レオパレスエクセレントピア
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1420
レオパレスエクセレントピアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
千葉県市川市妙典5丁目15-5 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
-
築年月
1999年9月
-
総戸数
16戸
-
小学校区域
市川市立塩焼小学校
-
中学校区域
市川市立妙典中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスエクセレントピアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレスエクセレントピアの口コミ・評判
2014年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄駅は東西線の妙典駅です。 商業施設はイオン、イオンシネマ、ユニクロがあります。飲食店はココス、ガスト、マック、ドトール、大戸屋、魚民、牛角等のチェーン店が徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街で静かで綺麗な町です。車の通りが少ないので事故も起きにくく道路も広いし舗装されているので安心です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 比較的綺麗な物件です。スタイリッシュなつくりになっていて駅からも近いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | トイレとお風呂が別になっています。ロフトがあり、収納も広いスペースだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | イオンかセブンイレブン、お弁当屋さんが近いので単身者にもおすすめです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに妙典中学があり、綺麗な保育園も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 妙典駅
maさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内まで乗り換えなしで東京メトロ線一本で行ける。 電車の本数も多め。 駅前のロータリーにはバス乗り場、タクシー乗り場もあり。 改札を抜けて右手に向かった公園の先には羽田空港行きのバス停もあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはマクドナルド、コンビニ、CoCo壱やパン屋、オリジンなどが揃っている。 駅すぐ近くに大きいイオンがある。 食料品や衣料品はもちろん、映画館、無印良品、スターバックスなども揃っている。 駅構内には耳鼻科があり、駅から少し歩くと内科、歯医者、眼科、小児科、皮膚科、整形外科などあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはマクドナルド、パン屋、オリジン、CoCo壱などが揃っている。 牛角や松屋などのチェーン店やコンビニもいくつかあり、リーズナブルなお店が多い。 近くのイオンにはスターバックス、ケンタッキーフライドチキン、ココスなどが入っており、銀だこ、モス、31アイスクリーム、はなまるうどんなどのフードコートもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校、公園ともに多く、子育てしやすい街である。 駅にはエレベーター、スロープあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く住んでおり治安が良い。 駅周辺も綺麗で利用しやすい。 駅前に交番あり。 歓楽街なし。 早朝や夜は人も少なく静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に近いが、千葉県なので都内に比べると物価は低めだと思う。 家賃相場は1Kで7万、2LDKで13〜16万程。 街が綺麗で買い物にも困らず、利便性、住みやすさともに良い。 |
2022年2月 妙典駅
4.0
【メリット】 お出かけや通学でよく使用しています。2面4線の駅です。そのため、交換設備などもあります。<……
2021年10月 妙典駅
5.0
【メリット】 改札を出てすぐにマック、カレー屋（CoCo壱）、ファミマ、三菱UFJとゆうちょのATMがあ……
2018年11月 妙典駅
3.0
【メリット】 大型のショッピングセンター（イオン）があり、一通りの買い物やフードコート、映画館などが利用……
レオパレスエクセレントピアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 19.87 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 19.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 20 | |
|
|
|
|
|
|
…残り60件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■市川市妙典の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■市川市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■妙典駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～20㎡｜19.88㎡ | 59,600円｜9,909円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～20㎡｜19.88㎡ | 59,555円｜9,902円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
