ハイツエリエート
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
485
ハイツエリエートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩10分
京成本線／東中山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『東中山駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市二俣2丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
10戸
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小学校区域
市川市立二俣小学校
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中学校区域
市川市立高谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツエリエートの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】複数路線利用ができます。 東西線の始発駅ですので、朝のラッシュ時も座れます。 改札からホームまでは遠くないです。都内へのアクセスを考えればコスパはかなり良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】病院は揃っています。 大型の商業施設はありません。 南口にスーパーが2つ、北口に一つあります。南口のセレクションがおすすめです。昼間の治安は悪くないです。 駅前に交番があります。 夜も明るいですり |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】ファーストフードや牛丼店など手軽なお店が多いです。 照月苑という焼肉屋さんが有名でリーズナブルで美味しいです。 ハマヤというサンドイッチ屋さんもおすすめですが、早朝に売り切れてしまいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】。西船周辺の幼稚園、小学校、中学校はどこも評判がいいです。 高校はありませんが、市川学園へ直通シャトルバスがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西船橋駅
ゆゆさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西船橋駅は、ＪＲ総武中央線・武蔵野線・京葉線・東西線・東葉高速鉄道、そして、すこし離れますが、京成線が乗り入れており、東京方面、千葉方面共に出やすく、人気の駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、スーパーが４つもあります。競合店が多いので、全体的に価格がとてもお安く、生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西船橋の飲み屋さんは、せんべろ系のお安いお店が多く、よく飲む方にとってはとても利点だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションや住宅難が多く、駅からすこし離れると閑静な住宅街もあり、病院や薬局、図書館に公園もあり、暮らしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が多く、あまり怪しい通り等はなく、比較的治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これだけの路線が乗り入れていて便利な事を考えると、西船橋はかなりコスパはいいです。 |
2022年3月 東中山駅
4.0
【メリット】 改装工事後とても綺麗になった。
トイレもすごい綺麗で使っていて気持ちがいい。前に……
2018年2月 西船橋駅
3.0
【メリット】 総武線、武蔵野線、東西線の3路線が利用可能です。なので、あらゆる方向へ行くことができます。……
2018年1月 西船橋駅
4.0
【メリット】 総武線の他東西線、東葉高速線も通っており、乗り換えに非常に便利な駅である。商業施設も船橋駅……
ハイツエリエートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 27.32 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 東 | 29.81 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 29.81 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 1K | 27.32 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 1K | 北 | 27.32 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市二俣の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.32～29.81㎡｜27.97㎡ | 56,894円｜6,726円/坪 |
| 2階～2階 | 27.32～29.81㎡｜28.15㎡ | 58,222円｜6,843円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.32～29.81㎡｜28.66㎡ | 58,625円｜6,766円/坪 |
| 東向き | 27.32～29.81㎡｜27.95㎡ | 57,461円｜6,797円/坪 |
| 西向き | 28.15～28.15㎡｜28.15㎡ | 56,666円｜6,655円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.32～28.15㎡｜27.76㎡ | 57,153円｜6,808円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
