メモワール・サンの外観：外観・土地
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メモワール・サンの外観：外観・土地
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メモワール・サンのエントランス：エントランス
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メモワール・サンのその他：その他
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メモワール・サンのその他：敷地内/建物
メモワール・サンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩27分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市妙典6丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
市川市立妙典小学校
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中学校区域
市川市立妙典中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メモワール・サンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メモワール・サンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メモワール・サンの口コミ・評判
2020年3月
Mireiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 大きいイオンがあるので買い物に便利。映画館もある。東西線は朝始発がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街なので静か。道路に面しているがそんなに車も通らないので音や振動も気にならない。日当たりも良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃も行き届いていて綺麗。家賃の安さの割にオートロックもついていて便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 水回りが広めにとってある為、お風呂ものんびり入れる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 大きいイオンがあるので買い物に便利。映画館もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ファミリー層が多い為、暮らしやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 妙典駅
なかさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速通過駅ですが、東西線は本数も多くて不便に感じません。 朝ラッシュ時は妙典始発が多く、座って通勤できるのはかなりのメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにイオンがあり、生鮮食品から日用品・家電も充実。また映画館もあり回転寿司屋も併設。 マツキヨも駅前に2件あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近辺はマクドナルド、松屋、オリジン東秀、サイゼリヤ等あり一応そろってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いわゆる繁華街ではなく、風俗店も皆無 子供対象の医療機関も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 酒類提供店も少ないので酔っ払いとかは少ない パチンコ店も1店のみで騒がしくない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心アクセスの良さの割には賃貸住宅の家賃もまあまあ |
2024年4月 行徳駅
ゲーム好きさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅降りてタクシー乗り場やバス乗り場が分かりやすい。 乗り遅れたとしても近隣にファーストフードなどがあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 行徳近辺は駅近くに銀行もあるし 飲食店豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に新しく飲食店が増えてきている。居酒屋さんも多い感じする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい街だと思います。 保育園も増えてきてるし 公園も多く。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 行徳は駅すぐに交番もあるし 遅くまでやってる飲食多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | メリットはスーパーやコンビニも多い住みやすいのでは、ないでしょうか。 |
2022年9月 行徳駅
いもさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までは出やすいかと思います。 周辺路線の運転見合わせ等がない限りは激混みまではいかないと思います。 バスで他路線の駅にも行きやすいです。 タクシーも多く常駐しています。 改札までの距離も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食の買い物はスーパーが多くしやすいです。また薬局も複数あるため、自分の行きやすさに応じて選ぶことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店やファミレスが多いです。また美味しいラーメン屋さんが多いです。 テイクアウトも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校保育園ともに充実しています。歩道が全体的に広くベビーカーも通りやすい仕様になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり必ず誰かが常駐されているので安心感があります。 街灯も多く路上で寝ている酔っぱらいもそんなに見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価相場は安いかと思います。駅からそう離れていないところに住宅が多く建っています。 |
2022年3月 妙典駅
ペンギンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車ででかけるには、東西線で都内にすぐ出られる。 朝のラッシュはあるが、始発電車もかなりの数があり、少し待てば座って通勤することも可能。 車を持っていれば、外環道、湾岸道路、京葉道路、どこにでもアクセスでき、東京、千葉、埼玉、茨城方面すぐに高速に乗って出かけられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のイオンでほとんどのことが済んでしまう。食事、買い物、映画もあり、非常に楽。しかし他の選択肢も少ない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手のチェーン店は一通りある。 スシロー、マック、ケンタッキー、スタバ、大戸屋、その他ファミレスなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しくできた駅なので区画整理などもしっかりされている。公園の整備も申し分なく、江戸川の河原でも散歩、潮干狩り、など可能。学校はいわゆる公立校中心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にも交番があり、比較的良い印象。 子供たちも自由に公園などで遊んでいるのをよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性がこれだけたり、家賃も都内に比べるとだいぶ安いのでコスパはかなりいいと思われる。 |
メモワール・サンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.4 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.37 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.37 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.37 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.4 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市妙典の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ | 61,500円｜9,966円/坪 |
| 2階～2階 | 20.4～27.1㎡｜22.07㎡ | 64,500円｜9,771円/坪 |
| 3階～3階 | 20.4～28.37㎡｜25.57㎡ | 68,888円｜9,037円/坪 |
| 4階～4階 | 28.23～28.23㎡｜28.23㎡ | 64,500円｜7,553円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.4～28.37㎡｜24.45㎡ | 66,470円｜9,145円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
