プレッソ・ベルウッド
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
792
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,982円 |
| 平均坪単価 | ＠8,524円 |
| 平均m²単価 | ＠2,579円 |
| 上位専有面積 | 27.18m²：29件 26.11m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：56件 |
プレッソ・ベルウッドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩6分
JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩19分
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利用可能路線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市田尻4丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
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小学校区域
市川市立信篤小学校
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中学校区域
市川市立高谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレッソ・ベルウッドの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から近く、駅裏にスーパーが2軒あり。一軒は24時間営業のため仕事が遅い日も助かる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに学校があるため子供たちの通学が多く、一人暮らしには安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ゴミ収集の指定場所があるため、ゴミが散らかる事がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 天井が高く、開放感がある。換気扇等はしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くに薬局があり、23時まで営業している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 学校が近くにあり、公園？もあるため休日になると子供が多く遊んでいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 下総中山駅
ちくわさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線は本数が多いのでとても便利。 置き傘があったのが助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一応はなんでも揃うかな。 それは助かります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新しいお店もポツポツ出来てきてて、嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターとエレベーターができてよかった |
| 治安 |
4 |
メリット | 住みやすい方だとは思う。 子育てしやすい街 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まぁ、妥当なのかな？という感じです。 住みやすいとは思う |
2022年9月 下総中山駅
たんしろさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ●JRと京成線がある ●新宿まで乗り換えなしで行ける ●始発駅に近いので下総からなら空いてはいる(徐々に混んでくる) ●乗り換え駅が多い路線なので気付けば空いている ●帰宅時は錦糸町と小岩で一気に人が減る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ●駅前で生活用品は大体揃う ●病院にも困らない ●静か |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ●飲食店は意外と豊富 ●駅前におしゃれなスイーツ店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ●幼稚園や保育園はまぁまぁある ●公園は多い方だと思う ●駅にエレベーターはある |
| 治安 |
5 |
メリット | ●駅前に交番がある ●栄えてるわけではないので飲み屋が少ないため静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ●家賃はお隣の本八幡、西船橋に比べたら安い ●安い店も多い |
2022年9月 下総中山駅
おまっちゃさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋葉原まで26分で行ける。 京成線もある。 両隣の駅は、京葉線、地下鉄東西線、武蔵野線、都営新宿線、東葉高速鉄道、が通っていて大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はかなり充実している。 てらお、ベルクスなど激安スーパーがあり、駅のそばには24時間やっている西友やマルエツがある。 その他にも、コープ等、複数のスーパーがある。 家電量販店と、ホームセンターがあり、大型商業施設が隣の駅の八幡との間にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 海商寿司が有名。 魚屋が経営していて、安くて美味しい店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 八幡との間に、大型できれいな図書館がある。 児童館も併設していて、雨の日に困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 寺町で、のんびりした雰囲気があり、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 両隣の駅に比べて、電車の利便性が少し劣るぶん、家賃は低め。 その割に、生活はとてもしやすくお得な町だと感じる。 |
2020年1月 下総中山駅
4.0
【メリット】 西船橋駅まで3分で着くので乗り換えもそんなに面倒ではない。駅周辺には遅くまで営業している飲……
プレッソ・ベルウッドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.11 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.18 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.18 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.11 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.11 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市田尻の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■下総中山駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.11～27.18㎡｜26.7㎡ | 67,344円｜8,340円/坪 |
| 2階～2階 | 26.11～27.18㎡｜26.62㎡ | 70,740円｜8,785円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.11～27.18㎡｜26.65㎡ | 68,927円｜8,551円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
