ブリアンポルトゥ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
50
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,833円 |
| 平均坪単価 | ＠11,420円 |
| 平均m²単価 | ＠3,455円 |
| 上位専有面積 | 20.26m²：3件 21.21m²：1件 20.46m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：6件 |
ブリアンポルトゥの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／向原駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩10分
JR山手線／池袋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『向原駅』 都電荒川線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋2丁目45-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ブリアンポルトゥの所有者様へ】
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ブリアンポルトゥの口コミ・評判
2023年8月
たくあんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 都内有数の歓楽街。最近はファミリー向けに落ち着いた店も増えてきている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前から少し離れている、大学の付近ということで、池袋からイメージする治安の悪さはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 定期的に掃除されているので、綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 最低限の設備は揃っているので、特に不満はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 揃わないものを探すほうが難しいくらいには充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 独身なので良くわからない。近所に保育園？があり子供は見かける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 池袋駅
ちぃさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋は急行も止まるし色んな線がある駅だから使いやすい。便利。不便なとこが思い浮かばない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お買い物するには最高の駅。なんでも揃ってる。西口。東口。南口。北口。いろんなとこからでていろんなことが楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 池袋はどこの出口からでてもお店はたくさんある。西口は居酒屋が多い。東口はサンシャインはパルコもあってカフェやイタリアンおしゃれなお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレにオムツ替えのシートがあるくらい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口は治安がいい。子供達もたくさん楽しめるお店がたくさんある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションに音楽がきけるU線がついてるのもあったりそんなに駅から離れてないのに家賃もそんなに高くないから素晴らしい。部屋も綺麗。 |
2024年6月 池袋駅
かばさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京の主要駅の一つだが、他の主要駅よりコンパクトなので乗り換えも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は飲食店や百貨店、家電量販店、様々な販売店等が軒並みあるので、買い物は楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんあるので、選ぶのも一苦労ですが、比較的良心的な価格帯で美味しいものを提供してくれるお店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 買い物、飲食、映画館、娯楽、なんでも充実しているので、刺激的な生活が出来ると思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 西口は比較的落ち着いていて、劇場もあり文化的にも充実しています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 競合で物価は安めだけど、家賃は高いです。生活するには駅から離れても良ければ少し落ち着いて良いかと思います。 |
2023年10月 東池袋駅
ぴーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで一駅、約2分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンシャイン直通、豊島区役所直通。病院や美容室もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェが数軒とラーメン店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校などは徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。駅周辺はどの時間帯も概ね静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とっても住みやすい。都会なのに閑静である。 |
2021年11月 池袋駅
1.0
【メリット】 複数の路線が乗り入れているので便利です。駅直結で西武、東武、ルミネ、パルコがあるので雨に濡……
ブリアンポルトゥの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.26 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.3 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.21 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.26 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.46 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 66,000円｜10,664円/坪 |
| 2階～2階 | 20.26～21.21㎡｜20.59㎡ | 71,666円｜11,509円/坪 |
| 3階～3階 | 20.26～20.26㎡｜20.26㎡ | 72,000円｜11,748円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.26～21.21㎡｜20.45㎡ | 70,833円｜11,448円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
