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HOME > 賃貸マンション > 長野県 > 松本市 > 惣社 > 松本駅 > 穂高荘

賃貸

穂高荘

アクセス数： 22

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

穂高荘の外観

穂高荘の外観
穂高荘のその他
穂高荘のその他
穂高荘のその他
穂高荘のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 10件
平均賃料相場	40,000円
平均坪単価	＠3,261円
平均m²単価	＠987円
上位専有面積	39.6m²：5件 42.07m²：4件 44.55m²：1件
上位間取り	2DK：9件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

穂高荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大糸線／松本駅バス18分
利用可能路線
『松本駅』　JR大糸線　JR篠ノ井線　松本電鉄上高地線　
所在地(住所)
長野県松本市惣社周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1974年4月
総戸数
10戸
学区情報
松本市小学校学区松本市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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穂高荘の【賃貸】物件情報

ニュー穂高荘

賃料(管理費): 4.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 46.2m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ニュー穂高荘

賃料(管理費): 4.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 46.2m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年4月松本駅

mizuki0424yhさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	長野県の主要駅のひとつで県内移動の要の駅であり、特急車両も止まるため都心部へのアクセスも可能です。バス・タクシー乗り場・コインパーキングもあるため、駅からの移動もしやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	大型の商業施設（イオンモール等）もあるため、ショッピングには困りません。駅周辺にはさまざまな病院も複数あり、利用しやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	特に駅の周辺は、昼はカフェやレストラン、夜はアルコールを提供するお店が多くあるため充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	中信地域では大きな駅になるため、多目的トイレやエレベーターがあり誰でも利用しやすい駅です。
治安	3	メリット	出口は２か所で、どちらにも30分無料の駐車スペースがあるため送迎等しやすくなっています。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺には、最近マンションが続々と増えています。駅付近は高額になりやすい家賃も、少し離れた徒歩圏内であれば、低価格の賃貸も複数あるため選びやすくなっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・453文字）

2024年3月松本駅

あっくすさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線を、利用でき、快速も利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーがあり、生活する上で便利である。
飲食店の充実	5	メリット	周辺に様々な店があって、選べるのが楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徒歩圏内に大きな公演が存在して子育てがしやすい。
治安	4	メリット	基本的に治安は悪くなく、暮らしやすい土地だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は高いので、比較的住みやすい土地だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2023年1月松本駅

プルートさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	高速バスターミナルから近いのが良い特急停車駅。長野市内や長野郊外までのアクセスのちょうど中間地点である
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に色んなお店があるので生活するにはとても良い環境。
飲食店の充実	4	メリット	適度にカフェ、飲食店はあると思う。出来れば、高速バスターミナルなどがあるので24時間営業的なお店があれば助かるかと。お土産屋は充実してるので、お弁当などは買いやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大人が生活するには普通に良いと思う。駅前に幼稚園や学校は見当たらないけれど、松本城、神社等緑も多いので環境は良いです。
治安	5	メリット	都心部の駅周辺とくらべるのは失礼かもしれませんが、駅、駅前はとても綺麗です。
コストパフォーマンス	4	メリット	子育て環境はすごく良い。特に困るような事もない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・306文字）

2021年12月松本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺にはホテルやショッピング施設、コンビニなど必要なものは揃っています。
少し歩……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

穂高荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2K		39.6
2023年8月	2階	2DK	南	42.07
2023年3月	1階	2DK	南	39.6
2023年3月	2階	2DK	南	39.6
2023年3月	1階	2DK	南	42.07
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松本市惣社の賃料相場青線＝松本市の賃料相場松本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松本市惣社の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松本市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.6～44.55㎡｜41.24㎡	40,000円｜3,212円/坪
2階～2階	39.6～42.07㎡｜40.83㎡	40,000円｜3,241円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.6～44.55㎡｜41.24㎡	40,000円｜3,211円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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