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賃貸

ロイヤル千里丘

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 406
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賃料履歴 2022年～: 20件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 74,800円
平均坪単価 ＠4,696円
平均m²単価 ＠1,421円
上位専有面積 51m²：13件 58m²：6件 52m²：1件
上位間取り 2LDK：11件 3DK：8件 1LDK：1件

ロイヤル千里丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／摂津市駅 徒歩5分
    JR東海道本線／千里丘駅 徒歩12分
    大阪モノレール本線／摂津駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『摂津市駅』　阪急京都本線　
    『千里丘駅』　JR東海道本線　
    『摂津駅』　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府摂津市庄屋2丁目2-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    摂津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤル千里丘の口コミ・評判

2022年10月

mmさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 通路や階段などの、共有スペースはお掃除がこまめに入るのかきれいです。ペット可ですが、匂いや騒音などもありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

かつぴよさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近いが電車の音はそれほど気にならない。普通電車しか止まらないが、交通面は非常に便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 千里丘駅

はるなさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪駅まで約20分ほどで行けるので便利です。周辺はマンションなどが多く利用者の多い駅だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 診療所やスーパーなどが駅近くにあるので便利だとおもいます！
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋や小さな飲食店などが多くあり、美味しいお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺にはマンション等も沢山あり、マンションまでの送迎バスも出ているところもあり環境はとても良いと思います。
治安
4 		メリット 優しい人が多く治安が悪いと感じた事はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地は比較的安く住みやすいのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・247文字）

2024年2月 千里丘駅

にゃんさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都まで30分程度、新大阪まで10分程度、普通しか止まりませんがその分電車は空いています。日常生活で困ることはあまりないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、カフェ、コンビニなどは揃っており、日常生活を送る分には困りません。隣駅に行けばイオンモールがあります（自転車圏内）し、ジョーシンも徒歩圏内にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 隠れ家的カフェ、石窯のピザ屋、ラーメン、お弁当屋さん焼肉など、チェーン店から個人店が駅前にいくつかあります。
気分によって使い分けられて良いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てをしていないので充実度はわからない部分もありますが、小学校、保育園は見かけます。
治安
5 		メリット 4年住んでましたが特に事件もありませんでした。夜中に駅から歩いでも街灯もちゃんとあり、大通りも近いので怖い思いもすることはなかったです！
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさのバランスはとても良いです。人混みもなく落ち着いてますし、日常の買い物は駅周りで完結、自転車もしくは一駅でイオンモールに行けるのでお買い物や映画も楽しめます。大阪にも出やすいです。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・350文字）

2023年10月 千里丘駅

おかださん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が比較的多く電車を逃しても待てばすぐに来る。
タクシー乗り場がありコンビニもある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 本屋やスーパーなどがあり帰りにちょっと寄ることなどができる
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にミスドがあり帰りによることができていい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も幼稚園などは多いと思う
公園などもたくさんあり子供が遊べるところが多い
治安
5 		メリット 治安は良く外も明るく駅周辺もきれいだと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 千里丘は土地は高いけどその分住みやすくい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・248文字）

2023年8月 千里丘駅

さなさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪駅に近いので比較的行きたいとこに行きやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが駅にあるので食べ物であればすぐに買うことができる
飲食店の充実
3 		メリット ミスタードーナッツの店舗があるので、美味しくいただける
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園も小学校、中学校も多く、また公園も所々にある
治安
3 		メリット 近くに馬渕教室があるので、(深夜を覗く)暗すぎるということがない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅周辺にはアパートが多く、住める人は多いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤル千里丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 2LDK 東 51
2024年10月 1階 1LDK 南 51
2024年10月 1階 2LDK 東 51
2024年10月 2階 3DK 南 51
2024年10月 1階 2LDK 南 58

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■摂津市庄屋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■摂津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51～58㎡｜53.33㎡ 74,333円｜4,626円/坪
2階～2階 51～51㎡｜51㎡ 75,000円｜4,861円/坪
3階～3階 51～58㎡｜53.33㎡ 76,666円｜4,761円/坪
4階～4階 51～58㎡｜54.14㎡ 74,285円｜4,556円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51～58㎡｜51.77㎡ 74,555円｜4,769円/坪
東向き 51～58㎡｜54.5㎡ 75,000円｜4,568円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 52～52㎡｜52㎡ 75,000円｜4,768円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ステーションハイツ千里丘II

    住所 大阪府摂津市庄屋2丁目2番3号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩13分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2653
  • 賃貸

    エステート

    住所 大阪府摂津市庄屋2丁目2番6号
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩3分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1704
  • 賃貸

    アンセスター91

    アンセスター91の外観
    住所 大阪府摂津市東正雀19番45号
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩6分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1821
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンセスター91 302 アンセスター91 302 7.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 57.71m² 3LDK 3階 南西
  • 賃貸

    プチ・ロワイヤル

    プチ・ロワイヤルの外観
    住所 大阪府摂津市東正雀19番20号
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩7分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1312
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチ・ロワイヤル 103 プチ・ロワイヤル 103 8.6万円
    (6,000円)    		 無 140,000円 65.33m² 3LDK 1階 南西
  • 賃貸

    CASA庄屋

    住所 大阪府摂津市庄屋2丁目3番18号
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩2分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1421

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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