賃貸
サンリット・ガーデン
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
12
サンリット・ガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／筑前前原駅 徒歩8分
JR筑肥線／美咲が丘駅 徒歩22分
JR筑肥線／糸島高校前駅 徒歩22分
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利用可能路線
『筑前前原駅』 JR筑肥線
『美咲が丘駅』 JR筑肥線
『糸島高校前駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県糸島市前原西4丁目9-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2020年1月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンリット・ガーデンの口コミ・評判
2024年12月
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
9件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【糸島高校前駅に対する口コミ】①出来てまだ５年半の駅で、白が基調の綺麗な駅舎です。 ②勿論、トイレや構内も常に綺麗に清掃されていて、いつ行っても不快に感じる事は有りません。 ③高校生や通勤客が主な利用者だと思いますが、高校生がたむろしている所などは一回も見た事が有りません。 ④２階が改札口ですが、１階からのエレベーターが有るので、荷物が多い時やご高齢の方等でも安心です。 ⑤④と似ていますが、ホームから改札口へ上がるのにも、エレベーターが利用できますし、多くが社会人や高校生で元気な方が多いので、殆どの方が階段を使うので、エレベーターがいっぱいで乗れなかった事は、私は１階も有りません。 ⑥駅徒歩３分に「セブンイレブン」さんが有ります。 ⑦駅から徒歩５分以内（１つは１分以内）に、３つのドラッグストアーが有ります。 ⑧駅から徒歩10分以内（１つは３０秒以内）に、３つの大手系列のスーパーが有ります。 ⑨駅の駐車場も北口・南口共にあり、私が見た限りでは今迄に満車になっていた事は一回も有りません。 ⑩また駅の北口を出て３０秒先には「サニー（広島本社イズミの子会社：今年の４月から。その前は西友系列）」があ り、そこの駐車場に車を無料で停められますし、南口には徒歩で２分の所に砂利引きですが安い駐車場が有りま すので、車が停められない事は今時点ではほぼ有り得ないと断言できます。 ⑪駅の北口にはタクシー乗り場があり、昼間は１台は停まっている事が多いような気がします？ ⑫駅の窓口で、ＪＲチケットは基本全て（新幹線等も）買えます。 ⑬駅の窓口の駅員さんは、私がお会いした方（４０代～６０代？の男性）は全て優しく対応して下さいました。 ⑭駅の改札を出た２階の窓越しからの景色は、近くにマンション（全て住居用）群・遠くには綺麗な山が見えて、なか なか素敵です。 ⑮駅の改札を入った中にも勿論トイレは有りますが、南口側の１階ロータリーの駅からちょっと離れた所にトイレ の建物が有って、そこは誰でも自由に使えますし、そこも綺麗に清掃されています。 ⑯駅から天神駅までは直通で３０分強、博多駅までも直通で４０分強で、福岡市内に出るのは非常に楽で便利で す。その為、福岡市内への通勤の便がいいのでここに住んでいる方が多いようです。 ⑰駅周辺のマンション（住居用）群は、全て５年半前に駅が出来た後に建っているので、どれも綺麗で新しいです。 また南口を出ると目の前には、綺麗な一戸建て（ほぼ全て注文建築の様で、建売の様にほぼ同じ造りの家並みでは なく、一戸一戸見て歩くだけで散歩＆ちょっとした観光⁉にもなるぐらい素敵な家ばかりです！因みに私も４年 前に引っ越してきた頃は、時々それらの家を眺めながら散歩するのを楽しみにしていた位です！） ⑱電車の本数は時間帯にもよりますが、私の感覚的には１時間に３本位かと思います。 ⑲バスは駅の北側に電車に並行する２０２号線を走っていて、そこに５本のバス路線が通っていて、 （Ａ）「南原北原線」はＪＲ前原駅～ＪＲ九大学研都市駅を結ぶバス路線で、駅の北口にバス停が有ります。 （Ｂ）「九大線（波多江経由）」はその名の通り波多江駅を経由して北にある九州大学まで行きますが、バス停は２０ ２号線沿いにしか有りませんが、駅徒歩２分程なので直ぐです。 （Ｃ）「井原山線」は平日は【チョイソコよかまちみらい号】という「予約制の乗合バス」が、土日は朝昼晩に１本ずつ のバスが南の山の方に向かって走っています。 （Ｄ）「川原線」は駅にバス停は有りますが、ここ経由のバスは朝晩１本ずつしか運行しません。 （Ｅ）「篠原線」も駅にバス停は有りますが、ＪＲの両隣駅までを走るバスなので、普通の方はあまり使えないと思 います⁉ ⑳最後に電車の混雑状況ですが、私はほぼリタイヤ後にこちらに引っ越してきたので、殆ど通勤時間には乗った事 がないですが、たま～に昔の友人と天神で飲んだ帰り（２２時過ぎ頃？）に乗ると、流石にそこそこの人数の乗客 がいて勿論座れませんが、それでもぎゅうぎゅう詰めだった事は一度も無く、立って本を読む程度の間隔は有りま す。それに土日や平日の昼間なら、逆に殆ど座れる事が多いです。還暦で今は無職ですが、会社勤めをしていた頃は転勤が多く、全国の大・中核都市（大阪・神戸・広島・福岡・千葉・東京）と色んな所に、単身・家族で住んできましたが、少なくとも私にとってはこれ以上の所は無いと断言できますね！！（注：基本私は人混みが好きではないので、大都市や街中が嫌いだという点を考慮して判断して下さい！） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【糸島高校前駅に対する口コミ】①徒歩10分以内にスーパーマーケットが３件有ります。（サニー前原店【広島本社イズミ系列】・マックスバリュ前 原店【イオン系列】・フードウェイ前原店【九州の大手チェーンスーパー】） ②徒歩５分以内にドラッグストアが３件有ります。（ドラッグストアモリ 浦志店・ドラッグストアマツモトキヨシ 前原店・ドラッグストアコスモス 浦志店） ③徒歩１分の所にお酒屋さんが有ります。 ④徒歩１分の所に「居酒屋」が２件有ります。（居酒屋うらし・居酒屋修ちゃん） ⑤北口の目の前に「HOTEL AZ」という安いビジネスホテルが有り、１階には「バイキングレストラン志高」が入って いて「朝食バイキング：６６０円」「夕食バイキング：９９０円」が有ります（但し、味は値段相応あるかな～⁉）。 ⑥南口の目の前には「リーチ歯科（院長先生【３０代後半⁉】が昔から呼ばれていた名前【理一】から取っています）」 が有ります。 ⑦徒歩で７分以内に「内科」が２件有ります。（ひらの内科クリニック・みんなのクリニック） ⑧徒歩３分の所に「セブンイレブン」が有り、徒歩８分の所には「ローソン」も有ります。 ⑨徒歩１分の所にレンタカー屋さん「マルチナカレンタカー糸島高校前店」が有ります。 ⑩徒歩８分の所に100均「Seria フードウェイ前原店」が有ります。 ⑪徒歩７分の所に本と文具の「積文館書店前原店」が有ります。 ⑫徒歩８分以内に外食チェーンが６件有ります。（マクドナルド ２０２前原店・ガスト 前原店・すき家 ２０２号糸 島前原店・とんかちつ濱かつ福岡 前原店・うちだ屋 前原店・食べどころ柚 前原店） ⑬徒歩３分の所にタクシー会社「昭和自動車株式会社（タクシー部門）」が有ります。 ⑭徒歩５分以内にパチンコ店が３件有ります。（キングホール前原店・メガフェイス1000糸島・ネオロッキー） ⑮徒歩１分の所にカー用品チェーン「イエローハット前原店」が有ります。 ⑯自転車で５分の所に「前原郵便局」と「糸島警察署」が有ります。 ⑰自転車で５分以内にパン屋糸島警察署が直ぐ近くに有り、隣のＪＲ前原駅前や波多江駅近くには交番も有り、特に治安で不安を感じる事は有りませんし、実際に私が越してきて４年経ちますが、少なくとも大きな事件と言ったものは一つも無かったと思います！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
