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賃貸

URポートアイランド

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 823
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URポートアイランドの外観
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賃料履歴 2023年～: 144件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 77,125円
平均坪単価 ＠3,581円
平均m²単価 ＠1,084円
上位専有面積 61.52m²：23件 69.17m²：13件 64.48m²：10件
上位間取り 2LDK：96件 3DK：45件 3SDK：1件

URポートアイランドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ポートアイランド線／みなとじま駅 徒歩6分
    ポートアイランド線／南公園駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『みなとじま駅』　ポートアイランド線　
    『南公園駅』　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1981年8月

  • 総戸数

    190戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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URポートアイランドの【賃貸】物件情報

URポートアイランド
URポートアイランド
賃料(管理費)
5.57万円(2,300円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
32.44m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
URポートアイランド
URポートアイランド
賃料(管理費)
5.67万円(2,300円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
37.95m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
URポートアイランド
URポートアイランド
賃料(管理費)
7.59万円(2,300円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
67.54m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
西
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URポートアイランド
URポートアイランド
賃料(管理費)
7.69万円(2,300円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
70.37m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
URポートアイランド
URポートアイランド
賃料(管理費)
7.79万円(2,300円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
66.61m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
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URポートアイランド
URポートアイランド
賃料(管理費)
7.96万円(2,300円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
65.09m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

URポートアイランドの口コミ・評判

2024年5月

ゆたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 三宮までポートライナーで10分程度。アクセスは良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 工場が多く、トラックがたくさん通っているが、居住スペースは囲われた作りになっているので、そこまで騒音は気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃はかなり頻繁にされていた。駐車場も駐輪場も数は多い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 古さはあるものの、面積が広く、充実していた。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 三宮までかなり近いので、そちらで買いもは済ませていた。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 神戸市民病院が近く、こども病院も近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年9月

ささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近い。人通りが多すぎず年齢幅も広い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 南公園駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南公園駅は神戸新交通ポートアイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は普通のみが運行しています。
三宮方面始発は6時1分、終電は24時27分です。南公園駅から三宮駅まで約18分です。1日の乗降客数は2645人です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設は、家具のIKEA、コンビニのローソン、スーパーグルメシティなどがあります。またUCC上島珈琲、ユーハイム
本社があり、公共施設は神戸市立青少年科学館、UCCコーヒー博物館があります。医療施設は兵庫県立こども病院があります。
飲食店の充実
4 		メリット 中華料理店、カフェ、ソフトクリーム店、おでん屋、IKEAレストラン、お好み焼き屋、食堂、ステーキ屋、タリーズコーヒー、ファミレスのビッグボーイ、家族亭などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、幼保連携型認定こども園ポートピア、学校は神戸市立義務教育学校港島学園、港湾職業能力開発短期大学校神戸校などがあります。公園はポートアイランド南公園があり、駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレ、ベビーベッド、AEDが設置されています。
治安
4 		メリット 静かな落ち着いた雰囲気で、歓楽街もないので酔っ払いを見かけることもなく治安はいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 南公園駅周辺の家賃相場は、ワンルームで5.6万円、2Kで6.6万円ぐらいです。治安もよく三宮まで17分と利便性は高く
飲食店もあり比較的住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2024年3月 みなとじま駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット みなとじま駅は、神戸新交通ポートアイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は、普通のみが運行しています。
三宮方面始発は5時29分、終電は23時54分、神戸空港方面始発は5時48分、終電は0時24分です。みなとじま駅から三宮駅
まで約12分です。また1日の乗降客数は8030人です。駅前には神姫バスのバス停があります。朝晩は2、3分に1本、昼間も
5分に1本ほど列車が到着します。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、ローソン、スーパーのトーホー、グルメシティなどがあります。
また公共施設は兵庫県社会保険診療報酬支払基金、神戸市職員会館みなとじま会館があります。医療施設は、ポートアイランド病院、歯科、小児科、内科、外科などのクリニック、医院があります。
飲食店の充実
4 		メリット 食堂、ビュッフェ、イタリアンレストラン、すし店、串揚げ屋、カフェ、ファミレスのビッグボーイ、鉄板焼き屋、
学生食堂、うどん屋、バー、中華料理屋、日本料理店、弁当屋、ダイニングバーなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、神戸市立港島幼稚園、みなとじまCOCORO保育園、みなと幼稚園などがあります。学校は、
神戸市立義務教育学校港島学園があります。大学のキャンパスが多く、神戸学院大学、神戸女子大学、神戸女子短期大学、神戸薬科大学などがあります。また神戸学院大学附属中学校高等学校 もあります。駅にはエスカレーター、エレベーター、
多目的トイレ、AEDなどが設置されています。
治安
4 		メリット 海が近い住宅街とオフィス街でモダンな都市であり、落ち着いた雰囲気で治安は悪くないです。歓楽街などもなく
酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット みなとじま駅周辺の家賃相場は、2LDKで7.58万円、1DKで5.1万円ほどです。三宮に近く、落ち着いた住宅街でスーパーや
コンビニもあり住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・222文字）

