ビバリーヒルの外観
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ビバリーヒルの外観
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ビバリーヒルの外観：東灘区住吉山手「ビバリーヒル」
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ビバリーヒルのエントランス
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ビバリーヒルのエントランス
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ビバリーヒルのその他
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ビバリーヒルのその他
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ビバリーヒルのその他
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ビバリーヒルのその他
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ビバリーヒルのその他
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ビバリーヒルのその他
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ビバリーヒルのその他
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ビバリーヒルのその他
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ビバリーヒルのその他
ビバリーヒルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／御影駅 徒歩7分
JR東海道本線／住吉駅 徒歩20分
阪神本線／御影駅 徒歩25分
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利用可能路線
『御影駅』 阪急神戸本線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
『御影駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1968年6月
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総戸数
22戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビバリーヒルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビバリーヒルの口コミ・評判
2023年9月
king-sanさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
景色が良い。 阪急なので比較的静か。 本数は少ないが生活していく分には問題ないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
治安はとてもよい。 駅から遠いので原付などが必須だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
一般的な建物と変わらないと思う。 セキュリティは低いと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 比較的広いので余裕を持って生活できると思う。。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
周りにないが、車で10分ほどで だいたい物がそろう環境だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 治安がいいので事件に巻き込まれることは少ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 御影駅
mさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が止まる。近くのショッピングモールと繋がっていて便利。終電が遅い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 御影クラッセが駅直結のためショッピングができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモール内にいくつか飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校があり、親子向けのイベントもよく見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街自体はきれいで悪い印象はなく夜も明るい方ではあるが明るすぎない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から多少離れれば住みやすい価格だと思う。 |
2024年2月 御影駅
もにさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山間の静かな雰囲気がかんじられる。 タクシー乗り場、バス停も目の前にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、パン屋、銀行、洋菓子屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 老舗の喫茶店等、小さなカフェがある 焼き鳥屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科、幼稚園も多い。静かな街で治安がいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人、騒ぐ若者等いない。ゴミも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ある程度土地の価値が高いので、常識のある人が集まる |
2022年2月 御影駅
4.0
【メリット】 周辺は山や自然が多く、全体的にお洒落な雰囲気の駅です。駅周辺はスタイリッシュな邸宅が並んで……
2020年12月 住吉駅
4.0
【メリット】 駅に直結してシーアという駅ビルがあります。コープが入っているので食料品はもちろん、贈答品の……
ビバリーヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 48.5 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 48.5 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | 48.5 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | 48.5 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 48.5 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区住吉山手の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48.5～48.5㎡｜48.5㎡ | 72,000円｜4,908円/坪 |
| 3階～3階 | 48.5～48.5㎡｜48.5㎡ | 79,333円｜5,408円/坪 |
| 4階～4階 | 48.5～48.5㎡｜48.5㎡ | 74,600円｜5,085円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.5～48.5㎡｜48.5㎡ | 75,888円｜5,173円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
