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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 宮原 > 東三国駅 > 新大阪ロイヤルハイツ

賃貸

新大阪ロイヤルハイツ

アクセス数： 42

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

新大阪ロイヤルハイツの外観

新大阪ロイヤルハイツの外観
新大阪ロイヤルハイツのエントランス
新大阪ロイヤルハイツのエントランス
新大阪ロイヤルハイツのエントランス
新大阪ロイヤルハイツのその他
新大阪ロイヤルハイツのその他
新大阪ロイヤルハイツのその他
新大阪ロイヤルハイツのその他
新大阪ロイヤルハイツのその他
新大阪ロイヤルハイツのその他
新大阪ロイヤルハイツのその他
新大阪ロイヤルハイツのその他
新大阪ロイヤルハイツのその他：その他
新大阪ロイヤルハイツのその他：その他共有部分
新大阪ロイヤルハイツのその他：セキュリティ

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賃料履歴	2022年～: 15件
平均賃料相場	28,133円
平均坪単価	＠5,612円
平均m²単価	＠1,698円
上位専有面積	15m²：10件 20m²：4件 17m²：1件
上位間取り	ワンルーム：11件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

新大阪ロイヤルハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩2分
JRおおさか東線／新大阪駅徒歩7分
JR東海道本線／東淀川駅徒歩12分
利用可能路線
『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
『東淀川駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-32 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1983年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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新大阪ロイヤルハイツの【賃貸】物件情報

新大阪ロイヤルハイツ

賃料(管理費): 2.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 15m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

新大阪ロイヤルハイツ

賃料(管理費): 2.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 15m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月新大阪駅

リーリーさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	スマートEXコード乗車で便利。地下鉄直結で便利
生活利便施設の充実	3	メリット	おみあげ等買いやすい関西系のいろんなおみあげがあり楽しい
飲食店の充実	2	メリット	お弁当が買える。いろんな弁当があり、楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	待合室がある子供も安心できる、警察官の見守りがある
治安	4	メリット	警察官が見守りしてくれて安心。改札付近、コンコース新幹線内と安心できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	新幹線、地下鉄が直結で便利。改札入る手前に、お店が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・267文字）

2024年2月東三国駅

コーヒーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場ないけど大阪市内なのに駅折りたタクシーが掴まりやすいです
生活利便施設の充実	5	メリット	ギャンブル好きな方でしたらパチンコ屋さんが駅近にあります
飲食店の充実	2	メリット	駅近にこうちゃんラーメンがあるんですけど美味しですね
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大阪市内で新大阪にぬほ近いけどアットホームかんがあります
治安	4	メリット	難波梅田に比べたら静かで人もそんなんおおくないです
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃とかはマンションの数がもらえる多いので市内の割に安い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2022年8月新大阪駅

たけさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ホームは広くて明るくて清潔感があります！
生活利便施設の充実	5	メリット	新幹線乗り換えがすぐなので便利！手土産も買えるお店がたくさんあるので助かる！
飲食店の充実	5	メリット	充実してて良い！！友達の家に行く前に大体手土産が揃う！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレは充実してた！でもどこも結構混むかなー。
治安	3	メリット	街頭は多く、比較的明るいかな？？人通りも多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーも駅も近いしすみやすいと思うが。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2018年2月東三国駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】一人暮らしにはありがたい定食屋やラーメン屋、クリーニング店が多い。一人暮らしをするには最適……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新大阪ロイヤルハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	ワンルーム		15
2024年7月	5階	1DK		20
2024年6月	3階	ワンルーム		15
2024年3月	1階	ワンルーム	南	15
2023年8月	1階	ワンルーム	南	17
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市淀川区宮原の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場東淀川駅の賃料相場新大阪駅の賃料相場東三国駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■東淀川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	15～17㎡｜15.66㎡	25,000円｜5,294円/坪
2階～2階	15～15㎡｜15㎡	24,500円｜5,399円/坪
3階～3階	15～15㎡｜15㎡	25,250円｜5,565円/坪
4階～4階	15～15㎡｜15㎡	23,500円｜5,179円/坪
5階～5階	20～20㎡｜20㎡	37,500円｜6,199円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15～20㎡｜16.41㎡	27,750円｜5,534円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	8	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	3	0	0	0	0	0
～5	8	4	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン新大阪北

住所	大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11番5号
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩4分
築年数	1978年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	142

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン新大阪北	3万円 (5,000円)	30,000円	無	11.88m²	ワンルーム	5階	西

	メゾン新大阪北 501	3万円 (5,000円)	無	無	12.33m²	ワンルーム	5階	西

全件を表示する

賃貸

丸栄ビル

住所	大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17番12号
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩5分
築年数	1991年2月
階建て	地上10階建
総戸数	64戸

口コミ数	17
アクセス数	878

賃貸

シャトル新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区東三国1丁目32番1号
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩2分
築年数	1984年12月
階建て	地上4階建地下3階
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	461

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトル新大阪 202	2万円 (-円)	無	50,000円	15m²	ワンルーム	2階	-

全件を表示する

賃貸

パレス

住所	大阪府大阪市淀川区東三国1丁目19番18号
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩3分
築年数	2006年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	14
アクセス数	752

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フジパレス東三国II番館	8万円 (3,700円)	無	130,000円	34.42m²	1LDK	3階	西

全件を表示する

賃貸

コート東三国

住所	大阪府大阪市淀川区東三国1丁目30番1号
交通	JR東海道本線東淀川駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	620

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コート東三国	2.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	13m²	ワンルーム	4階	北

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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