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賃貸

Branche千種

アクセス数： 72

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

Branche千種の外観

Branche千種の外観
Branche千種の外観
Branche千種のエントランス
Branche千種のその他
Branche千種のその他
Branche千種のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 41件
平均賃料相場	65,439円
平均坪単価	＠7,582円
平均m²単価	＠2,294円
上位専有面積	27.38m²：10件 27.75m²：9件 29.05m²：8件
上位間取り	ワンルーム：38件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Branche千種の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／千種駅徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線／今池駅徒歩7分
名古屋市営地下鉄桜通線／車道駅徒歩7分
利用可能路線
『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　
『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
『車道駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区内山1丁目23-14-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2017年3月
総戸数
24戸
学区情報
名古屋市千種区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Branche千種の【賃貸】物件情報

Ｂｒａｎｃｈｅ千種

賃料(管理費): 6.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.94m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年10月千種駅

サラリーマンさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、地下鉄東山線と名古屋市の2大路線が交わる駅。駅もタクシーロータリーに一般車の送迎も可能なため非常に便利。バスも東西にたくさん運行しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	マツキヨありコメダあり山ちゃんありコンビニあり充分。眼の前の古いビルも病院が多くテナントとして入っており困らないかと。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くにはメジャーな居酒屋から個人店の小洒落た居酒屋もあり最高です。大人は十分かと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にロータリーあるので子供の送迎等は便利かと。公園のキューピーの前に小綺麗な公園あり。
治安	3	メリット	予備校あるぶん学生が多く治安は悪くないと思います。一本路地裏入れば住宅街なので静かです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃やや高いですが都内大阪に比べると繁華街に近い割にやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・316文字）

2023年3月千種駅

ゆゆさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	栄駅や名駅に行きやすい。駅内のトイレが綺麗。スターバックスとセブンイレブンがあるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内にスタバとセブンイレブンがある上、駅をでてすぐのところにはファミリーマートやコメダ、吉野家などがあるのでとても便利。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋が近くに4店舗くらいあるのでとてもありがたい。色んなラーメンが食べれるし、どこも美味しいのでおすすめ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校がある。そこまで広くはないが公園もある。
治安	4	メリット	割と静かで、暮らしやすいと思う。駅周辺や駅自体も綺麗なのも良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	コンビニやスーパー、郵便局も近くにあるので暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2021年10月千種駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR東海道線とも近接している為乗り換えて利用する乗客も多く出勤時間帯は混み合いますが、電車……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

2021年10月今池駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には様々な飲食店やお店が軒を連ね、非常に便利な地域です。夜でも街灯が多く明るいです。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Branche千種の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	ワンルーム	南	29.94
2024年5月	5階	ワンルーム	北	27.75
2024年5月	3階	ワンルーム	南	29.94
2024年4月	2階	ワンルーム	南	27.75
2024年3月	3階	ワンルーム	南	27.38
…残り36件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市千種区内山の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場千種駅の賃料相場今池駅の賃料相場車道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市千種区内山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市千種区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■千種駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.38～27.38㎡｜27.38㎡	62,000円｜7,486円/坪
2階～2階	27.38～29.94㎡｜28.16㎡	63,769円｜7,490円/坪
3階～3階	27.38～29.94㎡｜28.25㎡	65,727円｜7,699円/坪
4階～4階	27.38～29.05㎡｜28.7㎡	67,000円｜7,717円/坪
5階～5階	27.75～29.1㎡｜28.73㎡	68,750円｜7,911円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.38～29.94㎡｜28.05㎡	64,750円｜7,642円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	27.38～29.1㎡｜28.42㎡	65,724円｜7,643円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	41	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	41	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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