坂と魚籃坂の交差点角の東急リロケーションのマンション内に大丸ピーコックができたため便利になりました。 慶応大のそばにフェニックスというスーパーは好みが分かれるところでしょうか。 ケーヨーＤ２も徒歩圏にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 選挙の投票所にもなっている御田小学校や普連土学園、慶應義塾大学と教育施設は充実してます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【三田駅に対する口コミ】三田線を使えば大手町、神保町などの都心のオフィス街へ手軽にアクセスすることができるので、周辺で働いている方にとって非常に便利です。浅草線を使えば羽田空港へ乗り換えなしで行くこともできるので、飛行機に乗りたい時にも大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
hiratukagonnさん
【購入検討者さん】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅前にクーインズISETAN、最近近所サミットも出来便利。最寄りはピーコック。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静で、公園も目の前なので、子育てにはむいている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用部は築年数の割に綺麗に使われている。住民のマナーが良いのだと思う |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | バルコニーが広く緑が豊かだった。日照よい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーが近く、また近所に美味しいお店も多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 目の前に公園が2つあり、小学校も近くにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年10月
おれたちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 御田小学校がすぐそこで、公園も目の前なので子育て環境良好です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 三田駅
あ、どうもさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三田に行きたいとき、遠出したいときに非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあったり結構充実している時がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 特に飲食店はないな けど不便に感じたことはない、、かな |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 結構便利 子供がいるからとても助かります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いところもいいこころもある 賛否両論 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地が安い だから買いやすいし駅近物件が多いから助かる |
2024年1月 白金高輪駅
雪だるまさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 治安はとても良いです。 駅構内も綺麗で利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オシャレなお店が多いです。 居酒屋にしても内装が綺麗で利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニが沢山あります。 大手三社はあるので選べます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バスとかもよく通っているので通勤などは不便な以下と思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は治安がよく綺麗です。 安心して出歩くことが出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 港区だからか家賃は他と比べると高いです。その分治安はとても良いです。 |
2022年2月 白金高輪駅
5.0
【メリット】 駅の近くには図書館、コンビニやスタバ、スーパーや薬局があるので便利。大通りが近く坂道はない……
2022年1月 高輪ゲートウェイ駅
4.0
【メリット】 電車好きの息子とたまに行くのですが、停車している電車がたくさん見られる、穴場のトレインビュ……
Ｄ’グランセ三田聖坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1737物件中) |
港区三田ランキング
位(142物件中) |
白金高輪駅ランキング
位(343物件中) |
Ｄ’グランセ三田聖坂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
1階 | 南東 |  |
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| 1階 | 北西 /南西 | |
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| 1階 | 北西 | |
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| 2階 | 南東 /北東 | |
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| 2階 | 北西 | |
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| 2階 | 北西 /北東 | |
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| 3階 | 南東 /北東 | |
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| 3階 | 北西 | |
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| 4階 | 南東 /北東 | |
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| 6階 | 南東 /北西 /北東 | |
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Ｄ’グランセ三田聖坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年12月 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年3月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年4月 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 1SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年11月 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2012年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2010年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2009年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2009年10月 | ー | 1階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2009年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | 76.85㎡ | 8.44㎡ | 9,418万円 | ＠405万円 | ＠123万円 | 9,713円 127円 |
5,278円 69円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Ｄ’グランセ三田聖坂の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区三田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■泉岳寺駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.28～84.76㎡｜71.09㎡ | 8,699万円｜404万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.16～100㎡｜83.59㎡ | 10,053万円｜398万円/坪 |
| 5階～5階 | 84.04～84.04㎡｜84.04㎡ | 11,240万円｜442万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.09～94.77㎡｜84.45㎡ | 10,700万円｜417万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 62.28～100㎡｜72.3㎡ | 8,649万円｜398万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
Ｄ’グランセ三田聖坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 84.04 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 48.83 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 80.2 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 68.16 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 48.83 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Ｄ’グランセ三田聖坂の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■泉岳寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.83～88.6㎡｜72.61㎡ | 264,642円｜12,168円/坪 |
| 3階～4階 | 84.04～84.04㎡｜84.04㎡ | 361,250円｜14,210円/坪 |
| 5階～5階 | 84.04～84.04㎡｜84.04㎡ | 370,000円｜14,554円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.09～88.6㎡｜82.42㎡ | 317,500円｜12,775円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.83～68.16㎡｜56.56㎡ | 215,000円｜12,578円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
