プランドビル本町II
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
27
プランドビル本町IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩8分
仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩9分
JR東北本線／仙台駅 徒歩11分
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利用可能路線
『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線
『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区本町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランドビル本町IIの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】比較的数も多く、夜間も遅くまで運行している点がメリットです。駅を出て、下の方にバス乗り場があるためすぐに乗り換えることが可能です。また地下鉄、タクシーもその近辺にあるため交通手段を選ぶことが可能です。さらに2階に上がると新幹線乗り場もあるため、スムーズに遠出が可能です。周辺に地下鉄や電車が通っているところが多い点や、買い物する場所が多い点から住みやすさは高いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】仙台駅内に、お土産屋や食事のできる店などお店の数が豊富に設置されています。また電車の改札口前では、時期によって変化する屋台形式のお店もあり、珍しいものが売られている場合もあります。駅と併設する形でエスパルがあるため、外に出る必要がなく便利です。比較的ゴミが少なく、駅前のペデストリアンデッキは街頭がしっかりついているため夜でも歩きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】飲食店の種類は多い印象です。2階はパン屋やカフェなどちょっと寄ろうかなと感じさせられるお店が設置されています。3階は牛タンのお店が多い印象です。一階や地下一階は、和洋中様々なお店や、サラダ・スムージーやスープ等の専門店といったものもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】スロープやエスカレーター、エレベーターが常備されており、階を隔てた移動がしやすい点がメリットです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 仙台駅
ずんpさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周りの建物へのアクセスがよく、遊歩道経由で信号を待つことなく周辺のお店を周ることができる。また駅内にお土産所やポップアップストアも出ている時があるので、駅周辺だけでショッピングを済ませることができるのも魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レストランや衣類はもちろん、東口のヨドバシカメラ、S-PAL内の本屋など非常に充実している。西口のパルコにはちいかわのショップやポケモンセンターもあるので子供連れにもおすすめできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的にグーグルマップ等で調べればなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ポケモンセンターやちいかわショップがあり、4、5才ほどの子供ならば非常に楽しめる施設が揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に不良などはいない。ちゃんと大通りを歩けば問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり駅チカということもあって周辺の物価は少し高め。だが別にぼったくりというほどでもなく、お店をきちんと選べば安くなる場合もある。 |
2023年6月 仙台駅
うめさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線を利用でき、 バスやタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、 商店街などが隣接していて栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さなパン屋から 有名チェーン店まで揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通機関が豊富で、 大きな病院も近場にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署もあり、 常に見回りが行われている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通機関や大型商業施設などが 近場にある。 |
2021年10月 仙台駅
5.0
【メリット】 東北最大の駅であり、通勤に利用しています。在来線だけでなく、新幹線、地下鉄も通っており、ア……
2019年6月 仙台駅
5.0
【メリット】 駅周辺には宿泊施設や飲食店が色とりどりあり、何不自由なくなんでも揃っている所が魅力的です。……
プランドビル本町IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 32.49 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 32.48 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 32.48 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 北 | 32.48 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 北 | 32.48 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.48～32.49㎡｜32.48㎡ | 84,000円｜8,549円/坪 |
| 3階～4階 | 32.48～32.48㎡｜32.47㎡ | 83,000円｜8,448円/坪 |
| 5階～6階 | 32.45～32.58㎡｜32.49㎡ | 84,714円｜8,620円/坪 |
| 7階～8階 | 32.45～32.58㎡｜32.48㎡ | 83,400円｜8,487円/坪 |
| 9階～10階 | 32.48～32.48㎡｜32.47㎡ | 83,166円｜8,465円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.48～32.48㎡｜32.47㎡ | 80,000円｜8,142円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.45～32.58㎡｜32.48㎡ | 83,857円｜8,534円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
