第2本町ハイツ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
651
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
第2本町ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／苫小牧駅 徒歩13分
JR室蘭本線／青葉駅 徒歩34分
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利用可能路線
『苫小牧駅』 JR室蘭本線 JR室蘭本線 JR千歳線 JR日高本線
『青葉駅』 JR室蘭本線
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所在地(住所)
北海道苫小牧市本町2丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1983年12月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2本町ハイツの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【苫小牧駅に対する口コミ】バス停がすぐ近くにある。また、バスの案内所もある。家賃は安いと思う。また、周りもあまりうるさくない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【苫小牧駅に対する口コミ】隣にドンキホーテがあるので、そこに行けば複数お店がある。酔っ払いがいることはまずない。昼は適度に人が通る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【苫小牧駅に対する口コミ】隣のドンキホーテのなかには、ファストフード店やラーメン屋がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【苫小牧駅に対する口コミ】駅から降りるのにエレベーターがある。また、ドンキホーテに行くためにはスロープがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【苫小牧駅に対する口コミ】南口と北口を繋げる唯一の通路でもあるのでわざわざ外にでなくていいのは雨天時大変助かっています。構内は長いですが見通しも良く奥の反対側まで見えるので人と待ち合わせるときはとても便利ですね！駅員さんも優しい方が多いです。冬は寒いですが電車が来るまでドア付きのベンチエリア待合室がありとても助かってます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【苫小牧駅に対する口コミ】駅の入口がとてもわかり易く、エレベーターも付いているので荷物が多いときも楽に昇り降りできるメリットが有ります。周辺もホテルが結構立ち並んでいるので、ビジネスマンの方々が利用するにはとてもいいかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 苫小牧駅
おもちさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 飲食店やコンビニがあり、ベンチが置いてあるので多少の待ち時間を潰せる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | MEGAドンキまで行けばロッテリアがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | MEGAドンキの中にはロッテリアやラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに総合病院である王子病院がある。駅にはエレベーターもあるので、車椅子ユーザーの方、ベビーカーを押している保護者の方も安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し歩けば、居酒屋が結構ある。駅すぐ横に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅は特急も停まるし利便性は良い。バス停も近くに沢山ある。 |
2022年1月 苫小牧駅
5.0
【メリット】 駅とドン・キホーテが繋がっていたり駅の中にもセブンイレブンやカレー屋さん等あるので出かける……
2020年1月 苫小牧駅
3.0
【メリット】 ・周辺のスーパーなどの施設があって、駅からスーパーに直通の通路がある。
・バス停……
2018年4月 苫小牧駅
3.0
【メリット】 JR苫小牧駅の近くにMEGAドン・キホーテがあるので、便利に買い物ができます。海が近くにあ……
第2本町ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年7月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 4階 | 60.17㎡ | 0㎡ | 362万円 | ＠21万円 | ＠7万円 | 5,555円 92円 |
5,000円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第2本町ハイツの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■苫小牧市本町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■苫小牧市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■青葉駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 65.98～65.98㎡｜65.98㎡ | 280万円｜14万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 56.31～56.31㎡｜56.31㎡ | 416万円｜24万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.31～65.98㎡｜61.14㎡ | 355万円｜20万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