2022年12月 みなとじま駅

ヒラメさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 無人であろうが1時間に最低でも6本の運行である
生活利便施設の充実
3 		メリット 三宮及び神戸空港，市民病院など名だたる場所に直結している
飲食店の充実
2 		メリット 唯一の商業施設の最寄り駅であり少し迂回するが連絡橋でつながっている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 片側3車線の道路でありながら静かでありジョギングコースも併設されている
治安
4 		メリット 近くに交番があり人の流れがあるため
人目がつきやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット お金では評価できない景色、展望が
保証できる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2019年5月 みなとじま駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の中心に近い場所となっており帰りに行けるスーパーマーケットやコンビニエンスストアも近……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

URポートアイランドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 4階 3DK 南 62.83
2023年11月 6階 3DK 西 68.77
2023年11月 7階 2LDK 南 64.48
2023年11月 3階 3DK 西 69.52
2023年11月 4階 2LDK 南 64.04

…残り139件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区港島中町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■みなとじま駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 61.52～70.37㎡｜65.74㎡ 77,225円｜3,888円/坪
4階～6階 61～72.08㎡｜65.73㎡ 77,323円｜3,894円/坪
7階～9階 41.24～80.95㎡｜65.71㎡ 77,237円｜3,913円/坪
10階～12階 61.52～84.69㎡｜67.1㎡ 76,282円｜3,780円/坪
13階～14階 61.52～64.7㎡｜62.58㎡ 76,100円｜4,019円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.24～84.69㎡｜66.42㎡ 77,795円｜3,883円/坪
東向き 61.52～65.52㎡｜62.45㎡ 76,133円｜4,032円/坪
西向き 61.52～72.08㎡｜66.01㎡ 75,944円｜3,818円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 44 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 87 5 4 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ビレッジハウス港島タワー

    ビレッジハウス港島タワーの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区港島中町2丁目
    交通 ポートアイランド線 北埠頭駅 徒歩4分
    築年数 1982年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレッジハウス港島タワー1号棟 0908 ビレッジハウス港島タワー1号棟 0908 7.35万円
    (-円)    		 無 無 55.55m² 3DK 9階 北西
    ビレッジハウス港島タワー1号棟 0902 ビレッジハウス港島タワー1号棟 0902 7.45万円
    (-円)    		 無 無 55.55m² 3DK 9階 北西
    ビレッジハウス港島タワー ビレッジハウス港島タワー 7.55万円
    (-円)    		 無 無 55.55m² 3DK 5階 北西
    ビレッジハウス港島タワー ビレッジハウス港島タワー 7.55万円
    (-円)    		 無 無 55.55m² 3DK 9階 北西
    ビレッジハウス港島タワー1号棟 1010 ビレッジハウス港島タワー1号棟 1010 8.2万円
    (-円)    		 無 無 55.55m² 1LDK 10階 南東
  • 賃貸

    レジディア 神戸ポートアイランドノース

    レジディア 神戸ポートアイランドノースの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区港島1丁目1番17号
    交通 ポートアイランド線 中公園駅 徒歩8分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 200戸
    口コミ数 29
    アクセス数 831
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア神戸ポートアイランドノース レジディア神戸ポートアイランドノース 5.4万円
    (8,000円)    		 70,000円 100,000円 23.21m² 1K 1階 西
    レジディア神戸ポートアイランドノース レジディア神戸ポートアイランドノース 5.7万円
    (8,000円)    		 70,000円 100,000円 23.21m² 1K 1階 東
    レジディア神戸ポートアイランドノース レジディア神戸ポートアイランドノース 6万円
    (8,000円)    		 70,000円 100,000円 23.21m² 1K 2階 西
    レジディア神戸ポートアイランドノース レジディア神戸ポートアイランドノース 6万円
    (8,000円)    		 70,000円 100,000円 23.21m² 1K 3階 東
    レジディア神戸ポートアイランドノース レジディア神戸ポートアイランドノース 6.1万円
    (8,000円)    		 70,000円 100,000円 23.21m² 1K 5階 西
    レジディア神戸ポートアイランドノース レジディア神戸ポートアイランドノース 6.1万円
    (8,000円)    		 70,000円 100,000円 23.21m² 1K 6階 東
    レジディア神戸ポートアイランドノース レジディア神戸ポートアイランドノース 6.1万円
    (8,000円)    		 70,000円 100,000円 23.21m² 1K 7階 東
    レジディア神戸ポートアイランドノース レジディア神戸ポートアイランドノース 6.1万円
    (8,000円)    		 70,000円 100,000円 23.21m² 1K 8階 東
    レジディア神戸ポートアイランドノース レジディア神戸ポートアイランドノース 6.2万円
    (8,000円)    		 70,000円 100,000円 23.21m² 1K 10階 東
    レジディア神戸ポートアイランドノース レジディア神戸ポートアイランドノース 6.2万円
    (8,000円)    		 70,000円 100,000円 23.21m² 1K 9階 東
  • 賃貸

