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賃貸

パールコートII

総合評価：

3.0 アクセス数： 172

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

パールコートIIの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2023年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	51,200円
平均坪単価	＠5,700円
平均m²単価	＠1,725円
上位専有面積	31.87m²：2件 24.97m²：2件 37.71m²：1件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パールコートIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／中村日赤駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線／中村公園駅徒歩13分
名古屋市営地下鉄桜通線／太閤通駅徒歩13分
利用可能路線
『中村日赤駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
『中村公園駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
『太閤通駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区名楽町2丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2000年2月
総戸数
23戸
学区情報
名古屋市中村区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パールコートIIの【賃貸】物件情報

パールコートII

賃料(管理費): 5万円(6,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 24.97m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

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パールコートIIの口コミ・評判

2023年10月

comさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	増設された方は新築なのでとても綺麗でした！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月中村公園駅

りさん

11件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス乗り場がすぐ！！だし、タクシーもおる！
生活利便施設の充実	4	メリット	アオキスーパーがあった気がする！！！！！！！
飲食店の充実	4	メリット	マックとかケンタッキーとかミスドがある！さいこう！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがある！駅員さんも親切にしてくれる。
治安	4	メリット	基本駅は綺麗にされてるなぁと思うます。。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・176文字）

2023年2月太閤通駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発だから絶対座れる。電車が少し早くホームに着いてくれるから、駅に早く着いてしまっても乗って座って待てる。名古屋駅まで1、2分で着くから便利がいい。自販機もトイレもあって便利。トイレはちょっとだけ綺麗だから使いやすい。エレベーターやエスカレーターがあるのも便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに歯医者、眼科、内科があって病院の便利はいい。あとビジネスホテルやコインランドリーがあります。そして美容院があるのも便利だと思います。買い物はスーパーがあるけどそんなに有名でもないです。コンビニエンスストアがあるのはいいと思いました。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋や老舗のお好み焼き屋があります。あとは、外国の方が多い地域なので、カレー屋などが多いです。すき家や王将などのチェーン店があるのはとても便利だと思います。オシャレなカフェは歩いたらたくさんあると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校はあります。よく通学してる方を見かけます。外国の方が多いです。散歩しているとよく保育園や幼稚園があるので子育てしやすい街かなと思います。エレベーターがあるのでベビーカーでも駅に行けるので便利だと思います。
治安	4	メリット	外国の方が多いから治安大丈夫かなと思ったけど心配なかったです。よくパトカーが見回りしてくれているので安心できます。大通りは明るくて車通りが多いので夜道も安心して歩けると思います。酔っぱらいは見たことないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は名古屋駅などの都会に比べたら安いと思います。田舎に比べて近所の関わりとかも無いのでとても住みやすいです。散歩やダイエットのために名古屋駅まで徒歩で行けるくらいなのですごい便利だと思いました。物価は普通です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・394文字）

2022年12月中村公園駅

きたちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東山線の中では比較的空いている区間であり、市バスや名鉄バスも乗り入れているので大治・七宝方面からの利用も便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前は中村区西部の中心的な地域で下町なので昔からのお店と現代的なお店が混在していて中村公園までの沿道は歩くのにおススメです。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフードショップや和菓子屋等様々なお店があるので飲食店は比較的充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くには駅名にもある通り中村公園があり遊具も充実していて小学校から大学まで一通りあるので子育て環境はまずまずです。
治安	4	メリット	太閤通沿いは街頭もしっかりあるので夜でも安心して歩くことができます。
コストパフォーマンス	5	メリット	東山線の本数が多くラッシュ時は2分～3分で運転されるので名駅や栄へのアクセスに特に優れています。またバス路線も多いので車がなくても生活できる地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・343文字）

2018年6月中村公園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパーがあり便利です。他にも、駅周辺にはカラオケ店や飲食店など娯楽施設も豊富にあり……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パールコートIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	1K	東	24.97
2024年1月	2階	1K	東	24.97
2023年6月	6階	1K	西	37.71
2023年2月	3階	1K	東	31.87
2023年2月	7階	1K	東	31.87
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市中村区名楽町の賃料相場青線＝名古屋市中村区の賃料相場中村公園駅の賃料相場中村日赤駅の賃料相場太閤通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市中村区名楽町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中村区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中村公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	24.97～24.97㎡｜24.97㎡	48,000円｜6,355円/坪
3階～4階	24.97～31.87㎡｜28.42㎡	51,000円｜6,007円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	37.71～37.71㎡｜37.71㎡	54,000円｜4,734円/坪
7階～7階	31.87～31.87㎡｜31.87㎡	52,000円｜5,394円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	24.97～31.87㎡｜28.42㎡	50,500円｜5,941円/坪
西向き	37.71～37.71㎡｜37.71㎡	54,000円｜4,734円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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