|
メリット |
【糸島高校前駅に対する口コミ】①徒歩８分以内に外食チェーンが６件有ります。（マクドナルド ２０２前原店・ガスト 前原店・すき家 ２０２号糸 島前原店・とんかちつ濱かつ福岡 前原店・うちだ屋 前原店・食べどころ柚 前原店） ②徒歩１分の所に「居酒屋」が２件有ります。（居酒屋うらし・居酒屋修ちゃん） ③自転車で５分以内にパン屋 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【糸島高校前駅に対する口コミ】学校関係は幼稚園・小学校・中学校・高校と普通に通える範囲に、それなりの数が有ると思います。 幼稚園の待機児童が多いとかいう問題も聞きません。 公園はそれ程多くはないと思いますが、ちょっと徒歩や自転車で行けば、田んぼや畑の自然が広がっていて、紅葉 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 筑前前原駅
ゆううつさん
13件投稿
総合評価：2.6
2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場があり帰りに困らないこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の横にダイソーがあるため帰りに寄ったりすることが出来てとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいケーキ屋さんが最近できたらしく行き帰りに寄れて毎日の楽しみになる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の下に多機能トイレがあり、またエレベーターもあるので高齢者にも優しいところ！！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は比較的綺麗なので治安は全然いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ここの土地に対しては物価安く、周りも新築ばかりなのでとてもいいと思います！ |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年8月 筑前前原駅
カロさん
13件投稿
総合評価：3.3
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市街地のすぐ近く。主要都市の天神・博多まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットや百均があるから便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 簡単な売店があるから、パンや飲み物を買うことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駐車場があり、交番がすぐ近くにあるから安心 |
| 治安 |
4 |
メリット | すぐ近く交番がある。街灯もあるので夜遅くてもそこまで暗くならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街が駅の周りに多いので、少し歩けば店もあり、不便することは少ない |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年8月 美咲が丘駅
クッキーさん
13件投稿
総合評価：1.8
1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 混雑していることがほぼないので急ぎの時などはスムーズに電車に乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ちょっと坂を歩くと自販機が2~3個あるから飲み物は飲める |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し坂を上がって行ったら自販機があるから飲み物は飲める |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 階段に手すりが設置されているから階段でこけることはほぼない |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のまわりはゴミがなくきれいにされている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は空いてるし、土地はそんなに高くないとも思う |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年1月 筑前前原駅
1件投稿
総合評価：5.0
5.0
総合レビュー
【メリット】 筑前前原駅の最大の魅力は、自然や都会の人気スポットに行きやすい駅だということです。下車して……
サンリット・ガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42.28 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42.28 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | 32.44 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糸島市前原西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■糸島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■筑前前原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.44～32.44㎡｜32.44㎡ | 52,000円｜5,299円/坪 |
| 2階～2階 | 42.28～42.28㎡｜42.28㎡ | 59,500円｜4,652円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32.44～42.28㎡｜39㎡ | 57,000円｜4,868円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