    サニープレイス港島

    サニープレイス港島の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区港島中町5丁目2番6号
    交通 ポートアイランド線 市民広場駅 徒歩5分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 215戸
    口コミ数 30
    アクセス数 4373
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニープレイス港島 サニープレイス港島 5.8万円
    (8,000円)    		 70,000円 120,000円 23m² 1K 2階 東
    サニープレイス港島 サニープレイス港島 5.95万円
    (8,000円)    		 70,000円 120,000円 23.17m² 1K 2階 西
    サニープレイス港島 サニープレイス港島 6万円
    (8,000円)    		 70,000円 120,000円 23m² 1K 5階 東
    サニープレイス港島 サニープレイス港島 6.1万円
    (8,000円)    		 70,000円 120,000円 23m² 1K 7階 東
    サニープレイス港島 1018 サニープレイス港島 1018 6.15万円
    (8,000円)    		 70,000円 120,000円 23m² 1K 10階 東
    サニープレイス港島 1005 サニープレイス港島 1005 6.25万円
    (8,000円)    		 70,000円 120,000円 23m² 1K 10階 西
    サニープレイス港島 910 サニープレイス港島 910 6.25万円
    (8,000円)    		 70,000円 120,000円 23m² 1K 9階 西
    サニープレイス港島 サニープレイス港島 6.25万円
    (8,000円)    		 70,000円 120,000円 22.87m² 1K 9階 西
    サニープレイス港島2 サニープレイス港島2 6.5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 23.03m² 1K 5階 南西
    サニープレイス港島2 サニープレイス港島2 6.5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 23.03m² 1K 9階 南西
    サニープレイス港島2 サニープレイス港島2 6.6万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 23.03m² 1K 7階 南西
    サニープレイス港島2 サニープレイス港島2 6.7万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 23.2m² 1K 6階 南西
  • 賃貸

    サニープレイス港島2

    サニープレイス港島2の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区港島中町5丁目2番1号
    交通 ポートアイランド線 市民広場駅 徒歩7分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 215戸
    口コミ数 2
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニープレイス港島2 サニープレイス港島2 6.5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 23.03m² 1K 5階 南西
    サニープレイス港島2 サニープレイス港島2 6.5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 23.03m² 1K 9階 南西
    サニープレイス港島2 サニープレイス港島2 6.6万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 23.03m² 1K 7階 南西
    サニープレイス港島2 サニープレイス港島2 6.7万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 23.2m² 1K 6階 南西
  • 賃貸

    レジディア神戸ポートアイランドサウス

    レジディア神戸ポートアイランドサウスの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区港島1丁目1番16号
    交通 ポートアイランド線 中公園駅 徒歩8分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア神戸ポートアイランドサウス レジディア神戸ポートアイランドサウス 5.7万円
    (8,000円)    		 70,000円 100,000円 23.21m² 1K 1階 東
    レジディア神戸ポートアイランドサウス レジディア神戸ポートアイランドサウス 6万円
    (8,000円)    		 70,000円 100,000円 23.21m² 1K 3階 東
    レジディア神戸ポートアイランドサウス レジディア神戸ポートアイランドサウス 6.1万円
    (8,000円)    		 70,000円 100,000円 23.21m² 1K 4階 西
    レジディア神戸ポートアイランドサウス レジディア神戸ポートアイランドサウス 6.1万円
    (8,000円)    		 70,000円 100,000円 23.21m² 1K 9階 東
    レジディア神戸ポートアイランドサウス レジディア神戸ポートアイランドサウス 6.1万円
    (8,000円)    		 70,000円 100,000円 23.21m² 1K 7階 西
    レジディア神戸ポートアイランドサウス レジディア神戸ポートアイランドサウス 6.2万円
    (8,000円)    		 70,000円 100,000円 23.21m² 1K 10階 東

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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