セカンドラインマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1345
セカンドラインマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／西船橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県市川市二俣2丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
20戸
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小学校区域
市川市立二俣小学校
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中学校区域
市川市立高谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セカンドラインマンションの口コミ・評判
2017年7月
たねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 西船橋駅が近い為、買い物が不便だと感じた事はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西船橋駅
もち肌さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRもメトロも乗り換えられる非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隣駅の船橋駅に行けば船橋医療センターや市役所もありますし、西船の駅にも市役所の出張所もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーはあり、マックや松屋、サイゼなどの安いチェーン店もあります。 飲み屋もあるので幅広い年齢層に使用しやすいかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 図書館があるのでそう言った意味では良いかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 公園がいくつかあるので良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 乗換駅としては非常に便利かと思います。 東京までのアクセスがしやすいが千葉になるので。 |
2024年3月 西船橋駅
レイザーラモンさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線、武蔵野線、東西線、東葉高速線などの複数路線が使用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーやコンビニがあり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の居酒屋やカフェなど駅周辺には多数あるし、駅中にも様々な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには公衆トイレが整備された公園があり、駅にはエスカレーターやエレベーターも整備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、駅の周辺には街灯が整備されていて安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 分譲も賃貸も、価格はピンキリで選択肢は多いと思う。 |
2022年6月 西船橋駅
ぴぴさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、都内に行くにも千葉方面に行くにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さまざまな病院があり駅周辺で事足りる。また、本屋や雑貨屋も駅中にある点が良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多く飲みに行くには良い駅である。チェーン店から個人店までさまざまな店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には多機能トイレやエレベーターなもどが設置してあり使いやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある点がよい。昼間は治安も気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外であるため複数路線が利用できる駅にしては安く居住できる |
2021年10月 西船橋駅
4.0
【メリット】 JRの総武線、武蔵野線、京葉線、東葉高速鉄道、東京メトロ東西線が乗り入れているので、何処へ……
セカンドラインマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 南西 | 28.1 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | 28.35 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 南西 | 28.3 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1DK | 南西 | 28.3 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.11 | |
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…残り154件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市二俣の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～28.5㎡｜26.09㎡ | 60,952円｜7,750円/坪 |
| 2階～2階 | 23～28.5㎡｜26.3㎡ | 63,750円｜8,041円/坪 |
| 3階～3階 | 24.7～28.5㎡｜26.37㎡ | 64,000円｜8,042円/坪 |
| 4階～4階 | 23～28.5㎡｜26.46㎡ | 63,875円｜8,007円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～28.5㎡｜26.43㎡ | 63,231円｜7,934円/坪 |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 64,000円｜8,463円/坪 |
| 西向き | 23～25.51㎡｜24.86㎡ | 63,142円｜8,408円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.7～28.3㎡｜25.83㎡ | 61,461円｜7,877円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
